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Das darüber befindliche Dachgeschoss ist bereits über das Treppenhaus erreichbar und bietet sich zum Ausbau an. Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof. Von hier aus erreicht man auch die Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Durch die gute Anbindung nach Luxemburg eignet sich der Standort ideal für Berufspendler.

Insgesamt befinden sich im Haus 6 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamt-­-Wohnfläche von etwa 401 m² sowie ein kleines Ladenlokal mit etwa 30 m². Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 25 m² bis 80 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Appartement mit 25 m² sowie das Ladenlokal mit 30 m² vor. Die Wohnungen im ersten, zweiten und 3.Obergeschoss, weisen eine Größe von jeweils 80 m² auf.

Insgesamt befinden sich im Haus 6 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamt-­-Wohnfläche von etwa 401 m² sowie ein kleines Ladenlokal mit etwa 30 m². Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 25 m² bis 80 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Appartement mit 25 m² sowie das Ladenlokal mit 30 m² vor. Die Wohnungen im ersten, zweiten und 3.Obergeschoss, weisen eine Größe von jeweils 80 m² auf.

Zum Grundriss gehört außerdem ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche. Die solide Ausstattung Immobilie trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine kleine Einbauküche umfasst. Der kleine Balkon verspricht Platz unter freiem Himmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Zuletzt rundet ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der im Erdgeschoss des Gebäudes liegenden Garage dieses interessante Angebot ab.

Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014. Der Wohnraum ist funktional geschnitten und verfügt über eine kleine, integrierte Küche, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf den eigenen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

1961 (Haus)/1975 (Anbau) - Bauweise: Massivbau - Gesamtwohnfläche: ca. 185 m² - Grundstücksgröße: ca. 440 m² - Süd-West-Ausrichtung - ein echtes Sonnengrundstück - Zwei Wohneinheiten plus vorbereitete dritte Wohnung im Dachgeschoss - Neue Buderus Öl-Brennwertheizung (2024) - Vollunterkellerung mit großzügigen Abstell- und Nutzflächen - 2 Stellplätze (ggf. Schaffung weiterer Stellplätze möglich) - Kleine, überdachte Terrasse im Garten - Überdachter Balkon mit wunderbarer Fernsicht - Grundstück zusätzlich rückwärtig über öffentliche Straße verkehrstechnisch erschlossen *** Raumaufteilung *** Erdgeschoss - ca. 72 m² (vermietet) - Tageslichtbad - Schlafzimmer - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Küche - Diele - Kleine, private Terrasse mit Gartenzugang 1.

Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche mit modernen, weißen Einbaumöbeln, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Auch eine kleine Essecke lässt sich hier problemlos integrieren. Gegenüber liegt das gut proportionierte Schlafzimmer, das Raum für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Kommoden bietet. Das Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine rundet das Raumangebot überzeugend ab.

**************************************************** Die 5 x15 m sind optimal zwei Etagen aufgebaut, Platz für für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. **************************************************** Dieses Haus ist optimal für Leute die keine Zeit für einen Garten haben, die sich nach getaner Arbeit in den Wintergarten setzen und entspannen möchten. **************************************************** Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein gemütlicher Partyraum, ideal für gesellige Stunden. *************************************************** Für behagliche Wärme sorgen gleich drei Öfen... zwei klassische Holzöfen sowie ein moderner Pelletofen, die eine gemütliche und zugleich flexible Heizlösung bieten. *************************************************** Der pflegeleichte Innenhof/Wintergarten bietet eine angenehme Privatsphäre.

Diese gut geschnittene 2-OG-Wohnung in der Rottenfeldstraße überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, stadtnahe Lage. Mit rund 65,38 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine funktionale Struktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. ? Raumaufteilung und Wohngefühl Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur (6,17 m²), der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet.

Es stehen Ihnen Möbel, Geschirr, funktionierendes WLAN und viele weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung, was einen unkomplizierten Einzug garantiert. Beherbergt wird auch eine kleine Kochnische mit einer praktischen Singleküche, ausgestattet mit einem 2-Plattenceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle. Das Bad punktet mit einer modernen, ebenerdigen Duschkabine.

Die Universität Trier ist gerade einmal 15 Autominuten entfernt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder die kleine Familie zu zwei geeignet. Die Vorauszahlung auf die Betriebs- und Heizkosten bezieht sich auf eine Person. Strom ist direkt beim Versorger anzumelden. Die ersichtliche Einbauküche kann vom Vormieter entgeltlich übernommen werden.

Die privaten Räume im Dachgeschoss bieten zwei helle Zimmer im Gauben-Bereich sowie zwei WCs. Eine Wohnraumaufwertung wäre der Ausbau des Speicherbereiches zu einem Badezimmer. Die kleine, historische Teilunterkellerung bietet einen Gewölbekeller der die Herzen der Weinfreunde höher schlagen lässt. Das Anwesen profitiert von einer energetischen Modernisierung und Renovierung. Die Beheizung erfolgt derzeit noch mit Nachtspeicheröfen.

Erdgeschosswohnung (Studentenwohnung, Ein-Zimmer-Wohnung, leerstehend) = 28 m² - separater Zugang über den Haupteingang - ein Zimmer, Küche, Bad - kompakte und funktionale Raumaufteilung - ideal für Studierende oder Single-Haushalte 1. Obergeschosswohnung links (vermietet) = 47 m² - zwei Zimmer, Küche, Bad, kleine Abstellkammer (ca. 1 m²) - Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer 1.Obergeschosswohnung rechts (vermietet) = 50 m² - drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon (Zugang über Küche) - Abstellkammer (ca. 1m²) 2.

93m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung urbanes Wohnen auf hohem Niveau - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer: Großzügig gestaltet, mit Zugang zur Ankleide und Terrasse Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

93m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung urbanes Wohnen auf hohem Niveau - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer: Großzügig gestaltet, mit Zugang zur Ankleide und Terrasse Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich gut für entspannte Stunden oder eine kleine Sitzgruppe eignet. Folgt man dem Flur weiter in den hinteren Bereich der Wohnung, befinden sich dort drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Suche nette und unkomplizierte Reinigungshilfe (erfahren oder Anfängerin ) für meine 2 Zimmer Wohnung in Trier. Immer alles schön durch wischen und saugen und sauber machen. Zahle gut, nach Vereinbaru...

Hallo. Ich habe Erfahrung darin Haus und Garten in stand zu halten und auch umzugestalten. Egal ob Bepflanzung, schneiden von Bäumen und Hecken, den Rasen ist in stand halten oder Beete in Ordnung...

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab. Ein idealer Rückzugsort für Paare oder kleine Familien! Mietkonditionen: .Kaltmiete: 790 € pro Monat .Außenstellplatz: 30 € pro Monat .Nebenkosten: 250 € pro Monat .Kaution: 1.580 € Lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Neubauwohnung mit barrierefreiem Zugang: 2Zimmer-Neubauwohnung, ca. 59,32 m² und kleiner, schöner Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für Frühjahr/März 2027 geplant. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu Wohnung sowie den Kellerräumen.