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Unterföhring
0 km
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Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Einzimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Unterföhring im Raum München

315.000€
Festpreis
03.12.2022
85774 Unterföhring
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst!
Hier bekommen Sie etwas Unbezahlbares - einen bereits langjährigen und zuverlässigen Mieter. Zufluchtsort um den Münchner Trubel zu entfliehen und doch in 7 Minuten an den öffentlichen Verkehrsmitteln, diese Lage ist ein Allroundtalent.
Die Eigentumswohnung liegt im 2. OG und führt durch die Wohnungstür in den Flur. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Schlafbereich, der durch eine L-Form zu einer optischen Trennung beiträgt. Auch die angrenzende Küche ist optimal in den Raum integriert und bietet noch Platz für eine kleine Essgelegenheit mit Blick nach draußen. Im Sommer wird auch der geflieste Balkon zu einem Dining-Place und mit etwas Hingabe zur kleinen Wohlfühloase.
Diese schöne Einzimmerwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Im Haus befinden sich 11 Einheiten und besonders harmonisch erscheint der sonnige Gemeinschaftsgarten. Hier bleiben keine Wünsche offen - zum Gesamtpaket kommt ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Autowaschplatz hinzu. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist hier selbstverständlich und im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Unterföhring liegt am nordöstlichen Stadtrand Münchens und ist mit ca. 11.000 Einwohnern besiedelt. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die sonstigen Anlaufstellen des täglichen Bedarf erreichen Sie mühelos - Geschäfte, Ärzte, Drogerie, Fitnessstudio und Baumarkt. In 7 Gehminuten erreichen Sie die nächste U-Bahn Station. Vom Objekt bis zum Münchner Hauptbahnhof gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb 29 Minuten.
Sonstiges: Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Provision: 3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche36,60 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort85774 Unterföhring
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2e6993f4
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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