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842 m² große Grundstück ist mit einem in massiver Bauweise errichteten Wohnhaus, einem Sommerhaus in Leichtbauweise sowie zwei Garagen aus DDR-Zeiten bebaut. Das Haus wurde im Ursprung 1892 als Pferdestall errichtet und im Jahre 1925 zu einem Beratungs- und Gästehaus erweitert und aufgestockt. Erst im Jahre 1986 ist das Haus kernsaniert und zu einem reinen Wohngebäude umgenutzt und umgebaut worden.

Kurzbeschreibung Gesucht begehrt und wertbeständig Objekt DIE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN VERKAUFT
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In der historischen Stadt Weimar...

Obergeschoss um rund 39.000 € günstiger. Der angegebene Kaufpreis ist bereits der Sonderpreis für die ersten drei Käufer. Dabei ist das Haus energetisch bereits für die Zukunft gerüstet, denn es wird mit Wärmepumpe beheizt. Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen...

So erhalten Sie zum Beispiel diese Erdgeschosswohnung um rund 68.400 € günstiger. Der angegebene Kaufpreis ist bereits der Aktionspreis. Dabei ist das Haus energetisch bereits für die Zukunft gerüstet. Es wird mit Wärmepumpe beheizt und für den Einbau einer Solaranlage vorbereitet. Platz für die Familie in der eigenen Wohnung mit großer Terrasse. Dies ist hier möglich.

fünf Gehminuten vom historischen Stadtkern Weimars entfernt erwartet Sie hier eine ganz besondere Wohnperle in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten. Wohnen mit Charakter - auf zwei Ebenen: Schon beim Eintreten spürt man das besondere Flair dieser Wohnung. Ein kleiner Eingangsbereich führt Sie direkt in das weitläufige Wohn- und Esszimmer - hell, offen und einladend.

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von 124 m² und ein Nebengebäude mit einer Wohnfläche von 40m² und ca. 30m² Abstellfläche. Das...

Bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 1 Hinterhaus (Stadtvilla) Ursprüngliches Baujahr: 1908 Umfassende Kernsanierung: 2016 Insgesamt 12 Wohneinheiten 11 Stellplätze vorhanden, voll vermietet Wohnfläche Haus Nr. 27 (3 Wohnungen): 205,63 m² Wohnfläche Haus Nr. 28 (8 Wohnungen): 450,26 m² Wohnfläche Hinterhaus / Stadtvilla (1 Wohneinheit): 49,09 m² Gesamtwohnfläche: 704,98 m² Grundstücksgröße gesamt: 691 m² Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken: Flur 19, Flurstück 30: 162 m² Flur 19, Flurstück 31: 233 m² Flur 19, Flurstück 32: 296 m² Haus Nr. 26 und Nr. 28 voll unterkellert Vorderhaus mit Gasheizung Hinterhaus (Stadtvilla) mit Wärmepumpe Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Steigleitungen neue Elektrik neue Bäder Kellersanierung Dachsanierung mit hochwertigen glasierten Pfannen Dachdämmung Fassadendämmung Modernisierung wesentlicher Gebäudetechnik und Innenausstattung Voll vermietet Monatliche Nettokaltmieten (Wohnungen): 5.397,13 € Monatliche Einnahmen Satellitenanlage: 100,00 € Monatliche Stellplatzmieten: 330,00 € Monatliche Gesamteinnahmen: 5.5827,13 € keine Rückstände in den Mieten Jährliche Gesamteinnahmen: 69.925,56 € p.a.

Bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 1 Hinterhaus (Stadtvilla) Ursprüngliches Baujahr: 1908 Umfassende Kernsanierung: 2016 Insgesamt 12 Wohneinheiten 11 Stellplätze vorhanden, voll vermietet Wohnfläche Haus Nr. 27 (3 Wohnungen): 205,63 m² Wohnfläche Haus Nr. 28 (8 Wohnungen): 450,26 m² Wohnfläche Hinterhaus / Stadtvilla (1 Wohneinheit): 49,09 m² Gesamtwohnfläche: 704,98 m² Grundstücksgröße gesamt: 691 m² Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken: Flur 19, Flurstück 30: 162 m² Flur 19, Flurstück 31: 233 m² Flur 19, Flurstück 32: 296 m² Haus Nr. 26 und Nr. 28 voll unterkellert Vorderhaus mit Gasheizung Hinterhaus (Stadtvilla) mit Wärmepumpe Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Steigleitungen neue Elektrik neue Bäder Kellersanierung Dachsanierung mit hochwertigen glasierten Pfannen Dachdämmung Fassadendämmung Modernisierung wesentlicher Gebäudetechnik und Innenausstattung Voll vermietet Monatliche Nettokaltmieten (Wohnungen): 5.397,13 € Monatliche Einnahmen Satellitenanlage: 100,00 € Monatliche Stellplatzmieten: 330,00 € Monatliche Gesamteinnahmen: 5.827,13 € keine Rückstände in den Mieten Jährliche Gesamteinnahmen: 69.925,56 € p.a.

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Wohn- und Gewerbekomplex, bestehend aus einer Lager bzw. Werkhalle mit angeschlossenem Büro- und...

Die Küche bietet genügend Raum für einen Essplatz . Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 5 m² großer Abstellkeller und ein Trockenraum. Direkt dieser Eigentümergemeinschaft zugeordnete Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Haus, weitere Parkmöglichkeiten liegen in der Nähe.

Hier können Sie Ihre Tage und Abende mit einem wundervollen Blick über die Stadt genießen. Die Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A+ und ist dadurch besonders zukunftssicher und nachhaltig. Niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Bauweise sind nur einige der Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Das HAUS wurde 1996 errichtet und ist somit in baulich/technischer Hinsicht grundsätzlich zeitgemäszer Standard und in Ordnung. Die Wohnanlage besteht aus einem rechtwinkligen Gebäude mit insgesamt 3 Eingängen und zu insgesamt 24 Wohneinheiten.

Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit Badewanne/WC und Einbauschrank, Wohnfläche:               67 m² Kaufpreis:                 85.000,00 € Verfügbarkeit:      die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen:      440,00 € + NK (monatlich) Energieausweisdaten:   Es handelt sich um einen am 28.08.2018 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 82 kwh (m².a), Baujahr des Hauses 1990, Fernwärme, Warmwasser ist enthalten, Energieeffizienzklasse: C Maklercourtage:  Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 5,00 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten.

Das Objekt verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze, was das Parken problemlos ermöglicht. Der Verwendungszweck dieses Hauses ist das Wohnen, und es ist als Eigennutzung konzipiert. Eine Besonderheit ist, dass das Haus sofort bezugsfertig ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 2006 erbaut und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, was für einen gepflegten Zustand sorgt.

Einen eigene Grünfläche gibt es nicht. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Das Haus eignet sich für zwei Personen oder einer gewerblichen Nutzung.

Unter dem Satteldachklassiker steckt jede Menge Liebe zum Detail. Schon die Fassade spricht für sich: Das Zwerchhaus, die Farbakzente und der gelungene Materialmix aus Putz und Glasverkleidung...

Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss...

Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und 2000 grundlegend Saniert und über die vergangenen Jahr gut in Stand gehalten. Im Haus befinden sich 10 Wohnungen. Die Wohnungsgrundriss und Größen garantieren eine nachhaltige Vermietung. Gern lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse weitere und notwendige Unterlagen zum Gebäude zukommen und stehen für Rückfragen immer gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung 3-geschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert
Das Gebäude wurde im Jahre 1903 gebaut und im Zeitraum 1996/97 saniert. Im Laufe der Jahre sind weitere...

Jahrhundert und überzeugt mit seinem unverwechselbaren Charakter sowie dem Potenzial zur individuellen Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Ferienhaus. Das Dachgeschoss bietet mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30,38 m² die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.