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vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kemmern mit rd. 4,5 % Rendite

239.000 €

Festpreis

10.09.2025

96164 Kemmern

Die Eigentumswohnung bietet eine satte Wohnfläche von ca. 107 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteienwohnhauses auf großem Grundstück.

Das Raumprogramm umfasst einen großzügigen Koch-/Essbereich mit direktem Zugang auf den höchsten Balkon von Kemmern. Ein geräumiges Wohnzimmer, 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer (1 davon ebenso mit Balkon) sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum.

Tollen Ausblicke über die Dächer der Stadt ins schöne Umland.

Die Wohnung ist seit 03/2020 für monatlich 921 € vermietet und eignet sich daher auch ideal für Kapitalanleger.

Zur Erneuerung gehört die moderne Einbauküche, die der Eigentümer im Jahr 2023 neu eingebaut hat.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1961
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.04.2014
- Gültig bis30.04.2024

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