H&m - Immobilien kaufen in Tuttlingen H&m

Die Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1885, die fortlaufend renoviert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstück von ca. 113 m². Derzeit wird das Objekt als Gästehaus betrieben und umfasst 9 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einem zusätzlichen Lagerraum. Die gute Raumaufteilung erlaubt auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken – beispielsweise in drei separate Wohneinheiten.

In ruhiger und begehrter Lage von Tuttlingen (Wohngebiet Brunnental) erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus, das 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche von 176 m² verteilt sich gleichmäßig auf das Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils 88 m². Das vollunterkellerte Haus ist derzeit leerstehend. Das begehbare und ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Zimmerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine helle und geräumige Küche, die genügend Platz für Ihre Küchengeräte bietet und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,20 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956/57 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein großer Balkon nach Westen ausgerichtet mit Markise, ein kleiner Balkon Richtung Osten orientiert, zwei Kellerräume eine Bühne, sowie eine PKW-Garage.

Das im Jahr 2018 erbaute Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine bevorzugte Lage in Tuttlingen-Nordstadt. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 62 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia eine offene Küche ein Schlafzimmer ein innenliegendes Bad in gehobener Ausstattung mit bodengleicher Dusche ein praktischer Abstellraum.

helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 64,1 m² sowie einen sonnigen Balkon. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Aufteilung der Räumlichkeiten Wohn - und Essbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Obergeschoss (ohne Aufzug) eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit zwei Hauseingängen und insgesamt nur 8 Wohnungen, das 1950 auf einem 683 qm großen Grundstück errichtet wurde. Sie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² eine funktionale Küche mit direktem Zugang zu einer kleiner Loggia, vier unterschiedlich große, aber allesamt gut zu möblierende Zimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Fenster und eine sep.Toilette.

Die Wohnung ist unterteilt in Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Balkon. Insgesamt stehen rund 74 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, runden das Angebot ab. Das Objekt wird mit Gas beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

In Tuttlingen wartet ein Reihenmittelhaus auf seine neuen Bewohner, ideal für junge Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 76,82 m². Zusätzlich wurden im Dachgeschoß 2 weitere, kleinere Zimmer ausgebaut, welche zur genannten Wohnfläche dazukommen. Das Grundstück hat einen Messgehalt von ca. 177 m². Mit insgesamt sechs Zimmern und den zusätzlichen Räumen im ausgebauten Untergeschoß , bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse.

Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.

01 S Satteldach Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Ihnen diese charmante 3-Zimmer Wohnung präsentieren zu dürfen, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,80 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung, die sich hervorragend für Paare oder Familien eignet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon, eine Küche mit Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 102,95 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Tuttlingen aus dem Jahr 1971. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Singles, die gemütlichen Raum zum Wohnen suchen. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern.

Dieses energieeffiziente Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2015 (umfassend und sehr hochwertig kernsaniert auf Neubaustandard KfW-55) bietet auf ca. 291 m² Wohnfläche und 378 m² Grundstück drei separate Wohneinheiten – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Insgesamt 12 Zimmer auf vier Ebenen ermöglichen vielfältige Wohnkonzepte. Dank Hybridheizung (Gas + Luftwärmepumpe), Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, gedämmter Fassade und Kamin genießen Sie höchsten Wohnkomfort.

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,5 m² Wohnfläche, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Landratsamt Tuttlingen befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Dabei wurden Wände, Badezimmer, Elektrik sowie Bodenbeläge erneuert - Sie profitieren somit von einem zeitgemäßen und gepflegten Wohnstandard.

Diese großzügige und sehr gepflegte Penthouse-Wohnung in Tuttlinger Stadtrandlage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,95 m² und ist ideal für großzügiges Wohnen. Die Wohnung liegt im 12. Stockwerk und damit in der obersten Etage eines 1972 erbauten Hochhauses mit 39 Wohneinheiten. Insgesamt verfügt das Penthouse über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, sep.

Mehrere Renovierungen – darunter die umfassende Sanierung des Erdgeschosses (1972), das Entfernen einer Wand mit anschließender Bodenerneuerung (2010) sowie die Renovierung des Obergeschosses (2014) – verleihen dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung und machen es sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv. Aufteilung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss - ca. 141,3 m² Esszimmer mit Kamin, Küche, Wohnzimmer, Büroraum, keiner Fitnessraum, Elternschlafzimmer mit Ankleide. vollausgestattetes Badezimmer, Gäste-WC, Wintergarten, sowie eine Terasse. Obergeschoss - ca. 108 m² Wohnzimmer mit Zugang zum Bakon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, separates WC sowie eine große Sonnenterrasse.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und der Bahnhof - sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,42 m² überzeugt die Wohnung durch ihren cleveren Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Ausstattung und Aufteilung im Überblick: Wohnzimmer: Heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal zum Erholen.

Obergeschoss eines 2 geschossigen Mehrfamilienhauses, die 1955 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet wurde und insgesamt 6 Wohnungen in diesem Hausteil. Sie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m², eine vor 2 Jahren eingebaute neuwertige Küche, ein geräumiges sonniges Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Die Fenster wurden vor 3 Jahren erneuert, sind mit 3-fach Verglasung auf dem neuesten Stand.

Studentenwohnungsvermietung * Gefragte Wohnungsstrukturen mit großzügigen Grundrissen zwischen 35 m² und 120 m² pro Wohnung * Hohe Attraktivität der Stadt Tuttlingen mit hervorragender Infrastruktur KEY FACTS * In Fachwerkbauweise erbautes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1867 * Gute Aufteilung: Total 9 Wohnungen zwischen 35 m² und 120 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 489 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 121 m² und Lagerräume mit ca. 100 m² * Attraktive Rendite: IST Miete: 51.336 € p.a. = 7,3% Rendite (brutto) SOLL Miete: 74.016 € p.a = 9,3 % Rendite (brutto) * Gaszentralheizung aus 2014 mit Heizkörpern in den Räumen und dezentraler Warmwasserversorgung * Share Deal oder Asset Deal möglich: Die Immobilie befindet sich in einer GmbH; hier besteht die Möglichkeit auch die GmbH zu erwerben (Übernahme des bestehenden Kredits bei guter Bonität zu attraktiven Konditionen möglich) * Kaufpreis: 699.000 € Courtage: 3.57% inkl. gesetzl.