3.er - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Titisee-Neustadt 3.er

Tolle Ferienwohnung am Titisee zur Selbsnutzung oder als Kapitalanlage: •Schöne 3-Zimmerwohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses •In einer Toplage von Titisee unweit vom Bahnhof und zum See (ca. 5 Gehminuten) •Helle Räume, möbliert und voll-ausgestattet •Inkl. zugehöriger Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) •Vielseitige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt über das gesamte Jahr (See, Badepara-dies, Wandern, Golfen, Bike-Touren, Wintersport…) •Weitere bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Feldberg und vieles mehr) •Einzugsgebiet Freiburg mit Nähe zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (El-sass) •Top Infrastruktur mit Zug-/Busbahnhof und direkter Anbindung an die Bundesstraße 31 •Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung betrieben (Umsatz 28T€ im 2024) •Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit soliden Erträgen geeignet Erfahren Sie mehr im Exposé!

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Haus befindet sich inmitten der Natur und bietet eine ruhige, idyllische Lage. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Stadt Neustadt und...

Detaillierte Informationen sowie alle relevanten Unterlagen erhalten Sie durch eine Anfrage an uns. Die IST Miete beträgt: 72.355,20 €/Jahr. Wohneinheit 1: 3 Zimmer mit insgesamt 67,09 m² Wohneinheit 2: 4,5 Zimmer mit insgesamt 141,56m² Wohneinheit 3: 3 Zimmer mit insgesamt 66,54 m² Wohneinheit 4: 3,5 Zimmer mit insgesamt 100,56 m² Wohneinheit 5: 2 Zimmer mit insgesamt 57,40 m² Gewerbeeinheit: siehe Text.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung auf 66 m² bietet optimalen Wohnkomfort mit einer offenen Raumgestaltung und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Möblierung schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Funktionalität.

Das Grundstück ist sowohl mit Rasen wie auch mit Sträuchern und Baumbestand angelegt. Raumaufteilung Die Wohnungen sind 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 100 qm Wohnfläche welche identisch aufgebaut sind. Jede erstreckt sich über 3 Stockwerke. Die Böden in den Wohnungen sind teils mit Laminatboden oder Steinfliesen versehen.

Geplant sind zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 barrierefreien Wohneinheiten, verteilt auf drei Stockwerke. Der Baubeginn ist im 3. Quartal 2025 geplant. Das Projekt überzeugt mit einer modernen Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung, die perfekt auf die Bedürfnisse verschiedenster Lebensphasen abgestimmt ist.

Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 114 m². Einige der 2-Zimmerwohnungen lassen sich mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmerwohnung umgestalten, sodass für verschiedene Wohnbedürfnisse flexible Lösungen geboten werden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zusätzlich zum Erwerb bereit.

Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 114 m². Einige der 2-Zimmerwohnungen lassen sich mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmerwohnung umgestalten, sodass für verschiedene Wohnbedürfnisse flexible Lösungen geboten werden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zusätzlich zum Erwerb bereit.

Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 114 m². Einige der 2-Zimmerwohnungen lassen sich mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmerwohnung umgestalten, sodass für verschiedene Wohnbedürfnisse flexible Lösungen geboten werden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zusätzlich zum Erwerb bereit.

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Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 114 m². Einige der 2-Zimmerwohnungen lassen sich mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmerwohnung umgestalten, sodass für verschiedene Wohnbedürfnisse flexible Lösungen geboten werden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zusätzlich zum Erwerb bereit.

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