3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien in Timmendorfer Strand 3-2-1-sitzgarnitur

Der sonnige Südbalkon, das helle moderne Duschbad und eine wertige geschmackvolle Ausstattung komplettieren diese besondere Wohnung. Raumaufteilung 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung auf ca. 65 m² über 2 Ebenen in einem gepflegten Appartementshaus mit Fahrstuhl, Baujahr 1990

Objektbeschreibung 2-Zimmer-ETW auf ca. 75 m² Wohn-/Nutzfläche in einem sehr gepflegten Appartementhaus mit nur 6 Einheiten, Baujahr 2008 Der Fahrstuhl bringt Sie direkt zur eigenen Etage im Dachgeschoss- äußerst attraktiver sonnenverwöhnter Grundriss mit 2 Balkonen Raumaufteilung Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, angrenzende offene Küche und Zugang zum Balkon in Süd-/West Lage Weiterhin Schlafzimmer mit Balkon in östlicher Ausrichtung, kleiner Bürobereich oder Ankleide, Duschbad, Abstellraum auf der Etage

Die hiermit angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der abgebildeten Wohnanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit seitlichem Essbereich, helles Schlafzimmer, moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine gepflegte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,11 m² bietet sie idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.

Wohnen in erster Reihe - Charmante 1-Zimmer-Wohnung am Timmendorfer Strand Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in absoluter Toplage am Timmendorfer Strand zu wohnen. Nur 70 Meter vom feinen Sandstrand entfernt, vereint dieses Zuhause die Nähe zur Ostsee mit der zentralen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die von mir angebotene Immobilie in Strandnähe befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Eigenlandgrundstück. Durch eine Teilungserklärung wird das Grundstück in 2 selbständige Einheiten aufgeteilt. Jede Einheit umfasst ca. 343 qm Grundstücksfläche. Die Wohnfläche einer Bungalowhälfte beträgt ca. 79 qm. Die Bungalowhälften sind komplett von einander getrennt und die Teilgrundstücke sind jeweils eingezäunt und werden separat genutzt, d.h. es handelt sich um eine tatsächliche Nutzungstrennung.

Ein weiteres Plus: Der ergänzte Grundriss zeigt die Option, die Wohnung, wie ursprünglich geplant, als 3- Zimmerwohnung zu nutzen.

_Baujahr ca. 1977
_ETW komplett modernisiert
_moderner Standard
_Einbauküche
_Balkon
_Kellerraum
_Gasheizung
_Fahrradkeller
_Kfz - Außenstellplatz

- nur 6 exklusive Wohneinheiten - moderne und innovative Architektur - hochwertige Ausstattung - 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Fahrstuhl - Wohnflächen von 79 bis 118 m² - Fertigstellung im Herbst 2025 - Gasheizung mit zusätzlicher Wärmepumpe/Fußbodenheizung - optimale Belichtung durch raumhohe Fensterverglasung - Ferienvermietung möglich - Zahlung erst nach Baufertigstellung - einen PKW-Stellplatz je Wohnung, separat zu erwerben für 25.000,- € - nur ca. 80 m zum Zentrum entfernt - inkl. einer exklusiven Küche Wohnungs-Nr. / Wohnfläche / Kaufpreis EG W1 (3/4 Zimmer) / 117,69 qm / 995.000,- € EG W2 (3/4 Zimmer) / 117,69 qm / 995.000,- € OG W3 (3/2 Zimmer) / 79,38 qm / 980.000,- € OG W4 (3/2 Zimmer) / 79,38 qm / 995.000,- € DG W5 (3 Zimmer) / 88,98 qm / 1.090.000,- € DG W6 (3 Zimmer) / 83,26 qm / 1.060.000,- € Jede Wohnung in der Residenz Meeresrauschen wurde mit höchstem Anspruch an Komfort und Stil gestaltet, mit gut durchdachten Grundrissen und einer erstklassigen Ausstattung.

Mit einer Gesamtfläche von etwa 30.000 m² bietet der Reitbetrieb alles, was man für pferdebegeisterte Privatpersonen oder professionelle Reiter benötigt. Neben einer Reithalle und zwei Stallgebäuden mit insgesamt 25 Pferdeboxen und 1 Reitplatz mit 40 x 20 m gibt es noch einen weiteren Reitplatz mit 60 x 20 m. Dazu sind hier noch zwei Betreiberwohnungen und das luxuriöse Reitercasino ansässig. Die Longierhalle rundet das Angebot ab.

Das Grundstück ist mit mehreren Gebäuden bebaut. Das im nördlichen Bereich zur Straße hin gelegene Einfamilienhaus schirmt das in 2. Reihe gelegene Hauptgebäude mit seinen 8 Eigentumswohnungen von der Straße ab. Hinter dem Haupthaus befinden sich drei Ferienbungalows.

Die hiermit angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der abgebildeten Wohnanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten. Die Wohnfläche befindet sich durch den Maisonette-Stil auf 2 Ebenen. Im unteren Wohnbereich sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer und eine gemütliche Essecke.

_hochwertige Traumwohnung, Bj. 2008
_hochwertigste Materialien
_in beliebter Lage von Timmendorfer Strand
_Herzstück ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Terrasse und Wintergarten
_großzügig...

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem ins 3. Obergeschoss, wo sich diese lichtdurchflutete Penthousewohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet Ihnen zwei traumhafte Dachterrassen, auf denen Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können!

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie die frische Meeresluft und den Blick auf den Strand genießen können. Die Wohnung bietet insgesamt 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer, die modern & komfortabel gestaltet sind. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Diese Mietwohnung in erstklassiger Strandlage bietet Ihnen nicht nur Komfort und Stil, sondern auch die Möglichkeit, jeden Tag den Charme der Küste zu erleben.

995,00 Euro Nebenkosten: 400,00 Euro als Pauschale Carport: 100,00 Euro Gesamt: 2.495,00 Euro Kaution: 3 KM // 5.985,00 Euro

Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und sorgt für eine höchst exklusive aber dennoch sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer ebenerdige Dusche ausgestattet, das andere mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein weiteres Gästezimmer bzw.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen von Timmendorfer Strand und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Auf großzügigen ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich das Domizil über die gesamte zweite Etage eines modernen Gebäudes und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss.

Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m² zzgl. ca. 6 m² großem Balkon. Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern.