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26.04.2026Partner-AnzeigeLuxuriöse Maisonette mit Vollausstattung & Naturblick - fünf Zimmer, 3 Balkone, 2 TG-Stellplätze
Kein zusätzlicher Planungs- oder Einrichtungsaufwand, diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet maximalen Komfort ab dem ersten Tag. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de94065 Waldkirchen -
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24.04.2026Partner-Anzeige2-in-1 Paket: Tolles Einfamilienhaus & Renditestarkes Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück
Das Obergeschoss bietet mit 3 großzügigen Schlafzimmern ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei der Zimmer verfügen über einen französischen Balkon, während ein weiterer Balkon bequem über den Flur zugänglich ist. Das exklusive Dusch-Wannenbad lässt keine Wünsche offen. Ein besonders Highlight bietet das ausgebaute Dachgeschoss: Hier finden Sie einen funktionalen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem lichtdurchfluteten Ankleideraum mit maßgefertigten, hochwertigen Schranksystemen.94065 Waldkirchen -
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19.04.2026Partner-AnzeigeZentral gelegenes Einfamilienhaus mit grünem Rückzugsort in herrlicher Aussichtslage
Das Naturschutzgebiet Saußbachklamm und der Gartenschau-Rundweg bieten zudem wunderschöne Naturerlebnisse. Nur ca. 12 km entfernt liegt die Kreisstadt Freyung mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Realschule, Kino, einem Krankenhaus und kulturellen Angeboten. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über die gut ausgebaute B 12 in etwa 32 km erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Leben sowie eine rege Innenstadt.94065 Waldkirchen -
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12.04.2026Partner-AnzeigeR E S E R V I E R T - Einliegerwohnung/ D-Garagen / OT Waldkirchen
sowie das Treppenhaus, das in das Erdgeschoß führt. In dem EG befinden sich die 2 großzügigen Garagen mit elektrischem Toröffnern und eine weitere Haustüre ,der 2. Eingang/Ausgang. Außen ist das Gebäude mit dem hellen, großen Balkon u. Wintergarten fertig gestellt. Die Garagentore, die Eingangstüren wurden aufwendig von einem Schreiner gefertigt.94065 Waldkirchen -
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08.04.2026Partner-AnzeigeAnwesen mit vier Wohnungen und Gewerbe
und Wanderwege, Skipisten, Langlaufloipen, Frei- und Hallenbäder wie der Karoli-Badepark, Naturbadeweiher, Eissporthalle, Naturschutzgebiet Saußbachklamm, Gartenschau-Rundweg sowie ein Kletterwald bieten Spaß und Erholung zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt. Die Kreisstadt Freyung liegt nur ca. 12 km entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Realschule), ein Krankenhaus, usw. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über die gut ausgebaute B 12 nach ca. 32 km zu erreichen. Auch die Autobahn A3 mit Anschluss nach Regensburg, Deggendorf, München und Österreich ist über den Autobahnzubringer Aicha vorm Wald nach nur ca. 35 km schnell erreicht.94065 Waldkirchen -
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05.04.2026Partner-Anzeige212?m² Penthouse der Extraklasse in Waldkirchen - stilvolles Wohnen mit Panorama und Privatsphäre.
Hoch oben im Wohnen am Erlenhain gelegen, genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen weiten Blick über Waldkirchen, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Raumkonzept überzeugt durch klare Linien, helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine durchdachte Gestaltung, die Offenheit und Rückzug auf ideale Weise verbindet.94065 Waldkirchen -
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25.03.2026Partner-AnzeigeSolides Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungs-/Aussichtslage
und Wanderwege, Ski-Pisten, Langlaufloipen, Frei- und Hallenbäder wie der Karoli-Badepark, Naturbadeweiher, Eissporthalle, Naturschutzgebiet Saußbachklamm, Gartenschau-Rundweg sowie ein Kletterwald bieten Spaß und Erholung zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt. Die Kreisstadt Freyung liegt nur ca. 12 km entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Realschule), ein Krankenhaus, usw. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über die gut ausgebaute B 12 nach ca. 32 km zu erreichen. Auch die Autobahn A3 mit Anschluss nach Regensburg, Deggendorf, München und Österreich ist über den Autobahnzubringer Aicha vorm Wald nach nur ca. 35 km schnell erreicht.94065 Waldkirchen -
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11.03.2026Partner-AnzeigeFamilienglück mit großem Grundstück in sonniger Rand-/Aussichtslage
freistehendes Nebengebäude inkl. zwei Pkw-Stellplätze im EG sowie Büro im OG; davon ein Stellplatz mit 2,90 Meter Durchfahrtshöhe - geräumiger Geräteschuppen - kleines Gartenhaus (z. B. Sauna) - Bau eines weiteren Carport möglich (Baugenehmigung bereits vorhanden) - Außenpool Ø 4,50 Meter - große Süd-Terrasse - sonnige Randlage mit herrlicher Aussicht - voll erschlossen und bezahlt Das weitläufige Grundstück in Randlage, die durchdachte Raumaufteilung und die Lage abseits machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort zum Leben.94065 Waldkirchen -
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06.03.2026Partner-AnzeigeAttraktives Immobilienpaket - 6.721 m² Grund mit Bestand und Erweiterungspotenzial
vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche - Dachgeschoss ausbaufähig - separate Eingänge - Baujahr 1976 - Massiv - Wohnung im UG 2016 neu ausgebaut - voll erschlossen und bezahlt - Öl-Zentralheizung (Bj. 1992) - Holzofenanschluss vorhanden - Solar für Warmwasser - teilw. Kunststoff-Iso-Fenster (2016) - Balkon und Terrasse - 6.721 m² Grundstück mit weiterer bebaubarer Fläche - Mischgebiet - gute Verkehrsanbindung - gesicherte Erschließung - zentrumsnahe Lage - Energieausweis in Vorbereitung Auf dem Grundstück befinden sich weitere Entwicklungsmöglichkeiten: Die rund 6.721 m² Gesamtgrundstücksfläche umfasst weitere bebaubare Flächen, die Investoren und Bauträgern Potenzial für Nachnutzung, Erweiterung oder Neubauprojekte bieten.94065 Waldkirchen -
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28.02.2026Partner-AnzeigeR E S E R V I E R T - Hier stimmt Preis & Leistung / Schmuckes Landhaus OT Waldkirchen
In der Hauptstraße liegt das Glasfaserkabel, könnte bei Bedarf angeschlossen werden. Viele weitere relevante Details sind in einem gesonderten Blatt nachzulesen, das bei einer Besichtigung oder vorab zur Verfügung gestellt wird. Das schmucke Wohnhaus kann nach dem Kaufvertragsabschluss und der Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden!94065 Waldkirchen -
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24.02.2026Partner-AnzeigeVermietet & urgemütlich! Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage
Auch die Kreisstadt Freyung ist in nur ca. 10 km Entfernung und gut zu erreichen. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Realschule), usw. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über die gut ausgebaute B 12 nach ca. 27 km zu erreichen. Auch die Autobahn A3 mit Anschluss nach Regensburg, Deggendorf, München und Österreich ist über den Autobahnzubringer Aicha vorm Wald nach nur ca. 35 km schnell erreicht.94065 Waldkirchen -
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20.12.2025Partner-AnzeigeModern & historisch! Kernsaniertes Stadthaus mit 5 Wohnungen
Die derzeitigen Nettokaltmieten belaufen sich auf insgesamt 41.460 EUR pro Jahr. Da der Eigentümer eine Wohnung derzeit noch selbst bewohnt, ergibt sich weiteres Potenzial zur Steigerung der Einnahmen auf 55.860 EUR pro Jahr (= 4,14 % Bruttomietrendite). Zusätzlich kann die Rendite durch eine sachgerechte Anpassung der Mieten an das Marktumfeld weiter gesteigert werden.94065 Waldkirchen -
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02.12.2025Partner-AnzeigeInvestition mit Perspektive - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldkirchen
Dennoch ist das Objekt insgesamt sanierungsbedürftig. Insbesondere Oberflächen wie Böden und Teile des Innenausbaus erfordern weitere Investitionen. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien, die bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren, als auch für Investoren, die den Charme des großzügigen Grundstücks und die vorhandene Bausubstanz nutzen möchten.94065 Waldkirchen
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