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Französische Bulldogge reserviert bis zum 30.06
Sie ist eine mega liebe Wesen, spielt und kuschelt gerne, sehr ruhig, aber sehr neugierig, mag Kinder, bellt selten(sie ist eher schüchtern), stubenrein und ein paar Grundkommandos kennt sie auch. Leinenführigkeit sicherlich noch ausbaufähig, jedoch läuft gut auch ohne Leine.Wir wohnen ländlich also sie kennt kein Stadt. Gesamte Ausstattung kommt mit( Leine, Körbchen, usw..).600 €Festpreis09.06.202451674 WiehlFranzösische Bulldogge -
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**Freistehendes EFH mit Komfortausstattung + vermieteter Einliegerwohnung
Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick: - 431 m² großes Grundstück - Haus Baujahr 2006, fortlaufend renoviert - Massivbauweise: 24 cm-Mauerwerk + 6 cm-Glaswolledämmung + Klinker - Dach: Holzkonstruktion mit Wärmedämmung / 45 Grad Neigung - Decke UG + EG: Stahlbeton mit Wärmedämmung - Decke DG zum Spitzboden: Holzbalken mit Wärmedämmung - Teilkeller - 185,43 m² Wohnfläche plus anteilige Terrassenflächen - davon Hauptwohnung 129,36 m² + Einliegerwohnung 56,07 m² - 25 m² Nutzfläche (Keller + Spitzboden) plus 18,28 m² Garage - 7 Zimmer (HW 5 + ELW 2) - Gas-Zentralheizung Marke Vaillant, neuer Kessel in 2021 - Fußbodenheizung in UG + EG / Heizkörper im DG - Warmwasserbereitung über zentrale Heizungsanlage - Kaminofen im Wohnzimmer HW - Stuck-Deckenabhängung mit integrierter Beleuchtung in Räumen der HW - Einbauküche in HW kann übernommen werden - Innentreppe mit Granitstufen - Fenster: Kunststoffprofile (weiß + foliert Golden Oak) mit Isolier-/Zweifachverglasung - Fenster Gästezimmer + Fensterelement Treppenhaus HW: Sicherheitsglas - Rollläden: elektrisch + manuell - Haustüren: Aluminiumprofile (foliert Golden Oak) - Innentüren: Ahorn-Holzfurnier - Bodenbeläge: Granit, Feinsteinzeug, Laminat, Fliesen, Kork - HW: 1 Tageslicht-Bad im EG mit Dusche aus 2020, Waschtisch, WC + WM-Anschluss - HW: 1 Tageslicht-Bad im DG mit Whirlpool-Eckwanne, Komfort-Duschkabine inkl. Massage- u. Wannenfunktion, gemauertem Waschtisch, WC + Bidet - ELW: 1 Tageslicht-Bad im UG mit Eckwanne, Waschbecken, WC + WM-Anschluss - HW: 2 Terrassen + ELW: 1 Terrasse - Garten mit Sichtschutzhecken + Grillkamin - Garten-/Spiel-Holzhaus mit 2 Ebenen - 2.000-Liter-Regenwasser-Zisterne zur Gartenbewässerung Ein Energieausweis mit einem Endenergieverbrauchswert von 65,11 kWh/(m² x a) liegt vor und kann bei Interesse gerne eingesehen werden.475.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202451674 WiehlHäuser zum Kauf
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❤️ Heidi: kleine Diva
Name: Heidi
Rasse: Havaneser
Geschlecht: weiblich-kastriert
Alter: geb. 16.04.2016
SH: ca. 28 cm
Gewicht: 6,5 kg
Herkunft: Deutschland
Aufenthaltsort: 51588 Nümbrecht
Charakter: sehr anhänglich, will...Partner-Anzeige06.06.202451588 NümbrechtHunde -
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