Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht die im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1976 befindliche Eigentumswohnung mit drei Zimmern verteilt auf ca. 77 m² Wohnfläche. In dem Haus befinden sich insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Zur Eigentumswohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Freien, ein eigener Kellerraum im Untergeschoss und ein eigener Trockenraum ebenfalls im Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich mit kleinem Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz,
die Küche, das erste Zimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich.
Das zweite Zimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an. In den Räumen sind Stäbchenparkett und teilweise Kleinmosaikfliesen verlegt. Bei den Dachflächenfenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzrahmenfenster der Marke Velux.
Lagebeschreibung: Titisee-Neustadt ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg, im Regierungsbezirk Freiburg. Die Stadt ist Kneipp- und Heilklimatischer Kurort und außerdem ein bekanntes Wintersportzentrum. Der Stadtteil Titisee liegt am Nordufer des Titisees, im Osten des Feldbergs im Schwarzwald in 780 bis 1.192 Meter Höhe. Der Stadtteil Neustadt befindet sich fünf Kilometer östlich davon. Die Stadt liegt an einem kleinen Fluss, der als Seebach, von Feldberg-Bärental kommend, den Titisee speist. Die höchste Erhebung von Titisee-Neustadt ist der Hochfirst, an der Gemeindegrenze zu Lenzkirch, auf 1.192 m ü. M.. Die Schwarzwaldstraße liegt in einem Wohngebiet am östlichen Randbereich des Stadtteils Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen und weiteren Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Bis zum Stadtkern von Neustadt (Rathaus) sind es ca. 1,0 km. Der nächstgelegene Bahnhof (Neustadt) ist ca. 2,0 km entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Neustadt-Adler Post) ist fußläufig in ca. 1,0 km erreichbar. Titisee-Neustadt liegt an der Bundesstraße B 31 (Breisach - Lindau), die die beiden Nord-Süd-Autobahnen A 5 und A 81 verbindet. Von der B 31 zweigt im Ort Titisee die B 317 nach Weil am Rhein ab. Außerdem befinden sich die Bundesstraßen B 315 und B 500 in der Nähe.
Besichtigungstermine: Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Besichtigungstermine: Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
