Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Wehr (Baden-Württemberg) Mieterrecht-2

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder: https://immofamilie.com/immobilien/775-2-zimmer-wohnung-in-wehr-kauf Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im EG und OG...

Kurzbeschreibung NEU ZUM VERKAUF ! 2-Zimmer-Wohnung in Wehr OT Kreuzmatt ! Baujahr: 2014 Grundstück: ca. 584 m² Wohnfläche: ca. 223 m² Kaufpreis: 850.000,- € Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. #immobilienmakler #wohnung #verkauf #eigentümer #wehr #kreuzmatt Objekt Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder: https://immofamilie.com/immobilien/801-3-zimmer-wohnung-in-wehr-kauf Das Penthouse besitzt ein großes Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad, sowie einen großen Balkon und eine Abstellkammer....

Grundbuch statt Sparbuch - verkauft wird ein hoch interessantes Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Wehr. Das Angebot wird durch drei Außenstellplätze davon 2 Doppelstellplätze und jeweils einen abschließbaren Kellerraum komplettiert. Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Ku?che und einen Balkon.

Die großzügige und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 170 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten. Der Ausbau des 2. Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2010, in diesem Zuge wurde das Dach komplett neu eingedeckt und gedämmt. Es entstanden drei große Schlaf- bzw.

Das Gebäude wurde ca. 1973 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 465,79m² Wohnfläche und steht auf ca. 471m² Grundstück mit 3 integrierten Garagen. Das Gebäude besteht aus 2-4 Zimmerwohnungen und Wohnflächen von ca. 73,87m² bis ca. 131m² und befindet sich in einer Sackgasse gelegen. Es wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand präsentiert.

Diese sehr schöne und helle Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Auf der unteren Ebene haben Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein danebenliegendes Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, die separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Die obere Wohnebene bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie eine offene Wohngalerie.

und Gewerbeflächen im Detail: -Wohnfläche: ca. 540 m² - 1 Vierzimmerwohnung (ca. 90 m², aktuell vermietet, 800 € Kaltmiete/Monat) - 1 Dreizimmerwohnung (ca. 70 m², aktuell vermietet, 690 € Kaltmiete/Monat) - Gewerbefläche: ca. 200 m² - Gaststätte (unvermietet) und Partyraum Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch geschickten Ausbau weiteres Potenzial zu nutzen: Es können 1 bis 2 weitere Wohnungen geschaffen werden, was das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Sanierungsmaßnahmen (2005/06): - Isolierfenster: 2006 - Dachstuhl inkl. neuer Ziegel: 2005 - Elektrik: komplett erneuert in 2006 - Sanitär- und Elektroinstallationen: 2006 - Heizung: Erdgas, installiert 2006 Es wurden umfassende Kernsanierungen durchgeführt, sodass das Gebäude technisch auf einem guten Stand ist.