Wohnen am Berzdorfer See bei Görlitz

55.500 €

Festpreis

01.05.2025

02828 Görlitz

Die zum Verkauf stehende, derzeit leer stehende und nahezu entkernte Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Wohnungsflur. Sie ist gelegen im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses. Des Weiteren ist ein Kellerabteil dem Sondereigentum zugehörig. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 28 WE verteilt auf 3 Einzelobjekte mit je 2 Hauseingängen. Ein Großteil der Wohnanlage entstand um 1960 und wurde 1996 - 1998 modernisiert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage (ca. 26 €) beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan (2025) 154 €. Die bisher gebildete anteilige Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,30 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert140 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.06.2019
- Gültig bis21.06.2029

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