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Wohlfühlwohnung mit Westbalkon - ideal für Familien & WGs!

680,00 €
Nettokaltmiete
21.05.2025
94032 Passau
Wohlfühlwohnung mit Westbalkon - ideal für Familien & WGs!

Diese vor Kurzem renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, freundlicher Helligkeit und moderner Ausstattung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft.




Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - offen gestaltet und mit direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon, auf dem sich der Feierabend wunderbar genießen lässt. Die beiden weiteren Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - liegen ruhig zur Ostseite und sind am Morgen angenehm hell.



Die neue, voll ausgestattete Einbauküche bietet neben modernen Elektrogeräten auch eine gemütliche Bistro-Ecke - perfekt für einen schnellen Kaffee oder das Frühstück zu zweit.



Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.



Der einladende Flur mit neuem Fliesenboden schafft gleich beim Eintreten eine angenehme Atmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein gepflegter Vinylboden für ein harmonisches Wohngefühl.



Ein separates Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie Fahrradstellplätze direkt vor dem Haus stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.



Ideal für Familien und WGs:

Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften - ein flexibler Grundriss lässt Raum für individuelle Wohnideen.




























Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete680,00 €
    • Nebenkosten225,00
    • Warmmiete950,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche79,22 m²
    • Etage6
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
  • Baujahr2010
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a
    • Gültig bis03.07.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort94032 Passau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.05.2025
  • Anzeigen­kennung364d82c8
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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