Diese tolle Erdgeschoss-Eigentumswohung hat eine Größe von ca. 112 m² und eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Küche und beheiztem Wintergarten, Bad und Gäste-WC.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Solnhofener Naturstein- und Marmorböden, neues Bad mit Wanne und einer Einbauküche mit Kochinsel. Diese Wohnung ist lichtdurchflutet durch ihre großen Fenster und ideal geeignet für eine Familie.
Ein zum Grundstück bzw. zur Wohnung gehörender und gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet auch genügend Spielfläche für Kinder.
Außerdem umfasst das Sondereigentum einen Kellerraum, sowie einen Abstellraum im massiven Nebengebäude. Gemeinschaftlich von den drei Parteien kann ein Gartenhaus genutzt werden.
Die Betriebskosten der Wohnung mit Grundsteuer und Versicherung belaufen sich ca. auf 1600,- € p.a.
Es besteht die Möglichkeit, das Nebengebäude, das vor kurzem saniert wurde ,zu erwerben. Hier müsste dann die Teilungserklärung geändert werden in Absprache mit den anderen Eigentümern. Der Preis für dieses Gebäude wird seitens der Verkäuferin mit 35.000,- € angesetzt.
Eine Besichtigung der Wohnung ist erst ab 1. Juli möglich, da die Mieter gerade ausziehen.
Deshalb auch keine weiteren Innenbilder.
