Ausstattung - Immobilien in Wittlich Ausstattung

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage und die hochwertige Ausstattung. Da die Wohneinheit bereits leerstehend ist, steht einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wittlich.

Flur Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Balkonzugang Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang Schlafzimmer 2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Erdwärme) Warmwasser: über Durchlauferhitzer Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden Türen: weiße Holztüren Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Baujahr: ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 89,56 m² Miteigentumsanteil: 89,17/1.000 Hausgeld: aktuell 310,-EUR/Monat Extras: 2 Kfz-Stellplätze moderne Einbauküche separater Fahrradstellplatz mit abschließbarer Steckdose (Fahrradgarage) Miteigentumsanteil an ca. 2.000 m² Gemeinschaftsfläche (Erholungsfläche) Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Der Bau vereint langlebige Qualität, effiziente Haustechnik und eine ansprechende Ästhetik, sodass sich Wohnen in Wittlich Zentrum auf höchstem Niveau erleben lässt. Die Ausstattung orientiert sich an zeitgemäßen Ansprüchen: lichtdurchflutete Räume, eine offene Wohn- und Küchenlösung, großzügige Bäder, hochwertiger Bodenbelag, moderne Sanitärausstattung und ausreichend Stauraum sorgen für ein komfortables Wohnambiente.

Zusätzlich besteht die Option, einen Stellplatz zu der Wohnung zu erwerben, wofür ein Preis von 30.000,- € ausgewiesen wird. Zusammengefasst bietet diese Neubauwohnung eine hochwertige, moderne Ausstattung auf ca. 67 m² mit Diele, Bad, Schlafzimmer, großem Wohn- und Küchenbereich, Abstellraum, Terrasse und die Möglichkeit eines Stellplatzes. Ideal für Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage von Wittlich.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten in Wittlich zu verkaufen! Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca, 190 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand.

Auf Wünsch können wir auch diese Arbeiten für Sie übernehmen. Stöbern Sie auf meiner Website nach Häusern, jedes Haus kann in der Größe, Ausstattung und Aufteilung an Ihre Wünsche angepasst werden. www.hgm-wohntraum-schilling.de Auch Eigenleistungen sind möglich. Im Hauspreis u.a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl.

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m² im 2. OG. Die Wohnungen sind gut geschnitten, gepflegt und langfristig vermietet. Die Ausstattung umfasst Gas-Etagenheizungen, doppelt verglaste Kunststofffenster, Fliesenböden, Holz-Innentüren sowie Kabel-TV, VDSL und LTE. Eine Ost-Terrasse, Wasch- und Trockenräume sowie die Innenstadtlage runden das Angebot ab.

Jahre: Erneuerung der Dacheindeckung ca. 2000: Erneuerung der Ölzentralheizung ca. 2006/2007: Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss Ausstattung: Dach: Satteldach mit Ton-Dachpfanneneindeckung Heizung: Ölzentralheizung mit Niedertemperatur-Technik, zusätzlicher Kaminofen im Wohn-Essbereich, Fußbodenheizung im Badezimmer (EG) Warmwasser: zentral über die Heizung Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden Bodenbeläge: Parkett, Naturstein, Fliesen, PVC und Teppich Wohnfläche: insgesamt ca. 260 m² Nutzfläche: diverse Kellerräume, Garagen Grundstück: ca. 4.995 m² Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Highlights des Hauses Großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Etagen Großer Garten und vielseitig nutzbare Scheune mit Carport Kamin im Obergeschoss für gemütliche Stunden Neue Dachfenster mit elektrischen Rollläden Teilweise bereits modernisierte Elektrik & Wasserleitungen Tiefer Brunnen im Keller mit sichtbarem Wasser, Bauweise unklar Ausbaupotenzial: Erdgeschoss-Bad & Wohnzimmer können nach eigenen Wünschen gestaltet werden Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899 vereint Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 142 m² Wohnfläche und 7 Zimmern erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vollständig renoviert und sofort bewohnbar.

Wohnung 1 Erdgeschoss: Flur Esszimmer / Büro Küche mit Zugang zum rückseitigen Freisitz Duschbad mit WC Wohnzimmer Schlafzimmer Wohnung 2 Obergeschoss: Dachterrasse im Eingangsbereich Diele / Garderobe Wohnküche Büro / Ankleidezimmer Schlafzimmer Flur mit Treppe zum Dachgeschoss Duschbad mit WC Wohnung 2 Dachgeschoss: großes Dachstudio Dachterrasse mit Weitblick Kellergeschoss: Kellerraum 1 Kellerraum 2 Heizungsraum Baujahre: ca. 1923 ca. 1976 Erweiterung durch Anbau letzte Modernisierungen: Erneuerung aller Fensteranlagen im Wohnhaus im Jahr 2003 Ausstattung: Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung Heizung: Ölzentralheizung, Niedertemperatur-Kessel (Bj. 2005) Warmwasser: über Durchlauferhitzer Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, neue Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden Elektrik: vollständig modernisiert Böden: Vinyl-Designbelag, Fliesen, Laminat, OSB-Platten Wohnflächen: Wohnung 1 ca. 72 m² Wohnung 2 ca. 110 m² Nutzflächen: ca. 100 m² im Nebengebäude auf 2 Ebenen ca. 50 m² Nutzfläche Keller Stellplätze: 1 Garagen-Stellplatz 2 Außen-Stellplätze Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen weiten Blick über Wittlich bietet. Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 80 m²  - 3 geräumige Zimmer - separates WC und Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung - großer Balkon mit Ausblick - zentrale und ruhige Lage im Musikerviertel - langfristig vermietet - sofortige Mieteinnahmen Mietverhältnis: Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

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