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Wohn-Geschäftshaus
Eckobjekt zur Trieser Strasse

gepflegtes Treppenhaus

Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihr komfortables Wohnambiente, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in Weimar. Langjährige, zuverlässige Mieter sichern stabile Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell ca. 9.600 Euro, was diese Immobilie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht.

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung im beliebten Stadtteil Westvorstadt in Weimar. Diese neu gebaute Wohnung, die erstmals 2026 genutzt wird, bietet Ihnen eine Fläche von 104 m². Sie verfügt über...

Bereits die Nachbarschaft zeugt von großer Vergangenheit - so befinden sich in unmittelbarer Umgebung ehemalige Wohnstätten bedeutender Persönlichkeiten, architektonische Werke von Clemens Wenzeslaus Coudray sowie weitere historische Wohnhäuser, die zu den Kulturdenkmalen der Stadt zählen. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet. Mit ihren vier gut geschnittenen Räumen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, anspruchsvolle Mieter oder Menschen, die das historische Umfeld Weimars besonders schätzen.

Erstbezug nach Sanierung!Es erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit Altbauflair. Diese befindet sich in einem zentrumsnahen 4 - Parteienhaus mit historischer Bausubstanz. Gelegen im Stadtteil...

Beginnend mit einem geräumigen Flubereich präsentiert sich die 2-Zimmer-Wohnung mit einem modernen Duschbad und gegenüberliegendem großen Schlafzimmer. Vom Flurbereich gelangt man in den offenen Wohn-...

Objektbeschreibung Die helle & schöne Wohnung, befindet sich im 2.OG - Lift ist vorhanden - des 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Raumaufteilung Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche (auch vom Flur aus zugänglich), Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Flur Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Verbindung nach Jena und zur A4 machen die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung ist aktuell mit einer Netto-Kaltmiete von 570,00€ an einen zuverlässigen Mieter fest vermietet. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar - in einem soliden Wohnumfeld und einer der gefragtesten Städte Thüringens.

Willkommen in Ihrer charmanten 4-Raum-Wohnung in Weimar! Diese wunderschöne Altbauwohnung und die gute Lage, kann ab 01.04.2026, ihr neues zu Hause sein.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen kurze Wege...

Das moderne 1 Raum Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen...

Modern, möbliert & mitten in Weimar - Apartments für Studenten & Auszubildende
Willkommen in der Schwanseestraße - hier warten 50 moderne, voll möblierte Apartments, die genau auf das Leben von...

Bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 1 Hinterhaus (Stadtvilla) Ursprüngliches Baujahr: 1908 Umfassende Kernsanierung: 2016 Insgesamt 12 Wohneinheiten 11 Stellplätze vorhanden, voll vermietet Wohnfläche Haus Nr. 27 (3 Wohnungen): 205,63 m² Wohnfläche Haus Nr. 28 (8 Wohnungen): 450,26 m² Wohnfläche Hinterhaus / Stadtvilla (1 Wohneinheit): 49,09 m² Gesamtwohnfläche: 704,98 m² Grundstücksgröße gesamt: 691 m² Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken: Flur 19, Flurstück 30: 162 m² Flur 19, Flurstück 31: 233 m² Flur 19, Flurstück 32: 296 m² Haus Nr. 26 und Nr. 28 voll unterkellert Vorderhaus mit Gasheizung Hinterhaus (Stadtvilla) mit Wärmepumpe Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Steigleitungen neue Elektrik neue Bäder Kellersanierung Dachsanierung mit hochwertigen glasierten Pfannen Dachdämmung Fassadendämmung Modernisierung wesentlicher Gebäudetechnik und Innenausstattung Voll vermietet Monatliche Nettokaltmieten (Wohnungen): 5.397,13 € Monatliche Einnahmen Satellitenanlage: 100,00 € Monatliche Stellplatzmieten: 330,00 € Monatliche Gesamteinnahmen: 5.5827,13 € keine Rückstände in den Mieten Jährliche Gesamteinnahmen: 69.925,56 € p.a.

Bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 1 Hinterhaus (Stadtvilla) Ursprüngliches Baujahr: 1908 Umfassende Kernsanierung: 2016 Insgesamt 12 Wohneinheiten 11 Stellplätze vorhanden, voll vermietet Wohnfläche Haus Nr. 27 (3 Wohnungen): 205,63 m² Wohnfläche Haus Nr. 28 (8 Wohnungen): 450,26 m² Wohnfläche Hinterhaus / Stadtvilla (1 Wohneinheit): 49,09 m² Gesamtwohnfläche: 704,98 m² Grundstücksgröße gesamt: 691 m² Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken: Flur 19, Flurstück 30: 162 m² Flur 19, Flurstück 31: 233 m² Flur 19, Flurstück 32: 296 m² Haus Nr. 26 und Nr. 28 voll unterkellert Vorderhaus mit Gasheizung Hinterhaus (Stadtvilla) mit Wärmepumpe Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Steigleitungen neue Elektrik neue Bäder Kellersanierung Dachsanierung mit hochwertigen glasierten Pfannen Dachdämmung Fassadendämmung Modernisierung wesentlicher Gebäudetechnik und Innenausstattung Voll vermietet Monatliche Nettokaltmieten (Wohnungen): 5.397,13 € Monatliche Einnahmen Satellitenanlage: 100,00 € Monatliche Stellplatzmieten: 330,00 € Monatliche Gesamteinnahmen: 5.827,13 € keine Rückstände in den Mieten Jährliche Gesamteinnahmen: 69.925,56 € p.a.

Modern, möbliert & mitten in Weimar - Apartments für Studenten & Auszubildende
Willkommen in der Schwanseestraße - hier warten 50 moderne, voll möblierte Apartments, die genau auf das Leben von...

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte schriftlich über die jeweilige Anzeige an uns.
Sie haben Fragen zur Wohnung? Wenden Sie sich gern an unsere Vermieterin Frau Radler telefonisch unter...

Laminat in den Zimmern, Fliesen im Bad, Flur und in der Küche Wohnfläche:ca. 70 m² Kaufpreis:91.000,- € Vermietungsstand:die Wohnung ist an ordentliche Mieter vermietet, Mieteinnahmen monatlich: 420,00 € + NK

Objektbeschreibung Dachstuhl, Fassadendämmung und Heizung 2023 erneuert
Mieterstom mit Strom vom Dach

Keine Provision!

Einbauküche gegen Ablöse von 4000€ oder alternativ 75€/mtl
Raumaufteilung...

Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Mieter, welche die Wohnung sehr pfleglich behandeln, haben bei der Eigentümergemeinschaft einen Stellplatz angemietet. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden keine Fotos der einzelnen Wohnungen veröffentlicht. Wir bitten dafür um Verständnis. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.