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Vegane Duftkerze aus Sojawachs mit Duft nach Apfel und Vanille. Viele weitere wunderschöne Duftkerzen findest du auf unserer Website.

Feines Meersalz versorgt zusätzlich die Haut mit wichtigen Mineralstoffen und erhöht die Widerstandsfähigkeit, deine Haut ist somit perfekt vorbereitet für weitere Pflegeprodukte. Durch das Meersalz wird die Haut gereinigt und gepflegt,etwaige Entzündungen können sogar gelindert werden! Hauseigene Feuchtigkeit wird spielend leicht gebunden,also ein unschlagbares Team gemeinsam mit dem Mandelöl.Letztendlich ergibt das eine geschmeidige,gesunde und glückliche Haut, die verwöhnt wird,während du begeistert der sprudelnden Badebombe dabei zusiehst ,wie sie ein unglaubliches Duft- und Farberlebnis in deiner Badewanne für dich zaubert.  

Feines Meersalz versorgt zusätzlich die Haut mit wichtigen Mineralstoffen und erhöht die Widerstandsfähigkeit, deine Haut ist somit perfekt vorbereitet für weitere Pflegeprodukte. Durch das Meersalz wird die Haut gereinigt und gepflegt,etwaige Entzündungen können sogar gelindert werden! Hauseigene Feuchtigkeit wird spielend leicht gebunden,also ein unschlagbares Team gemeinsam mit dem Mandelöl.Letztendlich ergibt das eine geschmeidige,gesunde und glückliche Haut, die verwöhnt wird,während du begeistert der sprudelnden Badebombe dabei zusiehst ,wie sie ein unglaubliches Duft- und Farberlebnis in deiner Badewanne für dich zaubert.  

Kurzbeschreibung Repräsentatives Haus in exponierte Stadtlage Objekt DIESE IMMOBILIEN WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN VERKAUFT Gebote können in dem Zeitraum vom 4.5.2026 bis 11.5.2026 abgeben werden. Alle weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Anlagen. Der Verkäufer wünscht die Aufnahme eines Sanierungskonzepts in den Kaufvertrag sowie die Festlegung eines Zeitplans (Beginn der Sanierung innerhalb von 2?

Das Seminar vermittelt Ihnen umfassendes Wissen – vom Aufbau des Staplers, dem Schwerpunkt, der Standsicherheit bis hin zum optimalen Betrieb und vielen weiteren wichtigen Themen. Aus- und Weiterbildungen können im Umkreis von 200 Kilometern rund um Erfurt und Weimar stattfinden. Melden Sie sich gerne bei mir, wenn Sie Fragen haben oder sich anmelden möchten.

Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während ein weiteres Schlafzimmer sich perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lässt keine Wünsche offen, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Vegane Duftkerze aus Sojawachs mit Duft nach dunkler Schokolade. Viele weitere wunderschöne Duftkerzen findest du auf unserer Website.

Feines Meersalz versorgt zusätzlich die Haut mit wichtigen Mineralstoffen und erhöht die Widerstandsfähigkeit, deine Haut ist somit perfekt vorbereitet für weitere Pflegeprodukte. Durch das Meersalz wird die Haut gereinigt und gepflegt,etwaige Entzündungen können sogar gelindert werden! Hauseigene Feuchtigkeit wird spielend leicht gebunden,also ein unschlagbares Team gemeinsam mit dem Mandelöl.Letztendlich ergibt das eine geschmeidige,gesunde und glückliche Haut, die verwöhnt wird,während du begeistert der sprudelnden Badebombe dabei zusiehst ,wie sie ein unglaubliches Duft- und Farberlebnis in deiner Badewanne für dich zaubert.

Im Hinterhaus befindet sich im Erdgeschoss eine Werkstatt. Das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind sanierungsbedürftig und eröffnen weiteres Entwicklungspotenzial. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit Zufahrt von der Straße sowie den direkten Zugang vom Garten über den Wintergarten. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit hoher Flexibilität in der Nutzung und guten Perspektiven für zukünftige Wertsteigerungen.

Im Obergeschoß sind mehrere Zimmer für die individuellen Nutzung angeordnet. Ein Wintergarten bietet einen weiteren Erholungsort innerhalb des Hauses. Das Haus ist frisch gemalert. Das Haus kann jederzeit bezogen werden. Hinweis, auf dem Grundstück steht auch ein Vorderhaus mit vier ETW. Beide Häuser bilden eine WEG.

Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten – kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen sind gewährleistet. Vier weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit zwei oder drei Kindern, Patchwork-Konstellationen oder für Familien mit zusätzlichem Homeoffice-Bedarf.

Mit einem durchdachten Grundriss bietet das Gebäude im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils zwei ansprechende Wohneinheiten, während das Dachgeschoss eine weitere Wohnung beherbergt. Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzung ermöglicht. Insgesamt bietet beide Mehrfamilienhäuser eine attraktive Rendite und eignen sich ideal als Kapitalanlage.

Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Die Wohnungsgrundriss und Größen garantieren eine nachhaltige Vermietung. Gern lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse weitere und notwendige Unterlagen zum Gebäude zukommen und stehen für Rückfragen immer gern zur Verfügung. Bei Erstellung dieser Anzeige, lag der Energieausweis nicht vor.

Das Dachgeschoss bietet mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30,38 m² die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der massive Keller (ca. 9 m²) bietet weiteren praktischen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, das durch große Fenster viel Licht erhält.

Ausstattung - Zustand: Erstbezug - Ausstattung: gehoben - seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet - offene Küche - Masterbad en Suite - Bad mit Fenster und Wanne - Gäste-WC - Terrasse - Fenster: Kunststofffenster - Design Armaturen und Sanitärobjekte von deutschen Herstellern - Fußbodenheizung - geklebtes Design Vinyl - Fliesenböden in 60x60 30/60 - Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum Wohnanlage - Personenaufzug - Tiefgarage-Stellplätze - Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwagen - Sicherheitstechnik: Kamera, Kartenzugangskontrolle - Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung - Anschlüsse: Satellitenanschluss Energie & Heizung - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Gebäudetyp: Wohngebäude - Neubaustandard - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Fußbodenheizung - Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden keine Fotos der einzelnen Wohnungen veröffentlicht. Wir bitten dafür um Verständnis. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die aktuell als Ferienappartements genutzten Einheiten sprechen insbesondere an, wenn Sie Wert auf eine flexible Nutzung legen: Sei es zur weiteren Vermietung, zur Zusammenlegung für großzügiges Eigenwohnen oder zur gewerblichen Nutzung für Kunstausstellungen und ähnliche Formate. Freunde außergewöhnlicher Nutzungskonzepte finden hier ideale Bedingungen vor.

Abgegrenzt ist der Bereich für die Eltern: Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind nur über das Elternschlafzimmer betretbar. Die beiden weiteren Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Diese ETW hat innerhalb der WEG einen Anteil von 273,62/1000. Es besteht die Möglichkeit weitere ETW im Haus zu erwerben. zu der ETW gehören 2 Stellplätze und diese kosten insgesamt 8.000,00€