Anzeigen kostenlos inserieren in Timmendorfer Strand

Für die Verwaltung der Liegenschaft zeigt sich eine etablierte und zuverlässige Hausverwaltung aus Lübeck verantwortlich. Durch das gepflegte, außenliegende Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss und von dort zur Wohnungstür. Angekommen im Flur befindet sich das Gäste-WC mit Fenster zu Ihrer rechten und die ca. 7,5 m² große Küche zu Ihrer linken Seite. Das ca. 26,5 m² umfassende Wohnzimmer schließt an den Flur in Blickrichtung an.

Die von mir angebotene Immobilie in Strandnähe befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Eigenlandgrundstück. Der Bungalow umfasst 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche einer Bungalowhälfte beträgt ca. 75 qm. Die Bungalowhälften sind komplett von einander getrennt .Eine Brandschutzmauer wurde eingebaut. Die Teilgrundstücke sind jeweils eingezäunt und können separat genutzt werden.

Allgemeine Informationen: .Wohnfläche: 70 m² zzgl. Terrasse .Zimmer: 3 .Schlafplätze: 4 .Badezimmer: 3 .Stellplätze: 2 .Objekttyp: Möblierte Wohnung .Stockwerk: Obergeschoss Beschreibung: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Posener Straße 8 bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener, neuer Einbauküche - ausgestattet mit Backofen und Geschirrspülmaschine - schafft eine moderne und einladende Wohnatmosphäre.

Für die zukünftige Nutzung sind 3 Varianten vorstellbar: Variante 1: Erhalt und Sanierung der Bestandsimmobilie, ggf. Sanierung oder Abriss der Nebengebäude, ggf. Errichtung einer Garage, Selbstnutzung Variante 2: Erhalt und Sanierung des Wohnhauses, Neubau eines weiteren Wohnhauses auf dem hinteren Teil des Grundstückes, wobei eine Wohnfläche von ca. 150 m² denkbar wäre. Selbstnutzung und Vermietung Variante 3: Nach Abriss der vorhandenen Bausubstanz und Errichtung eines Hauses mit 2 Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss sind insgesamt ca. 550 m² als Wohnfläche realisierbar.

Neben der hier angebotenen Wohnung steht im Erdgeschoss dieser Wohnanlage außerdem eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ein helles Wohnambiente sowie eine begehrte, ruhige Lage - nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Strand entfernt! Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 erbaut und besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.

Highlights auf einen Blick Nur ca. 200 m zum lebendigen Zentrum und zur Ostsee Sechs exklusive Wohneinheiten - ideal auch zur Feriennutzung Wohnflächen von 92 m² bis 131 m² Barrierefreier Zugang mit Aufzug - Komfort auf allen Ebenen Modernes, architektonisch anspruchsvolles Design Hochwertige Ausstattung und Materialien Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - zukunftssichere Haustechnik Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl Attraktive Gartengestaltung Tiefgaragenstellplatz separat: € 25.000,00 ( je Wohnung noch 2 verfügbar) Stellplatz außen separat: € 15.000,00 ( 2 noch verfügbar ) Küche nicht im Kaufpreis enthalten - gestalten Sie Ihre Traumküche nach eigenen Wünschen Fertigstellung geplant: Ende 2026 Ob als Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienwohnung oder nachhaltige Kapitalanlage - mit "Meer Luft" investieren Sie in eine Immobilie mit Charakter und Zukunft.

_Baujahr ca. 1977
_ETW komplett modernisiert
_moderner Standard
_Einbauküche
_Balkon
_Kellerraum
_Gasheizung
_Fahrradkeller
_Kfz - Außenstellplatz

Sie verfügt über modernste elektronische Markengeräte, darunter: – Backofen (Gaggenau) – Mikrowelle (Gaggenau) – Induktionsfeld (Gaggenau) – Kühl-/Gefrierkombination (Liebherr) – Kaffeevollautomat (Jura) – Spülmaschine (Sharp) – Abzugshaube – 2-Wege-Küchenarmatur von Brita, gefiltertes und kaltes Wasser zu jeder Zeit – Saug- und Wischroboter – Waschmaschine – Bügelbrett eingebaut Badezimmer: Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet Fußbodenheizung und eine riesige Fensterfront mit Blick auf das glitzernde Meer – ein wahrhaft luxuriöses Erlebnis!

Von hier aus können Sie sowohl faszinierende Sonnenaufgänge über der Ostsee als auch Sonnenuntergänge auf der Landseite erleben. Vor zu viel Sonne schützen hier 2 Markisen und 2 elektrische Rollläden. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen komfortablen sowie barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt (Energieklasse C).

Angeboten wird hier eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Neubau-Wohnanlage in begehrter Lage von Niendorf/Ostsee. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt - ideal für alle, die den maritimen Lebensstil schätzen.

Zwischen dem lebendigen Zentrum von Timmendorf und dem idyllischen Niendorf gelegen, verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1975 eine begehrte Lage mit durchdachtem Wohnkomfort. Mit zwei Balkonen, lichtdurchfluteten Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung ist sie ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder auch für dauerhaftes Wohnen geeignet.

Das Haus ist nicht mehr zeitgemäß ausgestattet und bedarf einer Renovierung. - neuwertige Gasetagenheizung Baujahr 2022 - Kaminanschluss - Fenster 2-fach verglast - Vollkeller - 1 Doppelgarage und 2 Stellplätze

Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause oder perfekten Feriendomizil am malerischen Timmendorfer Strand! Dieses charmante Apartment mit ca. 61 m² Wohnfläche in solider Massivbauweise bietet alles für...

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine freundlich-helle Wohnatmosphäre. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein.

Willkommen in dieser gepflegten und charmanten 2-Zimmer-Apartment-Wohnung im 17. Obergeschoss mit Abstellraum und Balkon in der exklusiven Plaza Premium Residenz am Timmendorfer Strand. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank.

Das Erdgeschoss wurde vor ca. 13 Jahren renoviert. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2- Zimmer Wohneinheit mit ca. 45 m² Wohnfläche, ebenfalls ausgestattet mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 20 m² Nutzfläche in Form von praktischen Abstellräumen.

_gepflegte Ferienwohnung
_Bj. 1987
_16 Wohneinheiten
_Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Direkter Zugang zur Südterrasse
_Offene Einbauküche

_ETW soll möbliert verkauft werden

Obergeschoss der abgebildeten Wohnanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten. Die Wohnfläche befindet sich durch den Maisonette-Stil auf 2 Ebenen. Im unteren Wohnbereich sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer und eine gemütliche Essecke. In der integrierten, gut ausgestatteten offenen Einbauküche mit Geschirrspüler finden Sie alles Nötige für das Zubereiten köstlicher Gerichte.