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Zudem befinden sich im Untergeschoss ein großer Hobbyraum, ein klassischer Partykeller im Stil der 70er-/80er-Jahre mit nostalgischem Charme, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang vom Keller in den Garten - ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege. Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial - Das große Gartengrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobbygärtner, Familien oder kreative Freigeister.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine stilvolle Sichtschutzwand sorgt für Privatsphäre. Im Vorgarten steht Ihnen außerdem eine geschlossene, wettergeschützte Box für Mülltonnen und Fahrräder zur Verfügung.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellnische unter der Treppe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse und in den eigenen Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine stilvolle Sichtschutzwand schafft zusätzliche Privatsphäre. Im Vorgarten befindet sich zudem eine geschlossene, wettergeschützte Box für Mülltonnen und Fahrräder – praktisch und optisch ansprechend.

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen die seltene Kombination aus barrierearmem Wohnen, großzügiger Raumaufteilung und einem traumhaften Süd-Garten. Ob als Familienidyll, Rückzugsort für Ruhesuchende oder als Altersruhesitz- hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei gemütliche Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Gäste-WC und ein kleines Zimmer, das zum Beispiel als Home-Office genutzt werden kann. Die Terrasse und der Garten sind sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer (15 m2 bzw. 6 m2 groß) und ein Badezimmer.

Lassen Sie sich von dem außergewöhnlichen, schön angelegten Garten verzaubern, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet und zur Entspannung einlädt. Die ruhige und top Lage in Betzdorf (Wesseling) rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses gepflegte Architektenhaus mit seinem schönen Garten wartet darauf, Sie von seinen Vorzügen zu überzeugen.

Von sowohl dem Wohnzimmer als auch der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich harmonisch in den angrenzenden großen Garten einfügt. Hier können Sie in einer ruhigen Atmosphäre entspannen und die Natur genießen. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein geräumiges Gartenhaus sowie weitere Abstellmöglichkeiten in der Garage zur Verfügung.

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den gepflegten Südwest-Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten hat zudem einen Zugang zur angrenzenden Garage, die auch praktischen Stauraum bereithält. Die moderne Einbauküche, ebenfalls vom Flur aus zugänglich, überzeugt mit ausreichend Platz und einem weiteren Zugang zum Essbereich.

Diese Wohnung umfasst ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und verfügt über direkten Zugang zum Garten sowie über zugehörige Terrassenflächen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen: Die rechtes liegende Wohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche mit einem Zimmer und einem Balkon. Die linke Wohnung verfügt über ca. 68 m², aufgeteilt auf drei Zimmer und einem Balkon.

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Drei Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Balkon . Dachgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche Ein Garten ist natürlich auch vorhanden. Im Keller gibt es u.a. einen Hobbyraum mit Duschbad. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine große Garage mit zusätzlich zwei Stellplätzen davor.

Während sich im Obergeschoss ein sonniger Balkon anschließt, bietet das Erdgeschoss eine Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zwei separat vermietbare Garagen erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht für eine nachhaltige Nachfrage und stabile Mietverhältnisse.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine stilvolle Sichtschutzwand sorgt für Privatsphäre. Im Vorgarten steht Ihnen außerdem eine geschlossene, wettergeschützte Box für Mülltonnen und Fahrräder zur Verfügung.

Arbeitszimmer mit Gartenzugang . Großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum vorderen sowie hinteren Garten . Anbau (ehem. Wirtschaftshaus) mit Anschlüssen, z. B. für Sauna 1. Obergeschoss . Flur mit Treppenhaus . Duschbad mit Fenster . Raum nutzbar als Küche oder Ankleide, mit Balkonzugang . Drei großzügige Schlafzimmer, eines mit Balkon 2.

Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² und einem Grundstück von ca. 255 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Komfort und Individualität. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für Kinder, Gartenliebhaber und gesellige Sommertage. Ein Anteil an der ca. 372 m² großen Gemeinschaftsfläche gehört ebenfalls zum Grundstück und unterstreicht den familiären und nachbarschaftlichen Charakter der gesamten Siedlung.

Angrenzend daran folgt das nächste Highligt: Der eingelassene Pool nebst Sonnenterrasse, welche angrenzend an den liebevoll, in 2020 neu angelegten Garten, eine tramhafte, mit sommerlichen Palmen ausgestattete, Gartenanlage vervollständigen. Ein überdachter Pavillon samt Bar komplettiert den Garten und verspricht, witterungsunabhängig, gemütliche Abende.

Exklusive Villa mit Urlaubsflair in ruhiger Lage In einer idyllisch ruhigen Straße gelegen, bietet diese freistehende Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Der große, gepflegte Garten mit Palmen, Rasen und Blick auf einen Bach versprüht mediterranes Urlaubsgefühl, hier stört niemand, und die Natur beginnt direkt hinter der Terrasse. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und zuletzt mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet.

Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Schließanlage mit einem Schlüssel für Haus-, Wohnungs- und Garagenschließung, sowie mit einer Türsprechanlage mit den Funktionen Rufen, Sprechen und Tür öffnen ausgestattet. Erdgeschoss: Wohnfläche: 108 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Terrasse mit Garten PKW Garage direkt neben dem Haus Bad mit Wanne, Separates WC Obergeschoss: Wohnfläche: 115 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Balkon Bad mit Dusche aus 2023 Separates WC Dachgeschoss: Wohnfläche: 65 m² + Kellerraum und Waschküche 2 Zimmer Küche 1 Bad 2 Balkone Zugang zum geräumigen, begehbaren Spitzboden SAT-Anschlüsse Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet Keller: Geräumiger Waschraum mit getrennten Anschlüssen und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.

Die Jahresmiete beträgt 3.672,-- €. Durch einen praktischen Geräteraum hindurch erreicht man vom Hof den Garten.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine stilvolle Sichtschutzwand sorgt für Privatsphäre. Im Vorgarten steht Ihnen außerdem eine geschlossene, wettergeschützte Box für Mülltonnen und Fahrräder zur Verfügung.