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Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Traunreut und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Licht und Wohnqualität.

Das Haus hat insgesamt 2 Eingänge Die Wohnung ist noch vermietet, wird aber ohne Mietverhältnis verkauft.

Ihr neues Zuhause im Detail Wohnfläche: ca. 155 m² Grundstücksfläche: 642 m² Preis des Hauses: ca. 490.000 EUR Grundstück zur Pacht: 642 € monatlich Zimmeraufteilung: 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer und 2 Badezimmer. Hier erwartet Sie ein großzügiges Zuhause, das Ihrer Familie viel Platz und Wohnkomfort bietet. Alle Ausstattungsdetails, angefangen bei den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Innentüren, sind bereits hochwertig geplant und im Preis inbegriffen.

Schlafzimmer / Zimmer 1 Großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit neuer Tür, neuem Boden, frisch gestrichenen Wänden, LAN-Anschluss und Rollladen. - Zimmer 2 / WG-Zimmer Ebenfalls sehr groß, bestens belichteter Raum - ideal als 2. WG-Zimmer oder Homeoffice. - Badezimmer - komplett erneuert Badewanne neuer Waschtisch großformatige graue Fliesen Waschmaschinen- & Trocknersäule moderner Handtuchheizkörper - Balkon / Loggia Großzügige Loggia mit schönem Ausblick - perfekt für Frühstück, Homeoffice oder Sonnenstunden

Für diese Wohnungen haben wir zwei attraktive Varianten im Angebot: Variante 1: Wohnfläche: ca. 105,56 m² - 108,80 m² Westbalkon für sonnige Abendstunden Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, begehbare Küche, Badezimmer, Abstellraum Verfügbar: 3 Wohnungen - je eine im 1., 2. und 3. Obergeschoss Variante 2: Wohnfläche: ca. 103,45 m² Westbalkon für sonnige Abendstunden Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich, Wohnzimmer, begehbare Küche, Badezimmer, Abstellraum Verfügbar: Eine Wohnung im Dachgeschoss Erleben Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche und Balkone, die jeden Tag mit einem Hauch von Urlaub beginnen oder enden lassen - sei es beim ersten Kaffee oder dem letzten Sonnenstrahl am Abend.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein separates WC. Dachgeschoss (DG): Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Grundstück ist mit zwei Garagen ausgestattet, die zusätzlichen Stellplatz bieten.

Für diese Wohnungen haben wir zwei attraktive Varianten im Angebot: Die wichtigsten Eckdaten für diese traumhafte Familienwohnung sind: - Wohnfläche: ca. 105,65 m² - Südbalkon für reichlich viel Sonne - Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Ankleidezimmer, Kochnische, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse - Verfügbar: 3 Wohnungen - je eine im 1., 2. und 3. Obergeschoss - Ab 1.743,00 € monatlicher Kaltmiete Erleben Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche und Balkone, die jeden Tag mit einem Hauch von Urlaub beginnen oder enden lassen - sei es beim ersten Kaffee oder dem letzten Sonnenstrahl am Abend.

Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und können vom Käufer sofort bezogen werden.

Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und können vom Käufer sofort bezogen werden.

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Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und können vom Käufer sofort bezogen werden.