Entspannung - Immobilien in Trier Entspannung

Die zwei Balkone ermöglichen einen Ausblick auf die angrenzenden Wiesen und Grünflächen und laden zum Entspannen im Freien ein. Diese gepflegte Wohnung verspricht eine harmonische Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend, die keine Wünsche offenlässt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des privaten Gartens, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme. Ein besonderes Extra ist der schöne Blick über Trier, der von den Fenstern dieser Wohnung zu genießen ist.

Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten zugleich einen herrlichen Ausblick auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie eine großzügige Doppelgarage, die Ihnen sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge bietet. Von der Garage aus gelangen Sie unterirdisch in den Keller und somit direkt ins Haus.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob eine erfrischende Dusche am Morgen oder ein entspannendes Bad am Abend - hier finden Sie alles für Ihre persönliche Wellness-Oase. Insgesamt ist diese Wohnung ein attraktives Angebot. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der Zugang zum Balkon, das geräumige Schlafzimmer, der Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne machen diese Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt in zentraler Lage von Trier.

Als Stauraum können Sie die geräumige Abstellkammer nutzen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Entspannen können Sie sich auf der privaten Terasse.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In Dusche. Die große überdachte Terrasse lädt dazu ein, draußen zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile, die mit den relevanten Geräten ausgestattet ist. Die großen Terrassenfenster lassen viel Licht herein und verleihen der Wohnung ein helles und offenes Ambiente.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse - ein echtes Highlight, das zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden unter freiem Himmel einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem privaten Rückzugsort und einem angrenzenden, modernen Bad en suite. Hochwertige Materialien, klare Linien und stilvolle Ausstattung sorgen für ein rundum exklusives Wohngefühl.

Die Wohnung ist zudem mit einer einbauten Küche ausgestattet und bietet einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Flurbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 208,00?€, darin enthalten ist eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 25,00?

Die großzügige Wohnfläche von ca.170m² verteilt sich auf sechs Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne, das für entspannende Stunden sorgt. Zusätzlich gibt es weitere Bäder, das den Komfort für Besucher erhöht. Beginnen wir mit den technischen Highlights: Die gesamte Heizungsanlage sowie alle Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden mit Freunden, während der Garten Raum für Ihre grüne Oase bietet. Ein praktischer Abstellraum und ein stilvolles Badezimmer runden diesen Wohnbereich ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Dachterrasse bietet nicht nur viel Platz für eine Lounge-Ecke oder Pflanzen, sondern lädt zum Entspannen in der Nachmittagssonne ein. Weitere Informationen: Ein abschließbares Abteil seitlich des Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Außenstellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 85 €/Monat).

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Rückzugsorte zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für eine clevere Organisation des Alltags und dafür, dass Ihre Wohnung stets aufgeräumt wirkt. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und lädt mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne zum Verwöhnen ein.

Neben dem einladenden Wohnbereich gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein elegantes Badezimmer, das zur Entspannung einlädt (siehe Aufteilung). Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil (im Kaufpreis enthalten) Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, welches 2014 erbaut wurde und insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst.

Ein weiteres Highlight ist das separate Gartenhaus mit eigener Einbauküche, überdachtem Grillplatz und einer kleinen Terrasse - perfekt für gesellige Grillabende, Hobbyköche oder einfach zum Entspannen im Grünen. Eine PV-Anlage (9,7kw) und ein Batteriespeicher (7,7 kw) unterstützen die Energieeffizienz des Hauses. Desweiteren befindet sich vor der Garge eine Wallbox, zum bequemen Laden Ihres E-Autos.

Dieser Wohnung ist die Doppelgarage sowie der große, parkähnliche Garten, ein herrlicher Ort zum Entspannen und Wohlfühlen, ruhig und trotzdem fußläufig zur Innenstadt, zugeordnet.. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer attraktiven Größe von ca. 106 qm Wohnfläche: 4 Zimmer, 2 Zimmer (Wohn- und Esszimmer) durch Schiebetür getrennt, eine moderne Küche mit Abstellraum, Bad mit Dusche, sowie ein Balkon südwestseitig zum Garten.

Die Zuwegung zum Haus erfolgt über einen Waldweg und ist idealerweise mit geländegängigen Fahrzeugen zu befahren oder zu Fuß begehbar. Ob zum Entspannen, Gärtnern, Werken oder einfach zum Durchatmen – dieses Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. *** Die Immobilie auf einen Blick *** - Ferienhaus mit ca.60m² Wohnfläche - Separates Werkstattgebäude mit weiterer Nutzfläche - Wochenendgrundstück ca.631m² - Separate Waldparzelle ca.935m² - Idyllische Alleinlage in einem kleinen Wochenendgebiet bei Trier-Mariahof - Kein Anschluss an Strom, Wasser, Abwasser oder Telekommunikation - Abwasser über Sammelgrube - Teilunterkellert - Ursprungsbaujahr unbekannt, Umbau und Aufstockung ca.1976 (lt.

Die Universitätsstadt Trier verbindet das Beste aus allen Welten... mit ca. 105.000 Einwohnern eine Großstadt, die quirliges Leben, eine tolle Fußgängerzone zum Shoppen, Ausgehen oder Spaziergänge vorbei an alten Römischen Bauwerken wie der weltberühmten Porta Nigra, dem Trierer Dom... oder entlang der Mosel bietet. Sie ist Universitätsstadt und bekannt für Ihre Fachhochschule. Ruhe und Entspannung finden Sie in den städtischen Parks, am Moselufer mit toller Gastronomie oder in den vielen Freizeiteinrichtungen der Stadt. Selbstverständlich existiert ein gut ausgebauter Nahverkehr mit entsprechendem Stadtbus, und Erledigungen wie der Wocheneinkauf können unweit Ihres neuen Zuhauses erledigt werden... oder nutzen Sie das Fahrrad und erkunden Sie die Stadt auf den vorhandenen Radwegen!

Hier können Sie sich in der Sauna erholen und anschließend im gemütlichen Sitzbereich bei einem guten Buch oder einer Tasse Tee entspannen. Der Kaminofen sorgt dabei für das perfekte Ambiente und macht diesen Raum zu einem echten Rückzugsort, der nicht nur Wellnessfreunde begeistern wird. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, in der Sie ebenfalls bequem zwei Autos unterbringen können.

Auf der linken Seite der Wohnung liegen schließlich zwei gut geschnittene Schlafräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Highlight ist die schöne Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Bewohner können zudem die gemeinschaftlich nutzbaren Wellness-Angebote im Gebäudekomplex nutzen: Schwimmbad und Sauna. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und bietet somit beste Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.