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26.04.2026Partner-AnzeigeDoppelhaus mit zwei Wohneinheiten - ideal für Familie oder Kapitalanlage!
Das Gebäude überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sich wie folgt aufteilt: Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Vorratsraum, Heiz- und Tankraum (Öltanks für Haus Nr. 2) Erdgeschoss: Flur, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, WC und Terrasse Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (ein Kinderzimmer wird derzeit von den Eigentümern als Büro genutzt), Bad, zwei Balkone Wohngebäude Nr. 2: Dieses stets gepflegte Wohngebäude, welches aktuell von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache frei verfügbar ist, wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1981 aufgestockt bzw. umgebaut.94522 Wallersdorf -
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26.03.2026Partner-AnzeigeRuhiges Wohnen mit Garten in Wallersdorf
Im Jahr 1997 wurden dann bei dem in Massivbauweise errichteten Haus eine neue Öl-Zentralheizung und neue Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut. Es verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Abstellraum sowie einen Balkon und einen eigenen Garten mit Freisitz.94522 Wallersdorf -
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08.11.2025Partner-AnzeigeFÜR KAPITALANLEGER & INVESTOREN - Modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - KfW 40
Jeder Wohnung sind je zwei PKW-Außenstellplätze (a' 12.500,00 €) zugeordnet. ERDGESCHOSS: WE 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten - ca. 89,19qm Wfl. WE 2: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten - ca. 39,97qm Wfl. OBERGESCHOSS: WE 3: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ca. 77,43qm Wfl. WE 4: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 60,21qm Wfl. DACHGESCHOSS: WE 5: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 52,10qm WE 6: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 39,95qm MIETEINNAHMEN & RENDITE: Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 55.860,00 €.94522 Wallersdorf -
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23.03.2025Partner-AnzeigeIMMOBILIEN LERCHENBERGER: Komplett saniertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wallersdorf
Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich.94522 Wallersdorf
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