Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
In einem idyllischen Wohngebiet in Lingen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das dank seiner zwei separaten Eingangsbereiche auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das ca. im Jahr 1959 errichtete Gebäude besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 952 m² und die ruhige, grüne Umgebung - ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Raum für individuelle Gestaltung suchen.
Die Wohnfläche von ca. 177 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - von einem großzügigen Familiendomizil bis hin zu einer Mehrgenerationenlösung mit zwei eigenständigen Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und mit persönlichem Stil zu gestalten. Aktuell ist die Immobilie noch vollständig möbliert und wird auch in diesem Zustand übergeben. Der Käufer sollte daher einplanen, die Räumung und Entsorgung des vorhandenen Mobiliars eigenständig zu übernehmen. Dies bietet zugleich die Chance, das Haus Schritt für Schritt neu einzurichten und ein ganz individuelles Wohngefühl zu schaffen.
Zur Ausstattung gehören eine überdachte Terrasse, ein Balkon, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme. Das weitläufige Grundstück mit seinem schönen Baumbestand und einem kleinen angrenzenden Waldstück verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.
Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Lingen ist besonders attraktiv: Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls sehr gut.
Diese Immobilie ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, Familien oder Investoren, die den Charakter des Hauses zu schätzen wissen und dessen Potenzial erkennen. Mit etwas Liebe und Modernisierung lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen - in einer Lage, die Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt miteinander verbindet.
