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Helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Traumbalkon

407.000 €
Festpreis
13.08.2025
65197 Wiesbaden
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnmöglichkeit! Die Wohnfläche der im Jahr 1998 errichteten Etagenwohnung beträgt circa 92 Quadratmeter. Sie befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Räumlichkeiten setzen sich aus vier hellen Zimmern zusammen, die eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit aufweisen. Sie können beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Fliesenboden der gesamten Wohnung trägt zu einer reduzierten Pflegeaufwendung bei. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Merkmal ist der nach Süden ausgerichtete Balkon von beträchtlicher Größe, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Bei Bedarf bieten zwei Markisen angenehmen Schatten.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag. Zusätzlich steht den Gästen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die teilweise hohen Decken im Wohn- und Essbereich sowie in einem Zimmer tragen zur einladenden und offenen Atmosphäre der Wohnung bei.

Ein weiterer Vorteil ist die erstklassige Anbindung. Trotz der ruhigen Lage sind die Autobahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Damit ist der tägliche Bedarf mühelos abgedeckt und eine gute Erreichbarkeit ist gleichzeitig gewährleistet. Zwei Duplex-Parker stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entspannt und praktisch ist.

Der größere Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine geordnete Lebensweise.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Wohnmöglichkeit näher vorzustellen.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert50 kWh/m²a
    • Gültig bis16.04.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort65197 Wiesbaden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.08.2025
  • Anzeigen­kennung876311dd
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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