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VON PRIVAT: MODERNE 3,5 ZI. ETW (1.OG), 3 BALKONE, TAGESLICHTBAD

349.000 €
Festpreis
14.10.2025
90459 Nürnberg
- großzügige 3,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- Personenaufzug vorhanden
- ausschließlich Parkettfußboden und moderne Fliesen
- Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank ausgestattet
- sehr große, helle Essdiele entspricht der Größe nach einem weiteren Zimmer (könnte baulich auch nachträglich als 4. Zimmer abgetrennt werden), befindet sich unmittelbar vor der Küche
- 3!!! überdachte Balkone (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- modernisiertes und geflieste Tageslichtbad mit Badewanne inklusive Duschabtrennung
- modernisiertes, separates WC mit Fenster
- heller Wohnbereich
- großzügiges Schlafzimmer mit genug Platz für ein großes Doppelbett
- Durch die verschiedenen Ausrichtungen der überdachten Balkone kann man je nach Tages- und Jahreszeit zwischen Sonne und Schatten entscheiden
- Das 3. Zimmer kann optimal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden
- praktischer Abstellraum und Besenschrank
- Keller- und Dachbodenabteil

Fazit: Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus sucht neue Eigentümer!















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1959
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort90459 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.10.2025
  • Anzeigen­kennungde0e0f6b
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen