H&m - Immobilien kaufen in Waghäusel H&m

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Auf einem ca. 798 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 245 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung ist funktional und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen bzw. vollständigen Vermietung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,85 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Projekt ausreichend Platz für Ihre Familie. Die vier Schlafzimmer und das moderne Badezimmer sind perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Haushalts abgestimmt.

Objektbeschreibung Dieses hochwertige, im Jahr 1971 erbaute Architektenhaus besticht durch seine elegante Bauweise und seiner gehobenen Ausstattung. (Holz-Parketböden, Flur und Treppe in Marmor. Das Haus bietet auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit jeweils ca. 115 m², viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Im ausgebauten Kellergeschoss stehen weitere 115qm Nutzfläche zu Verfügung. Das Grundstück umfasst 660 m² in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen.

Dieses tolle freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einem Grundstück von ca. 759 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss wurde 2001 mittels eines eingeschossigen Anbaus erweitert. Im Jahr 2000 wurde das komplette Haus wurde umfangreich saniert.

Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Simmern (Hunsrück), die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 169 m² und einem Grundstück von 310 m² bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind modern ausgestattet und bieten höchsten Komfort.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von ca. 60 m². Der Innenhof bietet Platz für Parkmöglichkeiten und ermöglicht einen separaten Zugang zu den Wohnungen.

Die Wohnung im Obergeschoss ist, in Bezug auf die überbaute Hofeinfahrt größer als das Erdgeschoss und verteilt sich somit mit ca. 105 m² auf 4-Zimmer mit Küche und Bad. Alle 3 Schlafzimmer bewegen sich zwischen ca. 10-20 m². Das Wohnzimmer ist durch Größe und Schnitt ebenfalls perfekt einzurichten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Nach betreten befinden Sie sich in einem offenen Flurbereich, von wo aus Sie das Gäste-WC, sowie die beiden Schlafräume betreten können. Das Hauptschlafzimmer mit einer Größe von 15 m² ist geräumig und daher sehr gut einzurichten. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 11 m² und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Weiß-grau, marmorierte Fliesen erwarten Sie in der Gäste-Toilette, welche mit WC und Handwaschbecken aus grauem Emaille vervollständigt wurde.

Dieses zentral gelegene Obbjekt in Kirrlach bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe auf einem ca. 145 m² großen Grundstück. Die Gesamtläche beträgt ca. 170 m² und umfasst etwa 5 Zimmer sowie 3 Bäder, die sich flexibel nutzen lassen. Ursprünglich wurde das Haus 1957 gebaut und 1971 erweitert; vor etwa sechs Jahren wurden Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und Bäder modernisiert, sodass sich eine solide Substanz mit zeitgemäßer Versorgungstechnik ergibt.

Die Diele führt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der durch seinen cleveren Schnitt eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich bietet und durch zwei Fenster besonders hell ist. Vom Wohnbereich und dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer hat man Zugang zur ca. 8,7 m² großen, nach Osten ausgerichteten Loggia mit platzsparender Schiebetür. Ihre Highlights im Überblick: - barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,89 m² - einladende Freiräume mit ca. 8,7 m² großer Loggia nach Osten ausgerichtet - Zugang zur Loggia vom Wohn-/Essbereich über eine Schiebetür - Zusätzlicher Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper - Diele mit praktischer Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw.

Der Eingangsbereich im Treppenhaus verbindet alle Räume miteinander. Rechts gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit etwa 37 m² sowie in das dahinterliegende Schlafzimmer, das mit 13,58 m² als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Links führt ein kleiner Flur zu den beiden weiteren Schlafzimmern, die jeweils direkten Zugang zum Balkon haben.

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Ortsteil Wiesental. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von 213 m², wobei Sie die Hälfte der Hofeinfahrt sowie ca. 111 m² Hoffläche zur eigenen Nutzung erhalten. Die andere Hälfte der Einfahrt gehört zum Hintehofgebäude. Derzeit ist keine Gartenfläche vorhanden, doch Sie haben die Möglichkeit, auf Ihrer freien Hoffläche eine grüne Oase zu gestalten und sich Ihren Traumgarten zu verwirklichen.

Das Haus wurde 1975 gebaut, 1994/1995 wurde das komplette Dachgeschoss erneuert, aufgestockt und ausgebaut. Später wurde das Haus zum Garten hin vergrößert und die Terrasse auf ca. 30 m² erweitert - zum großen schönen Garten in sonniger Westlage. In dieser Umbauphase wurde der Eingangsbereich des Hauses mit einem großzügigen Windfang erweitert - aus Isolierglas in weißen Kunststoffrahmen.

2 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 1600 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Wiesental. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich wie folgt: Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen. Ein Zimmer wird momentan als Büro genutzt, ein weiteres Zimmer, Küche und ein 2020 renoviertes Tageslicht-Bad, mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 105 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das im Jahr 1996 erbaute Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.

Über eine gemeinsame Zufahrtsstraße befahren Sie den hellen und modernen Innenhof welcher zu Ihren Parkplätzen und dem Haus führt. Das Haus, mit Garten und Stellplätzen befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche. Understatement von außen und Luxus von innen. Gemeinschaftliche Zufahrt von vorne und Privatsphäre, die nur noch selten zu finden ist, im hinteren Teil.

Im Keller befinden sich vier Räume, darunter die Gas-Zentralheizung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 123 m² groß und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großen Balkon. Der Eingangsbereich verbindet alle Räume. Das Wohnzimmer ist etwa 37 m² groß, das erste Schlafzimmer (ca. 13,58 m²) kann als Hauptschlafzimmer genutzt werden.

Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich wird durch die schönen Fensterelemente mit viel Licht versorgt und verfügt über genügend Raum zum Wohlfühlen. Der Kochbereich mit ca. 5,45 m² ist mit einem Fenster ausgestattet und kann durch den durchdachten Grundriss optimal genutzt werden. Vom Wohn-/Essbereich mit ca. 24,93 m², sowie vom Schlafzimmer mit ca. 15,26 m², kann die nach Osten ausgerichtete Loggia erreicht werden.

6 m² große Süd-Loggia kann von hier aus durch eine platzsparende Schiebetür betreten werden. Das knapp 14 m² große Schlafzimmer verfügt über eine durchdachte Nische für einen Kleiderschrank und grenzt an das barrierefreie Badezimmer.

Das barrierefreie Badezimmer, ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchwärmekörper, grenzt an das ca. 16 m² große Schlafzimmer, mit einer durchdachten Abstellfläche für Schränke. Geht man weiter, so gelangt man in das helle Gästezimmer mit Zugang zur ca. 9 m² großen West Loggia. Die Loggia erreicht man zudem über den Dreh-und Angelpunkt der Wohnung, dem ca. 31 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, über eine platzsparende Schiebetür.