Kleiners - Immobilien in Weimar Kleiners

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung startet mit einem kleinen Flur der in das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss führt. Über den angrenzenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangt man auf einen großen Balkon welcher den Wohnbereich und das Schlafzimmer miteinander verbindet.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Der nahegelegene Kindergarten KITA Zwergenschloss ist nur 430 Meter entfernt, was den kleinen Nachwuchs in der Nähe von zu Hause zur Betreuung und Spielmöglichkeiten bringt. Bildung wird ebenfalls in der Nähe großgeschrieben - die Ländliche Erwachsenenbildung Thüringen e.V. sowie die Volkshochschule Weimar sind erreichbar und bieten eine Vielzahl von Bildungsangeboten für alle Altersgruppen.

Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Wohngemeinschaften, da sich die Raumaufteilung hervorragend dafür anbietet. Küche und Bad sind funktional geschnitten, das Wohnzimmer ist sehr hell - genau wie die Schlafzimmer.

Insbesondere die beiden großzügigen Räume mit sichtbarer Holzverschalung vermitteln einen warmen und behaglichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleineres Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne. Über drei offene Holzleitern sind zudem ausgebaute Bereiche im Spitzboden erreichbar. Dort befinden sich zwei Schlafnischen sowie zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die zum Grundstück gehörende große Scheune.

47 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer kleinen, geschützten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

### neu möbliertes Apartment im Hochparterre in Weimar-Schönblick; WLAN; großer Wohnraum mit Esstisch, Sofa, Sesseln, TV und Ausgang zum großen Balkon hinter dem Haus; Schlafzimmer mit breitem Bett, Kleiderschrank und Ausgang zum kleinem Balkon; separate Küche mit EBK und kleinem Esstisch; Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 995,00 Euro bei 1 Person; Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.500,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 09.05.2028; Baujahr Gebäude: 1996; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 87.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas L

Ein kleiner Gartenbereich, eine gemütliche Sitzecke oder liebevoll angelegte Grünflächen - hier können Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Haus ist bezugsfertig und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Sie verfügt über eine Küche, einem Bad mit Wanne und drei weiteren Wohnräumen (inklusive Durchgangszimmer) und einem kleinen Flur. Die Zimmerböden sind mit Holzdielen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, weswegen Heiz- und Warmwasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Kurze Wege zu wichtigen Zielen Innenstadt: bequem zu Fuß erreichbar Weimarhallenpark: unmittelbare Nähe Einkaufsmöglichkeiten: schnell erreichbar Ärzte & medizinische Versorgung: in der näheren Umgebung Sport- & Freizeitangebote: vielfältige Möglichkeiten in der Umgebung Die Lage eignet sich daher insbesondere für Menschen, die zentral wohnen und viele Wege ohne Auto erledigen möchten. Ideal für modernes, urbanes Wohnen : Ob als Paar, kleine Familie, Wohngemeinschaft oder für Berufstätige - das Apartment bietet eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Wohngefühl und zentraler Lage. Insbesondere für alle, die bewusst auf ein eigenes Fahrzeug verzichten möchten, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen.

Aktuell ist die Immobilie marktüblich vermietet, was sie sowohl für Kapitalanleger zu einer wertstabilen und attraktiven Investition macht als auch für Selbstnutzer wie Paare, kleine Familien, Selbstständige oder Pendler hervorragende Zukunftsperspektiven bietet. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Adressen Weimars.

Die stimmige Verbindung aus flexiblem Grundriss, edler Ausstattung und dem stufenarmen Zugang per Aufzug macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Paare oder kleine Familien.

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich in attraktiver Lage von Weimar und bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, Paare und kleine Familien, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 151 m² großen Grundstück stehen ca. 80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch einen Keller sowie einen Spitzboden ergänzt.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Wanne und WC ausgestattet, das zweite Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein WC. Der Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich in einem kleinen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Ein ca. 12,5 m² großer Balkon mit Ganzglasgeländeranlage steht Ihnen auf der Südwestseite der Wohnung zur Verfügung! Elegant gestaltet mit einer Hartholzdielung bietet er Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen beste Erholungsmöglichkeiten und Ruhe, ein tolles Ambiente und einen phantastischen Ausblick ins Merketal.

überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt.

überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt.

Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich. Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in ihrer Ruheoase.

Gemütlich kleines Apartment in gepflegtem Zustand. Sehr sehr praktisch zur Eigennutzung; egal ob ganzjährig oder nur als Pied-à-terre in Weimar. Dank unbeengtem Schnitt, ordentlicher Deckenhöhe und groszen Fenstern nach Süden, davor Grün, fühlt sich Souterrain hier nicht irgendwie unterirdisch an.

Die Liegenschaft ist ein Mehrfamilienhaus mit kleinem Innenhof.

In der Wohnung betritt man vom Hausflur aus das große Wohn- u Esszimmer, von hier gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in das kleinere Zimmer mit dem Zugang zum Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz kann hinter dem Haus angemietet werden. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

An der Küche befindet sich eine Loggia mit Ausrichtung nach Westen zum Innenhof. Ein nach Südost ausgerichteter kleiner Balkon befindet sich am Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.