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Das große Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht, und der Raum bietet genügend Platz für zusätzliche Möbel oder einen kleinen Essbereich. Direkt gegenüber der Küche liegt das helle Wohnzimmer, das mit einem integrierten Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer.

immoS präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus 4 ZKB mit kleinem Garten in Trier-Tarforst! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Trier-Tarforst wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Großer Wohn- und Schlafraum -Duschbad -Abstellraum -Kleine Küche mit Einbauküche Erdgeschoss links Appartement Das linke Appartement im Erdgeschoss ist klassisch geschnitten und besteht aus: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche -Bad Vermietung und Wirtschaftlichkeit Alle drei Wohneinheiten sind derzeit voll vermietet.

Model: Tapo 45 EFI ABS. 49cm³ (kleines Nummernschild) Kilometerstand 75 Km Kaufdatm neu 24.09.2024 also 1,5 Jahre alt. mit ABS           Telefon 0651 29874

voll vermietet mit Kaltmiete (monatlich): 3.150,00 EUR . Heizung: Gasetagenheizung . Keller: voll unterkellert . Außenbereich: kleiner Garten & Stellplatz: 1 Garage

Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und gelangen direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ins Grüne gerichtet und ist mit einer kleinen Wand, zur Abgrenzung des Schlafbereiches, versehen. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Das Wohnzimmer verfügt über eine weitere Nische vor einigen Fenstern, welche Sie zusätzlich als Chill- oder Arbeitsbereich nutzen können.

Genießen Sie das komfortable und pflegeleichte Wohnen in dieser charmanten 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse - ein modernes und entspanntes Lebensgefühl auf kleinem Raum.

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügig, hell und nachhaltig wohnen möchten - in einem gepflegten Haus, das Tradition und Moderne perfekt verbindet.

Die funktionalen Grundrisse sprechen eine breite Mieterzielgruppe an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien wären hier denkbar. Weitere Ausstattungsmerkmale: . zwei Garagen am Haus (vielseitig nutzbar, z. B. als Mieteinheit oder für Hausmeistertätigkeiten, mit teilweise begehbaren Zwischendecken) . zwei Parkplätze vor der Immobilie . helles und freundliches Treppenhaus mit Wendeltreppe .

Sie können die Wohnung schön machen. Die Wohnung hat 18,61 Quadratmeter. Es gibt einen Wohnraum. Es gibt eine kleine Küche im Eingangsbereich. Es gibt ein Badezimmer. Im Badezimmer gibt es ein Waschbecken. Es gibt eine Toilette. Es gibt eine Dusche. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist in einem neuwertigen Zustand. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die urbanes Wohnen mit viel Platz und einer tollen Wohnqualität suchen.

die heute zum Verstauen von Jacken und Schuhen genutzt wird, war zuvor als Gäste-WC ausgebaut. Sie betreten einen großzügigen Raum mit einem historischen alten Backofen. Über den kleinen Flur gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, das Bad mit Dusche und WC und das Gästebad mit WC und Pissoir. Die Bäder verfügen jeweils über eine Lüftung. Am Ende des Flurs befindet sich ein großer Raum mit zweitem Hauseingang, der diese Etage abrundet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ein heller Wohn- und Essbereich sowie eine Küche incl. hochwertiger Einbauküche mit Kücheninsel und Fußbodenheizung sowie Zugang zum einem kleinen Balkon. Ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab. Im Außenbereich finden Sie eine weitere sonnige Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad, ein Büro sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur wunderschönen Dachterrasse mit traumhaftem, unverbaubaren Fernblick - dem absoluten Highlight der Immobilie.

Möblierte Wohnung für Wochenendpendler oder Rentner sehr geeignet. Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine sehr schöne kleine möblierte Wohnung im Erdgeschoss in Trier- Olewig, sogar mit PKW-Stellplatz. Kaltmiete 550 Nebenkosten 150 Gesamtmiete 700 Euro ( Einzelperson ) Sie hat einen eigenen Eingang mit Diele/Garderobe, Einbauküche (komplett eingerichtet) mit Esszimmer -Tisch sowie 2 Stühlen.

Idyllisch in einer Sackgasse gelegen, bieten wir Ihnen hier eine liebevoll renovierte Immobilie mit 3 Wohneinheiten an, ideal für Singles oder für die kleine Familie. Bewohnen Sie das Objekt auch selbst und vermieten Sie ein oder zwei Wohneinheiten oder schaffen Sie separaten Wohnraum für Kinder und/ oder Eltern. Das Objekt ist bestens für Studenten, aufgrund der Nähe zur FH und zum Stadtzentrum, geeignet.

Dieser besteht hauptsächlich aus einer pflegeleichten Grünfläche und verfügt zusätzlich über eine weitere kleine Terrasse, die zum Verweilen in der Sonne einlädt. Hier findet sich ausreichend Platz für Hobbygärtner, spielende Kinder oder einfach für Ihre ganz persönliche Ruhepause im Freien.

Abdichtungsarbeiten an Dehnfugen, Abdichtung Alwitra-Mauerabdeckung 2014: Hydrophobierung der Außenwände, Attika gereinigt & gestrichen 2010: Neues Küchenfenster mit Rollladen 2007: Austausch der Glasscheibe der Haustür (Wärme-Iso K 1.1) 2006: Außenjalousie mit Elektroantrieb im Wohnzimmer installiert 2005: Erneuerung der Nachtspeichergeräte mit Steuergerät & Außenfühler (bis auf zwei Geräte) 1996: Betonsanierung Attika, Außenmauerwerk gereinigt & imprägniert 1992: Neues Wohnzimmerfenster & Terrassentür 1987: Renovierung Bad (1. OG) *** Raumaufteilung *** Kellergeschoss: - Großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten - Kleinerer Hobbyraum - Technikraum - Gäste-Duschbad - Kellerraum (Abstellfläche) Erdgeschoss: - Großer, heller Wohnbereich mit Panoramafenster und Terrassenzugang - Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) - Arbeitszimmer Obergeschoss: - Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - Großes Schlafzimmer - Zwei weitere Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer - Diele *** Ihre Vision vom Wohnen *** Mit seinen hellen Räumen, der besonderen Split-Level-Bauweise und dem großen Garten ist dieses Haus bereits heute ein wunderbarer Ort zum Leben.

Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung für Paare oder kleine Familien als auch als renditestarke Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit.

1961 (Haus)/1975 (Anbau) - Bauweise: Massivbau - Gesamtwohnfläche: ca. 185 m² - Grundstücksgröße: ca. 840 m² - Süd-West-Ausrichtung - ein echtes Sonnengrundstück - Zwei Wohneinheiten plus vorbereitete dritte Wohnung im Dachgeschoss - Neue Buderus Öl-Brennwertheizung (2024) - Vollunterkellerung mit großzügigen Abstell- und Nutzflächen - Große Garage mit Grube - 2 zusätzliche Stellplätze - Kleine, überdachte Terrasse im Garten - Überdachter Balkon mit wunderbarer Fernsicht - Grundstück zusätzlich rückwärtig über öffentliche Straße erschlossen (dies schafft ggf. die Möglichkeit, weitere Stellplätze am Grundstückende anzulegen) *** Raumaufteilung *** Erdgeschoss - ca. 72 m² (vermietet) - Tageslichtbad - Schlafzimmer - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Küche - Diele - Kleine, private Terrasse mit Gartenzugang 1.

Ergänzt wird der Grundriss durch einen Flur mit praktischem Einbauschrank sowie einen zusätzlichen zweiten Flur, der sich ideal als Garderobenbereich oder auch als kleiner Arbeitsbereich nutzen lässt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird von dem aktuellen Mieter sehr gepflegt genutzt. Zum Schutz der Fliesen wurde zusätzlich ein Teppichboden eingelegt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.960 EUR p. a. zzgl.