Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage !!

150.000 €

Festpreis

25.04.2025

40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG bietet auf 60m² ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Da die Immobilie unvermietet übergeben wird, eignet Sie sich hervorragend zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und sorgt durch seine Fensterfront für optimale Lichtverhältnisse.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Die Wohnung war langjährig gut vermietet und wird demzufolge wieder leicht zu vermieten sein, falls Sie nicht selber einziehen möchten.
Die komplette Wohnanlage wird von einem externen Hausmeisterdienst betreut und macht einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.12.2018
- Gültig bis19.12.2028

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