Traunreut
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Neubautraum - Flexible 4-Zimmer-Neubauwohnungen mit Südausrichtung in Traunreut

1.743,00 €
Nettokaltmiete
20.10.2025
83301 Traunreut
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten in Traunreut und doch in Ihrer ganz persönlichen Rückzugsoase.

Über dem neuen Sparkassen-Beratungscenter entstehen 17 hochwertige Neubauwohnungen, davon sechs stilvolle 4-Zimmer-Wohnungen. Für diese Wohnungen haben wir zwei attraktive Varianten im Angebot:

Die wichtigsten Eckdaten für diese traumhafte Familienwohnung sind:
- Wohnfläche: ca. 105,65 m²
- Südbalkon für reichlich viel Sonne
- Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Ankleidezimmer, Kochnische, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse
- Verfügbar: 3 Wohnungen - je eine im 1., 2. und 3. Obergeschoss
- Ab 1.743,00 € monatlicher Kaltmiete

Erleben Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche und Balkone, die jeden Tag mit einem Hauch von Urlaub beginnen oder enden lassen - sei es beim ersten Kaffee oder dem letzten Sonnenstrahl am Abend.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. Voll ausgestattete Küche mit modernen Markengeräten
. Hochwertige Badmöbel und stilvolles Design für Ihr persönliches Wellnessgefühl
. Angenehme Fußbodenheizung für rundum warmes Wohnklima
. Nachhaltige Fernwärmeversorgung
. Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
. Aufzug - komfortabler Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
. Getrennter Wohnungszugang - keine Kreuzung mit dem Sparkassen-Kundenbereich
. Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat

Ein Ort zum Leben, Lieben und Durchatmen. Ideal für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Charakter suchen. Sichern Sie sich jetzt eine dieser begehrten Neubauwohnungen und wohnen Sie modern, komfortabel und bestens angebunden im Herzen von Traunreut.






















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.743,00 €
    • Nebenkosten110,00
    • Heizkostenbetrag160,00
    • Warmmiete2.013,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche105,65 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungPersonenaufzug, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert59 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.08.2025
    • Gültig bis10.08.2035

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    - Küche (ohne EBK, kann aber von Vormieter abgelöst werden)
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    - Wohnzimmer
    - Zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer
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    91710 Gunzenhausen

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Info zur Anzeige

  • Ort83301 Traunreut
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.10.2025
  • Anzeigen­kennung58a24851
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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