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Schafmilchseife „Französische Lavendelblüte“   Unsere Schafmilchseife ist das Wundermittel für deine Haut schlechthin:   Schafmilch, ergänzt von hochwertigem Olivenöl und pflegendem Mandelöl, zusätzlich bereichert von wertvoller Sheabutter, sorgt für eine sanfte und gründliche Reinigung der Haut, ohne sie dabei auszutrocknen- für eine gesunde und strahlende Haut mit einer hohen Konzentration an Vitaminen, Proteinen, Fettsäuren und Mineralien eine hohe Überfettung, durch pflanzliche Öle und rückfettende Schafmilch, sorgt für zusätzliche Feuchtigkeit und eine reichhaltige Pflege → dicker, cremiger Seifenschaum für eine geschmeidige Haut Schafmilch wirkt entzündungshemmend → hilfreich bei empfindlicher, gereizter Haut; unsere Schafmilchseife ist also eine ausgezeichnete Wahl bei empfindlicher Haut Entfernung von überschüssigem Talg → Vorbeugung von Hautproblemen, Mitessern sorgt für lebendige strahlende Haut, ohne sie auszutrocknen   geeignet für alle Hauttypen, die mit den wertvollen Eigenschaften der Schafmilchseife versorgt werden: Trockene Haut: Schafmilch spendet Feuchtigkeit und macht die Haut geschmeidig, es werden Spannungsgefühle und Juckreiz gelindert Reife Haut: Vitamine und Mineralien verlangsamen die Hautalterung und sorgen für eine gesunde, elastische und straffe Haut Unreine Haut: Schafmilch hilft dabei Unreinheiten zu reduzieren und den Hautteint auszugleichen Empfindliche Haut: schonende, milde und natürliche Reinigung der Haut, ohne sie zusätzlich zu beanspruchen   Vitamin A reduziert Falten und Linien, durch Förderung der Zellerneuerung und Unterstützung bei der Hautregeneration Vitamin E verhindert vorzeitige Hautalterung, durch effektiven Schutz der Haut vor Schäden durch freie Radikale Vitamin C sorgt für straffe und elastische Haut, durch Stärkung des Bindegewebes und Unterstützung der Kollagenproduktion Vitamin B6 und B12 reduzieren Rötungen und Hautirritationen durch Hilfe bei der Zellregeneration Vitamin D fördert ebenfalls die Heilung von Hautirritationen und unterstützt den Feuchtigkeitshaushalt der Haut, durch Stärkung der Hautbarriere   Fettsäuren stärken effektiv die Hautbarriere und schützen somit vor dem Verlust der Feuchtigkeit Proteine unterstützen die Haut bei der Speicherung von Feuchtigkeit, halten sie gesund und widerstandsfähig, lindern sogar Entzündungen, und sorgen für ein elastisches und straffes Hautbild nützliche Mineralien wie Magnesium, Kalzium und Zink sorgen für eine gesunde und gestärkte Haut, geschützt vor äußeren Einflüssen, wie Stress, und unterstützen wirksam die Hauterneuerung  Der intensive Duft von Französischer Lavendelblüte verwöhnt die Sinne, während der schonenden Reinigung und wirkungsvollen Pflege der Haut.

Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz in der zugehörigen Tiefgarage unter dem Haus. Dieser wurde bereits mit einer mit 16 A abgesicherten Haushaltssteckdose zum Laden eines E-Autos ausgestattet. Die Wohnung ist bereits frei und bietet daher die seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die Wohnung ohne Eigenbedarfskündigung zeitnah zu beziehen.

Die besonderen Eigenschaften der Schafmilch:  •eine hohe Konzentration an Vitaminen, Proteinen, Fettsäuren und Mineralien •Vitamin A kann Falten und Linien reduzieren, durch Förderung der Zellerneuerung und Unterstützung bei der Hautregeneration •Vitamin E kann vorzeitige Hautalterung verhindern, durch effektiven Schutz der Haut vor Schäden durch freie Radikale •Vitamin C kann für straffe und elastische Haut sorgen, durch Stärkung des Bindegewebes und Unterstützung der Kollagenproduktion •Vitamin B6 und B12 können Rötungen und Hautirritationen reduzieren, durch Hilfe bei der Zellregeneration •Vitamin D kann ebenfalls die Heilung von Hautirritationen fördern und den Feuchtigkeitshaushalt der Haut unterstützen, durch Stärkung der Hautbarriere •Fettsäuren können effektiv die Hautbarriere stärken und somit vor dem Verlust der Feuchtigkeit schützen •Proteine können die Haut bei der Speicherung von Feuchtigkeit unterstützen, sie gesund und widerstandsfähig halten, sogar Entzündungen lindern, und für ein elastisches und straffes Hautbild sorgen •nützliche Mineralien wie Magnesium, Kalzium und Zink können für eine gesunde und gestärkte Haut sorgen, vor äußeren Einflüssen schützen, wie Stress, und wirksam die Hauterneuerung unterstützen •eine hohe Überfettung von 12% sorgt für zusätzliche Feuchtigkeit und eine reichhaltige Pflege → dicker, cremiger Seifenschaum für eine geschmeidige Haut •Schafmilch kann entzündungshemmend wirken → hilfreich bei empfindlicher, gereizter Haut; unsere Schafmilchseife ist also eine ausgezeichnete Wahl bei empfindlicher Haut •kann überschüssigen Talg entfernen→ Vorbeugung von Hautproblemen, Mitessern sorgt für lebendige strahlende Haut, ohne sie auszutrocknen •geeignet für alle Hauttypen, die mit den wertvollen rückfettenden Eigenschaften der Schafmilchseife versorgt werden: Trockene Haut: Schafmilch spendet Feuchtigkeit und macht die Haut geschmeidig, es werden Spannungsgefühle und Juckreiz gelindert •Reife Haut: Vitamine und Mineralien können die Hautalterung verlangsamen und für eine gesunde, elastische und straffe Haut sorgen •Unreine Haut: Schafmilch kann dabei helfen Unreinheiten zu reduzieren und den Hautteint auszugleichen •Empfindliche Haut: schonende, milde und natürliche Reinigung der Haut, ohne sie zusätzlich zu beanspruchen  

Federklappe Scheinwerfer:HERRMANS "MR GO 30", E-bike Rücklicht:AXA "Blueline", LED Rahmenschloss:AXA "Bock XXL" Ständer:URSUS, Alu Pedale:Marwie "SP 827" Technische Daten Kategorie:Trekkingrad E-Rad:ja Bosch Smart System:nein Antriebssystem:BOSCH Active Line Plus Antriebsvariante:Mittelmotor Akkukapazität:500 Wh Unterstützung:bis 25 km/h Geschlecht:Damen Rahmenform:Wave Rahmengröße:S Rahmenhöhe:42 cm Laufradgröße:28" Antrieb:Kette Schaltungsart:Nabenschaltung Gänge:7-Gang Schaltungsmarke:Shimano Schaltungsmodell:Nexus Bremssystem:hydraulische Scheibenbremse Gabelfederweg:80 mm Ausstattung:Federgabel, Federsattelstütze, Rahmenschloss, Kettenschutz, Elektronische Schiebehilfe, Schutzbleche Zulässiges Systemgewicht:130 kg Material:Aluminium Farbbezeichnung:black / grey orange Gewicht:28,70 kg EAN4251507961233 Bitte nur seriöse und ernstgemeinte Anfragen. MfG A.

Die besonderen Eigenschaften der Schafmilch:  •eine hohe Konzentration an Vitaminen, Proteinen, Fettsäuren und Mineralien •Vitamin A kann Falten und Linien reduzieren, durch Förderung der Zellerneuerung und Unterstützung bei der Hautregeneration •Vitamin E kann vorzeitige Hautalterung verhindern, durch effektiven Schutz der Haut vor Schäden durch freie Radikale •Vitamin C kann für straffe und elastische Haut sorgen, durch Stärkung des Bindegewebes und Unterstützung der Kollagenproduktion •Vitamin B6 und B12 können Rötungen und Hautirritationen reduzieren, durch Hilfe bei der Zellregeneration •Vitamin D kann ebenfalls die Heilung von Hautirritationen fördern und den Feuchtigkeitshaushalt der Haut unterstützen, durch Stärkung der Hautbarriere •Fettsäuren können effektiv die Hautbarriere stärken und somit vor dem Verlust der Feuchtigkeit schützen •Proteine können die Haut bei der Speicherung von Feuchtigkeit unterstützen, sie gesund und widerstandsfähig halten, sogar Entzündungen lindern, und für ein elastisches und straffes Hautbild sorgen •nützliche Mineralien wie Magnesium, Kalzium und Zink können für eine gesunde und gestärkte Haut sorgen, vor äußeren Einflüssen schützen, wie Stress, und wirksam die Hauterneuerung unterstützen •eine hohe Überfettung von 12% sorgt für zusätzliche Feuchtigkeit und eine reichhaltige Pflege → dicker, cremiger Seifenschaum für eine geschmeidige Haut •Schafmilch kann entzündungshemmend wirken → hilfreich bei empfindlicher, gereizter Haut; unsere Schafmilchseife ist also eine ausgezeichnete Wahl bei empfindlicher Haut •kann überschüssigen Talg entfernen→ Vorbeugung von Hautproblemen, Mitessern sorgt für lebendige strahlende Haut, ohne sie auszutrocknen •geeignet für alle Hauttypen, die mit den wertvollen rückfettenden Eigenschaften der Schafmilchseife versorgt werden: Trockene Haut: Schafmilch spendet Feuchtigkeit und macht die Haut geschmeidig, es werden Spannungsgefühle und Juckreiz gelindert •Reife Haut: Vitamine und Mineralien können die Hautalterung verlangsamen und für eine gesunde, elastische und straffe Haut sorgen •Unreine Haut: Schafmilch kann dabei helfen Unreinheiten zu reduzieren und den Hautteint auszugleichen •Empfindliche Haut: schonende, milde und natürliche Reinigung der Haut, ohne sie zusätzlich zu beanspruchen  

❤️ Ziegenmilchseife Ornament „Weiße Tonerde“ ❤️ Unsere Ziegenmilchseife ist das Wundermittel für deine Haut schlechthin:   BIO-Ziegenmilch, ergänzt von hochwertigem Olivenöl und pflegendem Mandelöl, zusätzlich bereichert von wertvoller Sheabutter, sorgt für eine sanfte und gründliche Reinigung der Haut, ohne sie dabei auszutrocknen- für eine gesunde und strahlende Haut mit einer hohen Konzentration an Vitaminen, Proteinen, Fettsäuren und Mineralien eine hohe Überfettung, durch pflanzliche Öle und rückfettende Ziegenmilch, sorgt für zusätzliche Feuchtigkeit und eine reichhaltige Pflege → dicker, cremiger Seifenschaum für eine geschmeidige Haut wunderbar geeignet für empfindliche, trockene und/oder gereizte Haut → die enthaltenen Proteine und Vitamine lindern Irritationen und beruhigen die Haut, wirksame Behandlung von Akne und Ekzemen Entfernung von überschüssigem Talg → Vorbeugung von Hautproblemen, Mitessern sorgt für lebendige strahlende Haut, ohne sie auszutrocknen   geeignet für alle Hauttypen, die mit den wertvollen Eigenschaften der Ziegenmilchseife versorgt werden: Trockene Haut: Ziegenmilch spendet Feuchtigkeit, beruhigt und regeneriert die Haut; natürliche Fette schützen vor der Austrocknung der Haut Reife Haut: wertvolle Antioxidantien, wie Vitamin E, schützen die Haut vor Hautalterung, wirken dem Feuchtigkeitsverlust entgegen → frischeres, elastischeres und jüngeres Hautbild Unreine Haut: durch antibakterielle Eigenschaften der Ziegenmilch, wird die Haut gereinigt und Unreinheiten werden bekämpft; Hautbild wirkt geklärt Empfindliche Haut: sanfte, beruhigende Reinigung; Hautirritationen werden reduziert   Vitamin A unterstützt bei der Reinigung von abgestorbenen Hautzellen, stellt geschädigtes Hautgewebe wieder her und ist dafür erforderlich, ein gesundes Hautbild zu erhalten Vitamin C sorgt für die Kollagenbildung und ist entzündungshemmend Vitamin E spendet natürliche Feuchtigkeit und erhöht die Elastizität der Haut   Proteine unterstützen die Zellerneuerung der Haut und können damit den Alterungsprozess verlangsamen das enthaltene Coenzym Q10 ist ein natürliches Anti-Aging-Mittel → somit kann unsere Ziegenmilchseife Falten und weitere Anzeichen von Hautalterung reduzieren die enthaltene Milchsäure wirkt wie ein Peeling und hilft bei der Entfernung von abgestorbenen Hautzellen auf der Hautoberfläche, was die Haut glättet und jünger erstrahlen lässt   feuchtigkeitsspendende Wirkung → schützt die Haut bei kaltem oder trockenen Wetter zuverlässig der pH-Wert der Ziegenmilch ähnelt dem unserer Haut → der natürliche Selbstschutz der Haut wird nicht gestört       Die Ziegenmilchseife Ornament „Weiße Tonerde“ ist frei von zugesetzten Duft- und Farbstoffen.  

Ziegenmilchseife mit Ornament „Englische Rose“❤️Kostenloser Versand❤️ Unsere Ziegenmilchseife ist das Wundermittel für deine Haut schlechthin:   BIO-Ziegenmilch, ergänzt von hochwertigem Olivenöl und pflegendem Mandelöl, zusätzlich bereichert von wertvoller Sheabutter, sorgt für eine sanfte und gründliche Reinigung der Haut, ohne sie dabei auszutrocknen- für eine gesunde und strahlende Haut mit einer hohen Konzentration an Vitaminen, Proteinen, Fettsäuren und Mineralien eine hohe Überfettung, durch pflanzliche Öle und rückfettende Ziegenmilch, sorgt für zusätzliche Feuchtigkeit und eine reichhaltige Pflege → dicker, cremiger Seifenschaum für eine geschmeidige Haut wunderbar geeignet für empfindliche, trockene und/oder gereizte Haut → die enthaltenen Proteine und Vitamine lindern Irritationen und beruhigen die Haut, wirksame Behandlung von Akne und Ekzemen Entfernung von überschüssigem Talg → Vorbeugung von Hautproblemen, Mitessern sorgt für lebendige strahlende Haut, ohne sie auszutrocknen   geeignet für alle Hauttypen, die mit den wertvollen Eigenschaften der Ziegenmilchseife versorgt werden: Trockene Haut: Ziegenmilch spendet Feuchtigkeit, beruhigt und regeneriert die Haut; natürliche Fette schützen vor der Austrocknung der Haut Reife Haut: wertvolle Antioxidantien, wie Vitamin E, schützen die Haut vor Hautalterung, wirken dem Feuchtigkeitsverlust entgegen → frischeres, elastischeres und jüngeres Hautbild Unreine Haut: durch antibakterielle Eigenschaften der Ziegenmilch, wird die Haut gereinigt und Unreinheiten werden bekämpft; Hautbild wirkt geklärt Empfindliche Haut: sanfte, beruhigende Reinigung; Hautirritationen werden reduziert   Vitamin A unterstützt bei der Reinigung von abgestorbenen Hautzellen, stellt geschädigtes Hautgewebe wieder her und ist dafür erforderlich, ein gesundes Hautbild zu erhalten Vitamin C sorgt für die Kollagenbildung und ist entzündungshemmend Vitamin E spendet natürliche Feuchtigkeit und erhöht die Elastizität der Haut   Proteine unterstützen die Zellerneuerung der Haut und können damit den Alterungsprozess verlangsamen das enthaltene Coenzym Q10 ist ein natürliches Anti-Aging-Mittel → somit kann unsere Ziegenmilchseife Falten und weitere Anzeichen von Hautalterung reduzieren die enthaltene Milchsäure wirkt wie ein Peeling und hilft bei der Entfernung von abgestorbenen Hautzellen auf der Hautoberfläche, was die Haut glättet und jünger erstrahlen lässt   feuchtigkeitsspendende Wirkung → schützt die Haut bei kaltem oder trockenen Wetter zuverlässig der pH-Wert der Ziegenmilch ähnelt dem unserer Haut → der natürliche Selbstschutz der Haut wird nicht gestört       Der sanft-blumige Duft von Englischer Rose verwöhnt deine Sinne, während die verzierte Ziegenmilchseife deine Haut schonend reinigt und wirkungsvoll pflegt. 

In classic white, the Royal Rose Cupcake shows itself from its best side, completed by the single red stripe that reflects the colour of the magnificent rose on the frosting. It doesn’t take many words to describe this beauty of a candle - we’ll let the appearance speak for itself. Not to mention the gorgeous rose scent that will enchant you if the cupcake hasn’t already. We are based in Weimar/ Germany with international shipping.  

Schafmilchseife mit Ornament „Weiße Tonerde“ ❤️7,99€❤️ Unsere Schafmilchseife ist das Wundermittel für deine Haut schlechthin:   Schafmilch, ergänzt von hochwertigem Olivenöl und pflegendem Mandelöl, zusätzlich bereichert von wertvoller Sheabutter, sorgt für eine sanfte und gründliche Reinigung der Haut, ohne sie dabei auszutrocknen- für eine gesunde und strahlende Haut mit einer hohen Konzentration an Vitaminen, Proteinen, Fettsäuren und Mineralien eine hohe Überfettung, durch pflanzliche Öle und rückfettende Schafmilch, sorgt für zusätzliche Feuchtigkeit und eine reichhaltige Pflege → dicker, cremiger Seifenschaum für eine geschmeidige Haut Schafmilch wirkt entzündungshemmend → hilfreich bei empfindlicher, gereizter Haut; unsere Schafmilchseife ist also eine ausgezeichnete Wahl bei empfindlicher Haut Entfernung von überschüssigem Talg → Vorbeugung von Hautproblemen, Mitessern sorgt für lebendige strahlende Haut, ohne sie auszutrocknen   geeignet für alle Hauttypen, die mit den wertvollen Eigenschaften der Schafmilchseife versorgt werden: Trockene Haut: Schafmilch spendet Feuchtigkeit und macht die Haut geschmeidig, es werden Spannungsgefühle und Juckreiz gelindert Reife Haut: Vitamine und Mineralien verlangsamen die Hautalterung und sorgen für eine gesunde, elastische und straffe Haut Unreine Haut: Schafmilch hilft dabei Unreinheiten zu reduzieren und den Hautteint auszugleichen Empfindliche Haut: schonende, milde und natürliche Reinigung der Haut, ohne sie zusätzlich zu beanspruchen   Vitamin A reduziert Falten und Linien, durch Förderung der Zellerneuerung und Unterstützung bei der Hautregeneration Vitamin E verhindert vorzeitige Hautalterung, durch effektiven Schutz der Haut vor Schäden durch freie Radikale Vitamin C sorgt für straffe und elastische Haut, durch Stärkung des Bindegewebes und Unterstützung der Kollagenproduktion Vitamin B6 und B12 reduzieren Rötungen und Hautirritationen durch Hilfe bei der Zellregeneration Vitamin D fördert ebenfalls die Heilung von Hautirritationen und unterstützt den Feuchtigkeitshaushalt der Haut, durch Stärkung der Hautbarriere   Fettsäuren stärken effektiv die Hautbarriere und schützen somit vor dem Verlust der Feuchtigkeit Proteine unterstützen die Haut bei der Speicherung von Feuchtigkeit, halten sie gesund und widerstandsfähig, lindern sogar Entzündungen, und sorgen für ein elastisches und straffes Hautbild nützliche Mineralien wie Magnesium, Kalzium und Zink sorgen für eine gesunde und gestärkte Haut, geschützt vor äußeren Einflüssen, wie Stress, und unterstützen wirksam die Hauterneuerung   Die Schafmilchseife Ornament „Weiße Tonerde“ ist frei von zugesetzten Duft- und Farbstoffen.  

Die besonderen Eigenschaften der Schafmilch:  •eine hohe Konzentration an Vitaminen, Proteinen, Fettsäuren und Mineralien •Vitamin A kann Falten und Linien reduzieren, durch Förderung der Zellerneuerung und Unterstützung bei der Hautregeneration •Vitamin E kann vorzeitige Hautalterung verhindern, durch effektiven Schutz der Haut vor Schäden durch freie Radikale •Vitamin C kann für straffe und elastische Haut sorgen, durch Stärkung des Bindegewebes und Unterstützung der Kollagenproduktion •Vitamin B6 und B12 können Rötungen und Hautirritationen reduzieren, durch Hilfe bei der Zellregeneration •Vitamin D kann ebenfalls die Heilung von Hautirritationen fördern und den Feuchtigkeitshaushalt der Haut unterstützen, durch Stärkung der Hautbarriere •Fettsäuren können effektiv die Hautbarriere stärken und somit vor dem Verlust der Feuchtigkeit schützen •Proteine können die Haut bei der Speicherung von Feuchtigkeit unterstützen, sie gesund und widerstandsfähig halten, sogar Entzündungen lindern, und für ein elastisches und straffes Hautbild sorgen •nützliche Mineralien wie Magnesium, Kalzium und Zink können für eine gesunde und gestärkte Haut sorgen, vor äußeren Einflüssen schützen, wie Stress, und wirksam die Hauterneuerung unterstützen •eine hohe Überfettung von 12% sorgt für zusätzliche Feuchtigkeit und eine reichhaltige Pflege → dicker, cremiger Seifenschaum für eine geschmeidige Haut •Schafmilch kann entzündungshemmend wirken → hilfreich bei empfindlicher, gereizter Haut; unsere Schafmilchseife ist also eine ausgezeichnete Wahl bei empfindlicher Haut •kann überschüssigen Talg entfernen→ Vorbeugung von Hautproblemen, Mitessern •sorgt für lebendige strahlende Haut, ohne sie auszutrocknen •geeignet für alle Hauttypen, die mit den wertvollen rückfettenden Eigenschaften der Schafmilchseife versorgt werden: •Trockene Haut: Schafmilch spendet Feuchtigkeit und macht die Haut geschmeidig, es werden Spannungsgefühle und Juckreiz gelindert •Reife Haut: Vitamine und Mineralien können die Hautalterung verlangsamen und für eine gesunde, elastische und straffe Haut sorgen •Unreine Haut: Schafmilch kann dabei helfen Unreinheiten zu reduzieren und den Hautteint auszugleichen •Empfindliche Haut: schonende, milde und natürliche Reinigung der Haut, ohne sie zusätzlich zu beanspruchen.  

Dieses großzügige und komfortabel ausgestattete Einfamilienhaus in Weimar verbindet modernes Wohnen, viel Platz und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung zu einem besonders stimmigen...

Ergänzt wird das Angebot durch ein langfristig vermietetes Dachstudio sowie ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 78.444,- € p. a.. Die Mietnebenkosten, unter anderem für Grundsteuer, Wasser und Müllentsorgung, belaufen sich auf ca. 9.448 € p. a.. Für Bewirtschaftungskosten wie Bürokosten und Verwalterhonorar fallen ca. 9.081 € p. a. an.

Energieausweisdaten: Es handelt sich um einen am 04.12.2017 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 59 kwh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, EnergieEf. Klasse: B, Baujahr: 1990, Heizungsart: Fern-/Nahwärme, Befeuerungsart: Fern-/Nahwärme

### modern möblierte Wohnung in der Innenstadt von Weimar, ruhige Nebenstraße; WLAN inklusive; Waschmaschine vorhanden; großes helles Wohnzimmer mit Couch, Esstisch und TV, großer Dachbalkon mit Sitzmöbeln und Sonnenschirm; Wohnküche mit roter EBK und Esstisch; großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Sideboard und Kleiderschrank; drittes Zimmer als Büro mit Schreibtisch und Gästezimmer mit Couch; großes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.770,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 3 Personen vermietet; Kaution 2.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 28.09.2030; Baujahr Gebäude: 1890; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 77.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

4 Personen vermietet; Kaution 4.000,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 04.03.2031; Baujahr Gebäude: 2017; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 74.9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Strom; Brennholz

Auch die unterschiedlich geformten Fenster leisten zur Entstehung des Gesamteindruckes ihren Beitrag. Die bauzeitliche Raumstruktur und die Ausstattung blieben unverändert. Zur Ausstattung gehören u. a. sämtliche Türen, die zweiläufige Podesttreppe mit Stabgeländer und die Bleiglasfenster im Treppenhaus. Das Erkerzimmer im Dachgeschoss mit Podest, Wandbank, Raumteiler und Bleiglasfenstern ist eine Besonderheit.

Das Baujahr 2011 hat einen modernen Standard, der sich nicht nur in der Optik, sondern vor allem in der Haustechnik widerspiegelt. Mit der Energieeffizienzklasse B und einem Verbrauchskennwert von nur 56,94 kWh/(m²*a) ist das Haus energetisch hervorragend aufgestellt. Die Gas-Zentralheizung wird durch eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung unterstützt, was die Betriebskosten nachhaltig senkt. Der gute Pflegezustand des Objekts ermöglicht es den neuen Eigentümern, ohne zeitaufwendige Sanierungsmaßnahmen sofort einzuziehen.

Highlights der Wohnung: - Deckenhöhe über 2,90 m für ein großzügiges Wohngefühl - Praktischer, klarer Grundriss mit geräumigem Flur - Helles Bad mit Fenster, Wanne und Platz für Waschmaschine - Küche mit direktem Zugang zum Balkon - Abstellkammer in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil - Weitere Nutzungsmöglichkeiten im Keller, u. a. für Waschmaschine - Parkplatz direkt vor der Tür Gepflegter Zustand, charmante ältere Holztüren, attraktives Treppenhaus Übergabe: Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann mit Kaufpreiszahlung übergeben werden.