H&m - Immobilien in Wachtberg H&m

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² steht auf einem rund 165 m² großen Grundstück und bietet eine solide Grundsubstanz sowie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den vorliegenden Unterlagen gehört auch die Bauakte, die überwiegend Unterlagen zum Garagenausbau aus den 1990er-Jahren enthält.

109 m² zzgl. des ca. 12 m² großen Mehrzweckraums Grundstück: ca. 939 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wachtberg-Villip - einem Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und ländliche Idylle steht. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 138 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten. Das Haus überzeugt durch seine klare, familienfreundliche Architektur, die 2013 umfassend modernisiert wurde.

Zum Verkauf steht ein "Haus für die Familie" in zentraler Lage von Wachtberg-Adendorf. Das Haus verfügt über eine ansprechende Gesamt-Wohnfläche von ca. 164 m² und über eine sehr ansprechenden Grundstücksgröße von ca. 1.085m². Das Objekt bietet somit ausreichend Platz auch für eine große Familie! Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 68,47m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - tagesbelichtetes Zimmer 1 (Durchgangszimmer zum Bad) - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes Zimmer 2 - tagesbelichtetes Zimmer 3 Über eine schöne geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss.

Und sobald man über die Schwelle tritt, wird klar: Hier wurde nicht gespart - hier wurde investiert. In Komfort, Wohnqualität und viele kleine Details, die den Alltag schöner machen. Mit ca. 152 m² und 7 Zimmern ist dieses Reihenhaus ein echtes Raumwunder. Die Split-Level-Bauweise sorgt dafür, dass man beim Erkunden denkt: "Ach, hier geht's ja noch weiter!" Mal drei Stufen hoch, mal zwei runter - das Haus zwinkert Ihnen förmlich zu.

Objektbeschreibung: Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Objektbeschreibung: Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss umfassen jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, die dritte Einheit im Dachgeschoss ca. 65 m². Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf rund 21.210 €. Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren und zeichnen sich durch eine stabile, langfristige Struktur aus.

Dieses bezaubernde freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 empfängt seine Bewohner mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre auf ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Drei großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster und ein separates Gäste-WC bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die Wohnung lässt sich auch ohne großen Aufwand in eine 2-Raum Wohnung umwandeln. Zudem ist im geräumigen Badezimmer Platz für Wachmaschine und Trockner. Über die große 3 m Schiebetüranlage gelangt man auf die Terrasse in Westausrichtung. Das Obergeschoss mit ca. 136 qm, welches an die obere Gartenebene angepasst ist, hat den Zugang auf die großzügige Süd-Terrasse mit Garten.

Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen schrittweise teil-modernisiert (Dach Wohnhaus in 1993, Heizung 2005, Fenster (teilweise) 2006 Es bietet ca. 130 m² Wohn-/ und Nutzfläche und stellt sich heute als gemütliches Einfamilienhaus im Landhaus-Stil dar, das sich unaufdringlich und gekonnt in seine Umgebung einfügt und dabei mit seiner Grundrissgestaltung und dem großzügigen Garten überzeugt.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 164 m² und einer sehr ansprechenden Grundstücksgröße von ca. 1.085m² bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Mieter/Parteien/Generationen. Die beiden Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Wohnung EG (ca. 68,47m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - tagesbelichtetes Zimmer 1 (Durchgangszimmer zum Bad) - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes Zimmer 2 - tagesbelichtetes Zimmer 3 Wohnung OG (ca. 95,45m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes (Durchgangs)Zimmer 1 zum Bad - tagesbelichtetes (Schlaf-)Zimmer 2 - tagesbelichtetes (Wohn-)Zimmer 3 - tagesbelichtetes (Durchgangs-)Zimmer 4 (mit Zugang zur Loggia) - Loggia mit Blick in den Garten - tagesbelichtetes Zimmer 5 Über die Wohnung im Obergeschoss erreicht man außerdem die Dachboden- und Speicherräume.

Der Garten grenzt an einen kleinen Bach (Schutz vor Überschwemmung ist durch eine 3 m. hohe Mauer gegeben). Raumaufteilung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses und besteht aus: - einem Wohn-/Esszimmer (ca.36 m²) - einer Küche (ca.10 m², mit Elektrogeräten von Miele: Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler) - zwei Schlafzimmern (ca.15 m²) - einem Badezimmer mit Fenster, Dusche, Toilette, Bidet, Badewanne (ca.7 m²) - einem Abstellraum (ca.2,4 m²) - einer Diele (ca.9 m²) - zwei großen Kellerräumen mit jeweils einem Fenster zur alleinigen Nutzung (ca. 15,16 m³ und 18 m³) Waschkeller und Trockenraum wird gemeinsam mit anderen zwei Parteien genutzt Eine außerordentlich große Terrasse (ca.44 m²) bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Ideen.

Ihr neues Domizil in Wachtberg Pech! Auf einem sonnigen, 765 m² großen Grundstück gelegen, bietet die 1969 erbaute Immobilie mit rund 185 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ihre ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der große, offen gehaltene Wohnbereich im Erdgeschoss.

Das Haupthaus hat Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Anwesen im Bungalow-Stil liegt auf einem ca. 1016 m² großen Grundstück in Hanglage mit großzügig angelegten Außenanlagen, die zu Grillabenden und zumentspannen einladen. Das Grundstück bietet genug Raum für ein zusätzliches Einfamilienhaus. Das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht Spielraum für ca. 75m² zusätzliche Wohnfläche.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit einem modernen Wohnkonzept und höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Raumgestaltung mit hohen...

1976 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet rund 156 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Wohnräume. Neben einer großen, überwiegend überdachten Terrasse verfügt es über eine Loggia im Dachgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss. Das Haus befindet sich auf einem ca. 247 m² großen Südost-Grundstück in Sackgassenlage.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 164 m² und einer sehr ansprechenden Grundstücksgröße von ca. 1.085m² bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Mieter/Parteien/Generationen. Die beiden Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Wohnung EG (ca. 68,47m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - tagesbelichtetes Zimmer 1 (Durchgangszimmer zum Bad) - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes Zimmer 2 - tagesbelichtetes Zimmer 3 Wohnung OG (ca. 95,45m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes (Durchgangs)Zimmer 1 zum Bad - tagesbelichtetes (Schlaf-)Zimmer 2 - tagesbelichtetes (Wohn-)Zimmer 3 - tagesbelichtetes (Durchgangs-)Zimmer 4 (mit Zugang zur Loggia) - Loggia mit Blick in den Garten - tagesbelichtetes Zimmer 5 Über die Wohnung im Obergeschoss erreicht man außerdem die Dachboden- und Speicherräume.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Familien, Naturliebhabern und Individualisten ein seltenes Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Raumvielfalt und einem traumhaften Naturambiente. Auf ca. 240?m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.502?m² erwartet Sie ein Zuhause, das mehr bietet als den Standard - perfekt für alle, die Wert auf Freiheit, Privatsphäre und besondere Wohnqualität legen.

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage mit enormen Entwicklungspotenzial? Dann ist dieses außergewöhnliche Objekt in Wachtberg genau das Richtige für Sie. Auf einem 907?m² großen Grundstück bietet sich nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Bauvorhabens - das Grundstück ist somit vollständig als Baugrundstück ausgewiesen.