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!!! Traumhaftes Haus in der Nähe der Ems !!!

296.000 €

Festpreis

15.08.2025

48488 Emsbüren

Willkommen im idyllischen Emsbüren an der Ems, wo dieses wunderschöne Haus auf Sie wartet! Auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 2.400 qm bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1960.

Das Haus wurde in den Jahren 2023 bis 2024 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort. Es ist an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Für die Gartenbewässerung steht zusätzlich ein eigener Brunnen zur Verfügung.

Das Haus selbst ist ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Es verfügt über eine einladende überdachte Terrasse, auf der Sie morgens Ihr Frühstück in der sanften Brise genießen und abends den Sonnenuntergang bewundern können. Der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche2.400,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKamin
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
- Gültig bis13.08.2035

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