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29.10.2025Partner-AnzeigeGepflegtes, solides und vermietetes 3 Parteienhaus-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage bei Wallmerod!
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 737 m² und bietet atemberaubende Fernblicke. Mit einer durchdachten und funktionalen Einspänner-Struktur auf drei Ebene, erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 189 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 26 m².56414 Wallmerod -
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Objektbeschreibung Schöne und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wallmerod PROVISIONSFREI zu verkaufen. Mit rund 120 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie ein ideales Zuhause für Alleinstehende, Paare und kl. Familien. Verfügbar ab 04/2026, nach Absprache. Highlights im Überblick Baujahr 1993, gepflegter Zustand Erdgas Garage und Stellplatz Ruhige, gepflegte Wohnlage Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse (Südseite) Einbauküche mit Granitarbeitsplatte Großzügige Fensterfronten im Wohnbereich Offene Galerie Balkon Raumaufteilung Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Obergeschoss: Galerie, großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, helles Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: großes Dachgeschosszimmer Außenbereich: kleine, pflegeleichte Gartenfläche mit Terrasse, Garage mit angrenzendem Abstellraum und Wasseranschluss Energie Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Erdgas Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 80 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1993 (Heizung aus 2005, Anpassung 2021) Lagebeschreibung Wallmerod bietet mit rund 1500 Einwohnern eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 – ideal für Berufspendler.275.000 €VB56414 Wallmerod
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03.09.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges Anwesen mit vielen Optionen in ruhiger Wohnlage
Im Untergeschoss erwarten Sie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, ein Duschbad, eine Waschküche und zwei flexibel nutzbare Räume. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das rund 1.600 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten - vom Gartenparadies bis zur zusätzlichen Bebauung. Es besteht auch die Option, dass Haus mit ca. 1.000 m² Grundstück zu erwerben, da ca. 600 m² als separater Bauplatz abgetrennt werden könnten.825.000 €Festpreis56414 Wallmerod
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