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Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage
* hochwertiges Ziegel-Mauerwerk ca. 36,5 cm * Luft-Wärmepumpe, Einbau 2023 * überwiegend Fußbodenheizung * 2-zügiger Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen * geräumige Diele mit ca. 18 qm * hochwertige Bodenbeläge, Parkett und Fliesen * Einbauküche mit Siemens Markengeräten * Keller gefliest * separates Treppenhaus für drei abgeschlossene Wohneinheiten * Dachgeschoß ausbaubar für ca. 100 qm zusätzliche Wohnfläche * voll unterkellerte Doppelgarage mit ca. 2,60 m hohem Sektionaltor * Hausfassade 2017 neu gemalt Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 79,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1996 2 x Garage, 4 x Stellplatz außen * das Gesamtgrundstück von ca. 1.585 qm besteht aus drei Teilflächen, davon sind ca. 715 qm Bauland laut Bebauungsplan * der Balkon im Dachgeschoss ist aktuell ohne Bodenbelag Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl.847.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202493173 WenzenbachHäuser zum Kauf
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