Diese außergewöhnliche Wohnung in begehrter Lage am Schmausenbuck vereint auf ca. 235 m² Wohnfläche viel Licht, Raum und naturnahes Wohnen. Sie erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Highlight ist der direkt in die Wohnung führende Aufzug, der höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Die einladende Diele führt in den großzügigen, ca. 70 m² großen Wohn-/Essbereich, der durch seine Fenster mit traumhaftem Blick ins Grüne und einen stilvollen Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, besticht. Die angrenzende, nach Südwesten ausgerichtete, ca. 27 m² große Dachterrasse eröffnet einen Ausblick in die umliegende Natur und lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Die geräumige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Darüber hinaus verfügt sie über einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer. Vervollständigt wird dieser Bereich der Wohnung durch ein modernes Gäste-WC. Über einen kleinen Flur gelangt man in den privaten Bereich der Wohnung, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Drei helle, gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fenster schaffen in jedem Raum eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Duschbad mit Fenster, das mit zeitgemäßem Design und freundlicher Helligkeit überzeugt. Eine Treppe führt in die obere Wohnebene, in der sich ein großzügiger Galerieraum befindet, welcher beispielsweise als Bibliothek, Atelier oder ruhiger Arbeitsbereich genutzt werden kann. Zusätzlich steht praktischer Stauraum im Kniestock zur Verfügung. Das Schlafzimmer punktet mit einem Dachbalkonfenster, das den Raum mit Licht füllt und einen erneuten Ausblick in den Schmausenbuck bietet. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und hochwertig ausgestattet - mit Dusche, Badewanne und einer kleinen Sauna, die für erholsame Wellnessmomente sorgt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen sowie Fliesen in den Bädern und der Küche unterstreichen den gepflegten und wertigen Eindruck der Immobilie. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie drei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 15.000 € zusätzlich zu erwerben sind. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
