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Schmuckes EFH in harmonischem Wohngebiet - Ungerhausen!
Das Wohnzimmer ist separat vom Flur aus erreichbar. Dachgeschoss: hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Schrägen sowie ein Ankleidezimmer oder Büro. Vom großen Schlafzimmer aus kommen Sie auf den Balkon. Das Kinderzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Der gute Schnitt dieses Bereiches sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.05.202487781 UngerhausenHäuser zum Kauf -
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Exklusives & modernes Einfamilienhaus
Treppenabgang in Keller über Garage mit vergrößerter Durchgangsbreite · Zusätzliche Lagerfläche im Kaltdachboden im Haus und in Zwischenboden in Garage · EG komplett mit Holzoptik-Fliesen im „Fischgrät“-Muster gefliest · OG (außer Bäder) mit gehobeltem Parkett · Motorbetriebene Rollladen aus Aluminium an allen Hausfenstern im EG und OG · Hausaußenbeleuchtung um das komplette Haus mit Garage · Anschlüsse für Küche im Hobbyraum KG · Vorbereitungen zur Abtrennung des OG in separate Wohnpartei - allerdings mit Umbaumaßnahmen Technische Ausstattung: · PV-Anlage mit 7,26kWp Leistung, Hybridwechselrichter und „Smart Energy Meter“ mit direkter Anschlussmöglichkeit eines Stromspeichers · Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle 3 Stockwerke · Enthärtungsanlage · Pro Stockwerk einen Accesspoint, Netzwerk- und Telefonanschlüsse · Kellerräume Büro, Hobbyraum, Werken und Flur mit Fußbodenheizung ausgestattet · Zwei verschiedene Heizsysteme zur Energieerzeugung: Brauchwassererzeugung: elektrische Wärmepumpe Heizung: Gasbrennwerttherme · Anschlüsse für Druckluft und Wallbox(en) in Garage vorbereitet · Starkstromanschluss 16A in Garage und im Werken Außenanlagen: · Komplettes Grundstück mit Sichtschutz/ Gartenzaun/ Hecke · 50m² große Terrasse mit Keramikfliesen (90 x 90cm) · Zwei große Thuja-Bäume · Fundamente für ein Gewächshaus · Fundament und Pflasterfläche für ein Gartenhaus · Elektroverteilung (Leerrohre und Verteilerkasten) und Bewässerung (Leerrohre von Wasseranschluss) im gesamten Garten vorbereitet · Drei Außenwasserhähne an Hauswand (Norden, Osten und Westen) Küche: · Hochwertige Küche: Keramikarbeitsplatte und -spüle mit Miele- und Borageräten · Einbauwaschküche von Küchenstudio Schreinermöbel: - Gästegarderobe - Garderobe (zwischen Garage und Flur) - Waschtischunter- und Spiegelschrank Gäste WC - Waschtischunter-, Spiegel- und Hängeschrank Elternbad (Doppelwaschtisch) - Hängeschrank Kombination Esszimmer - Auf Maß konfigurierte, wandhängende Möbel - Schrank an Haustüre / Schrank im Flur EG / Schrankkombination im Wohnzimmer Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Partner-Anzeige12.05.202487781 UngerhausenHäuser zum Kauf
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