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Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort und verspricht erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Auch die Zusammenlegung der beiden Räume ist möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!

Das erwartet Sie: + Neubau-Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern + Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 140 m² + Sonnige Balkone oder Dachterrassen + Eigene Gartenanteile und Gartenterrassen für dei Erdgeschosswohungen + Barrierefreier Zugang dank Aufzug - bequem in alle Etagen + Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern +Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit und Fahrradstellplätzen + Energieeffizienz A+: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Endenergiebedarf ca. 25 kWh/(m²·a) + Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee + nur wenige Minuten zum Schlosspark, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten + Provisionsfrei für Käufer Ideal für: + Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wiesbaden suchen + Kapitalanleger, die von stabiler Wertentwicklung und steuerlichen Vorteilen (5% degressive AfA) profitieren möchten Anbei eine Übersicht weiterer Wohnungstypen mit Grundrissen.

Das erwartet Sie: + Neubau-Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern + Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 140 m² + Sonnige Balkone oder Dachterrassen + Eigene Gartenanteile und Gartenterrassen für dei Erdgeschosswohungen + Barrierefreier Zugang dank Aufzug - bequem in alle Etagen + Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern +Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit und Fahrradstellplätzen + Energieeffizienz A+: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Endenergiebedarf ca. 25 kWh/(m²·a) + Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee + nur wenige Minuten zum Schlosspark, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten + Provisionsfrei für Käufer Ideal für: + Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wiesbaden suchen + Kapitalanleger, die von stabiler Wertentwicklung und steuerlichen Vorteilen (5% degressive AfA) profitieren möchten Anbei eine Übersicht weiterer Wohnungstypen mit Grundrissen.

Das erwartet Sie: + Neubau-Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern + Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 140 m² + Sonnige Balkone oder Dachterrassen + Eigene Gartenanteile und Gartenterrassen für dei Erdgeschosswohungen + Barrierefreier Zugang dank Aufzug - bequem in alle Etagen + Hochwertige Ausstattungmit Parkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern +Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit und Fahrradstellplätzen + Energieeffizienz A+: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Endenergiebedarf ca. 25 kWh/(m²·a) + Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee + nur wenige Minuten zum Schlosspark, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten + Provisionsfrei für Käufer Ideal für: + Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wiesbaden suchen + Kapitalanleger, die von stabiler Wertentwicklung und steuerlichen Vorteilen (5% degressive AfA) profitieren möchten Anbei eine Übersicht weiterer Wohnungstypen mit Grundrissen.

Das erwartet Sie: + Neubau-Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern + Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 140 m² + Sonnige Balkone oder Dachterrassen + Eigene Gartenanteile und Gartenterrassen für dei Erdgeschosswohungen + Barrierefreier Zugang dank Aufzug - bequem in alle Etagen + Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern +Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit und Fahrradstellplätzen + Energieeffizienz A+: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Endenergiebedarf ca. 25 kWh/(m²·a) + Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee + nur wenige Minuten zum Schlosspark, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten + Provisionsfrei für Käufer Ideal für: + Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wiesbaden suchen + Kapitalanleger, die von stabiler Wertentwicklung und steuerlichen Vorteilen (5% degressive AfA) profitieren möchten Anbei eine Übersicht weiterer Wohnungstypen mit Grundrissen.

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Dieses großzügige Penthouse in zentraler Wiesbadener Lage bietet ein stilvolles Wohnambiente mit viel Licht, Platz und Privatsphäre, ideal für alle, die auf einer Ebene komfortabel und hochwertig wohnen möchten. Weitere Wohnungen und Penthäuser unter https://www. triga-online.de

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind von hieraus sehr schnell erreichbar. Zudem erreichen Sie in 7 Fußminuten die Wiesbadener Fußgängerzone. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und somit von der Energieausweis-Pflicht befreit ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dank des ebenerdigen Eingangs gelangen Sie bequem hinein und hinaus über Wohnzimmer und Schlafzimmer, während die herrlich ruhige Lage Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, weit weg vom Trubel zu sein - und dennoch sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar. Wiesbaden-Südost gilt als eine der begehrtesten Lagen der Stadt: grün, charmant und mit einer hervorragenden Anbindung an Innenstadt, Kurpark und Autobahn.

Leichte Renovierungen sind vorzunehmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Von der großen Wohnküche, gelangen Sie auf den schönen Balkon mit DEM perfekten Wiesbaden-Ausblick: den Neroberg! Weiteres Plus der Immobilie ist natürlich auch der gepflegte Gemeinschaftsgarten! Fazit: Ideal für alle, die den urbanen Lifestyle mögen, aber nicht auf den Blick ins Grüne verzichten wollen!

Ein Highlight der Wohnung ist der stilvolle Kamin mit Sondererlaubnis, der an kühleren Abenden für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fahrradkeller sowie ein separater Kellerraum. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und der Zugang zur Wohnung wird durch einen Fahrstuhl erleichtert. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und nutzen Sie diese herausragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer der besten Lagen zu erwerben.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung, kostenlose Beratung auf Wunsch. Jetzt Besichtigung sichern: Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0177-2422700.

ZIMMER-WOHNEN in WIESBADEN DOWNTOWN ::: Aufteilung ::: WOHNEN-KOCHEN-ESSEN ::: offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zum direkt angrenzenden Wohnbereich SCHLAFBEREICH ::: großzügiges Schlafzimmer (Möglichkeit einer Teilung in zwei Zimmer oder der Platzierung einer Ankleide) WEITERE RÄUME ::: ein weiteres Zimmer (geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum SONSTIGES ::: Keller, Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage + Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das mehr ist als nur ein Ort zum Leben. Ihr Rückzugsort im Wiesbadener Süden: Nicht auf der Wilhelmstraße, aber nicht weit von allem, was Sie brauchen. Genießen Sie den Charme des Schloßparks, die Nähe zum Rhein und die perfekte Anbindung, um alles zu erreichen, was Sie brauchen. Provisionsfrei für Käufer Lassen Sie sich verzaubern.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, sofort bezugsfertig und provisionsfrei. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin unter 0177-2422700.

Der größere Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine geordnete Lebensweise. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Wohnmöglichkeit näher vorzustellen.

Die Bewohner genießen eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sowohl für Freizeit als auch für praktische Zwecke konzipiert sind: einen eigenen Kellerabstellraum, einen Swimmingpool für einen aktiven Lebensstil, einen Sauna und eine Liegewiese für die Freizeit, ausreichend Fahrradstellplätze und einen barrierefreien Zugang für alle. Zwei moderne Aufzüge sorgen für eine bequeme Fortbewegung im gesamten Gebäude. Zu den weiteren Verbesserungen gehören kürzlich durchgeführte Fahrstuhlsanierung in 2015 und neu renovierte Hauptflure in 2014, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern. Zusätzlich wurde das Dach 2010 saniert.

Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Tageslicht-Badezimmer ist eine echte Wohlfühloase mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sorgt für maximalen Komfort.