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Uetze/Hänigsen: Ebenerdige Doppelhaushälfte in ruhiger, gehobener Wohnlage

320.000 €

Festpreis

05.09.2025

31311 Uetze

Kurzbeschreibung Hier können Sie direkt einziehen - ein tolles Zuhause mit Terrasse und Garten! Objekt Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das insgesamt vier Wohneinheiten umfasst. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.876?m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Jeder Einheit ist ein fest zugeordneter Stellplatz im vorderen Bereich des Grundstücks zugewiesen.

Die zum Verkauf stehende Haushälfte liegt im ruhigen, hinteren Teil des Grundstücks und punktet mit einer großzügigen Gartenfläche von ca. 599?m² - ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Entspannung im Grünen suchen.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1976 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 175?m² großzügige Platzverhältnisse für zwei bis vier Personen. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sorgt für komfortables Wohnen ohne Barrieren - ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche175,00 m²
- Grundstücksfläche599,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert217 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.08.2025
- Gültig bis31.07.2035