Immobilie - Immobilien kaufen in Vaterstetten Immobilie

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Baldham!

Dieses beeindruckende, kürzlich sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971 bietet eine perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem...

Besonders hervorzuheben sind: - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt - Ein einladender Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Zwei gemütliche Kachelöfen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt - Eine großzügige Garage für 4 Fahrzeuge - Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet Die Immobilie ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung sorgt. Der Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden und gewährleistet eine zuverlässige Energieversorgung.

Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Zusammenspiel aus durchdachtem Grundriss, großzügigem Garten und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnlösung in Vaterstetten.

Inmitten der idyllischen Frühlingstraße in Baldham-Vaterstetten erwartet Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte, die Ihnen ein neues Zuhause bietet, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Entdecken Sie eine Immobilie, die in einer harmonischen Architektur eingebettet ist und modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 172 qm sowie einem Grundstück, das 471 qm groß ist, bietet Ihnen diese Immobilie genug Platz für Ihre kleine oder große Familie.

Die Innenarchitektur lebt von ausgewählten Materialien, stimmiger Beleuchtung und einem stilsicheren Zusammenspiel von Form und Funktion. Die Immobilie befindet sich in einem herausragend gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie vereint architektonische Qualität mit familiärem Komfort - ein Haus, das Bestand hat. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Premiumhaus präsentieren zu dürfen.

Neben einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, sowie Anschluss für die Waschmaschine, bietet Ihnen diese attraktive Immobilie noch ein weiteres innenliegendes Badezimmer, welches mit einer weiteren Dusche ausgestattet ist und Ihnen dadurch zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Hier genießen Sie Privatsphäre, grüne Ausblicke und ein Gefühl von Geborgenheit - ein Ort, an dem man durchatmet. Die Immobilie ist bereits heute ein solides Zuhause mit Potenzial: Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet - ideal, wenn Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Einbauküche, einem modernen Bad mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer separaten Gästetoilette.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein Wohntraum für all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.

Highlights der Immobilie + Energieeffizienzklasse: B + Ruhige Lage am Ortsrand von Vaterstetten + Ausgezeichnete Infrastruktur + Kinderfreundliches Umfeld mit vielen Grünflächen, Spielplätzen, zwei Kindergärten im direkten Umfeld, Kletterwald, Bauernhof u.v.m

Im Untergeschoss stehen Sauna, Whirlpool, ein wohnlicher, heller Hobbyraum, ein Party-/Billardraum sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Komplettiert wird diese sehr reizvolle Immobilie durch eine geräumige Doppelgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität. Fußbodenheizung auf allen Etagen, ein Kamin und Maßeinbauten bilden die Ausstattung dieser ausgesprochen gepflegten, hochwertigen Familienvilla. 2014 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut; 2017 kam eine Photovoltaik-Anlage hinzu.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein Wohntraum für all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.

Ersatzstromfähig, E3DC) (2021) - Dachdämmung (1998) - hochwertige Lärchenholzfenster (2002 und 2015) Auf dem ca. 508 m² großen Grundstück gibt es außerdem eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, auf dem sich problemlos eine Wallbox nachrüsten lässt. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Kapitalanleger, die nach einem Zuhause mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein Wohntraum für all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.

Ein Highlight ist der traumhaft eingewachsene Garten mit parkähnlichem Ambiente. Komplettiert wird die Immobilie durch eine geräumige Doppelgarage. Fußbodenheizung auf allen Etagen, zahlreiche Maßeinbauten, ein Kachelofen und eine zentrale Staubsaugeranlage bilden die Ausstattung dieses ausgesprochen gepflegten, in den 1990er Jahren als hochwertige Familienvilla konzipierten Objekts.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein Wohntraum für all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.

Zwei Garagenstellplätze für insgesamt 30.000,00 € stehen Ihnen in Ihrem neuen Zuhause selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung - eine komplette Immobilie, die Ihnen alles bietet, was Sie für Ihr neues Leben brauchen.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein Wohntraum für all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.

Zu dem Haus gehört eine abschließbare Garage sowie ein separater Außenstellplatz. Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen. Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Weitere Informationen: Die Grundstücksgröße ergibt sich wie folgt: Ca. 171,19 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 39,71 m² an Gemeinschaftsflächen = ca. 210,90 m²

Sie empfangen gerne Gäste oder arbeiten im Homeoffice? Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss bietet die Immobilie ausreichend Raum für Gästezimmer und/oder Büro. Die Doppel-Garage ist durch eine zusätzliche Tür direkt mit dem Garten verbunden und ermöglicht so den direkten Zugang über den Spa-Bereich sowie das Arbeitszimmer ins Haus.

Ersatzstromfähig, E3DC) (2021) - Dachdämmung (1998) - hochwertige Lärchenholzfenster (2002 und 2015) Auf dem ca. 508 m² großen Grundstück gibt es außerdem eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, auf dem sich problemlos eine Wallbox nachrüsten lässt. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Kapitalanleger, die nach einem Zuhause mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.