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Kurzbeschreibung 93 m² / 4,0-Raum-Wohnung /TOP frei ab 01.07.2026 Objekt Mieten Sie eine Etagenwohnung im 2. OG unmittelbar am Zentrum von Weimar. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer attraktiven Lage zu wohnen. Das Haus wurde 1948 erbaut und 2016 komplett saniert.

- Gute Energiewerte
- Nette Nachbarn
- Gepflegtes Treppenhaus

Wohn-Geschäftshaus
Eckobjekt zur Trieser Strasse

gepflegtes Treppenhaus

Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie - Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie! Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter wird auf Bilder im Wohnungsbereich verzichtet.

Mit ihren vier gut geschnittenen Räumen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, anspruchsvolle Mieter oder Menschen, die das historische Umfeld Weimars besonders schätzen. Die Verbindung von historischem Ambiente und solider Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einer wertstabilen, nachhaltig attraktiven Investition.

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung im beliebten Stadtteil Westvorstadt in Weimar. Diese neu gebaute Wohnung, die erstmals 2026 genutzt wird, bietet Ihnen eine Fläche von 104 m². Sie verfügt über...

Erstbezug nach Sanierung!Es erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit Altbauflair. Diese befindet sich in einem zentrumsnahen 4 - Parteienhaus mit historischer Bausubstanz. Gelegen im Stadtteil...

Beginnend mit einem geräumigen Flubereich präsentiert sich die 2-Zimmer-Wohnung mit einem modernen Duschbad und gegenüberliegendem großen Schlafzimmer. Vom Flurbereich gelangt man in den offenen Wohn-...

Raumaufteilung Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche (auch vom Flur aus zugänglich), Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Flur Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die im Exposé veröffentlichten Fotos sind Archivbilder (vor dem Bezug der jetzigen Mieter aufgenommen). Der Wohnungsgrundriss ist im Exposé als PDF Datei veröffentlicht.

Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Verbindung nach Jena und zur A4 machen die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung ist aktuell mit einer Netto-Kaltmiete von 570,00€ an einen zuverlässigen Mieter fest vermietet. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar - in einem soliden Wohnumfeld und einer der gefragtesten Städte Thüringens.

Willkommen in Ihrer charmanten 4-Raum-Wohnung in Weimar! Diese wunderschöne Altbauwohnung und die gute Lage, kann ab 01.04.2026, ihr neues zu Hause sein.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen kurze Wege...

Das moderne 1 Raum Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen...

Modern, möbliert & mitten in Weimar - Apartments für Studenten & Auszubildende
Willkommen in der Schwanseestraße - hier warten 50 moderne, voll möblierte Apartments, die genau auf das Leben von...

Bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 1 Hinterhaus (Stadtvilla) Ursprüngliches Baujahr: 1908 Umfassende Kernsanierung: 2016 Insgesamt 12 Wohneinheiten 11 Stellplätze vorhanden, voll vermietet Wohnfläche Haus Nr. 27 (3 Wohnungen): 205,63 m² Wohnfläche Haus Nr. 28 (8 Wohnungen): 450,26 m² Wohnfläche Hinterhaus / Stadtvilla (1 Wohneinheit): 49,09 m² Gesamtwohnfläche: 704,98 m² Grundstücksgröße gesamt: 691 m² Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken: Flur 19, Flurstück 30: 162 m² Flur 19, Flurstück 31: 233 m² Flur 19, Flurstück 32: 296 m² Haus Nr. 26 und Nr. 28 voll unterkellert Vorderhaus mit Gasheizung Hinterhaus (Stadtvilla) mit Wärmepumpe Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Steigleitungen neue Elektrik neue Bäder Kellersanierung Dachsanierung mit hochwertigen glasierten Pfannen Dachdämmung Fassadendämmung Modernisierung wesentlicher Gebäudetechnik und Innenausstattung Voll vermietet Monatliche Nettokaltmieten (Wohnungen): 5.397,13 € Monatliche Einnahmen Satellitenanlage: 100,00 € Monatliche Stellplatzmieten: 330,00 € Monatliche Gesamteinnahmen: 5.827,13 € keine Rückstände in den Mieten Jährliche Gesamteinnahmen: 69.925,56 € p.a. (JNKM) 2-jährige Vermietungsgarantie für den Erwerber

Bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 1 Hinterhaus (Stadtvilla) Ursprüngliches Baujahr: 1908 Umfassende Kernsanierung: 2016 Insgesamt 12 Wohneinheiten 11 Stellplätze vorhanden, voll vermietet Wohnfläche Haus Nr. 27 (3 Wohnungen): 205,63 m² Wohnfläche Haus Nr. 28 (8 Wohnungen): 450,26 m² Wohnfläche Hinterhaus / Stadtvilla (1 Wohneinheit): 49,09 m² Gesamtwohnfläche: 704,98 m² Grundstücksgröße gesamt: 691 m² Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken: Flur 19, Flurstück 30: 162 m² Flur 19, Flurstück 31: 233 m² Flur 19, Flurstück 32: 296 m² Haus Nr. 26 und Nr. 28 voll unterkellert Vorderhaus mit Gasheizung Hinterhaus (Stadtvilla) mit Wärmepumpe Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Steigleitungen neue Elektrik neue Bäder Kellersanierung Dachsanierung mit hochwertigen glasierten Pfannen Dachdämmung Fassadendämmung Modernisierung wesentlicher Gebäudetechnik und Innenausstattung Voll vermietet Monatliche Nettokaltmieten (Wohnungen): 5.397,13 € Monatliche Einnahmen Satellitenanlage: 100,00 € Monatliche Stellplatzmieten: 330,00 € Monatliche Gesamteinnahmen: 5.5827,13 € keine Rückstände in den Mieten Jährliche Gesamteinnahmen: 69.925,56 € p.a. (JNKM) 2-jährige Vermietungsgarantie für den Erwerber

Modern, möbliert & mitten in Weimar - Apartments für Studenten & Auszubildende
Willkommen in der Schwanseestraße - hier warten 50 moderne, voll möblierte Apartments, die genau auf das Leben von...

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte schriftlich über die jeweilige Anzeige an uns.
Sie haben Fragen zur Wohnung? Wenden Sie sich gern an unsere Vermieterin Frau Radler telefonisch unter...

Einzigartiges Vermietungsobjekt in 99428 Grammetal/Eichelborn

Ehemaliger Gutshof mit zwei Häusern - zur Vermietung steht hier das Haupthaus (verputztes Haus) - Erstbezug nach Kernsanierung -...

Laminat in den Zimmern, Fliesen im Bad, Flur und in der Küche Wohnfläche:ca. 70 m² Kaufpreis:91.000,- € Vermietungsstand:die Wohnung ist an ordentliche Mieter vermietet, Mieteinnahmen monatlich: 420,00 € + NK

Objektbeschreibung Dachstuhl, Fassadendämmung und Heizung 2023 erneuert
Mieterstom mit Strom vom Dach

Keine Provision!

Einbauküche gegen Ablöse von 4000€ oder alternativ 75€/mtl
Raumaufteilung...