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Im Kellergeschoß wurde ein Gästezimmer ausgebaut. Hier befinden sich ebenfalls eine Dusche und eine separate Toilette. Die Restfläche wird als Lager, Garage und Standort der Ölheizung genutzt.

Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Schlafzimmer. Man sollte beachten, dass einige Räume im EG renoviert werden sollten ( Tapete, Fußbodenbeläge). Die obere Wohneinheit umfasst eine offene Küche mit großem Essbereich und Kaminofen, ein angrenzendes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Durchgangsbüro.

Ein echtes Highlight ist der separate Hobby- und Feierbereich mit eigener Küche - ideal für gesellige Abende, Fitness, kreative Projekte oder als Teenager-Reich. Praktisch ergänzt wird der Bereich durch einen Bereich mit Heiztechnik und zusätzlicher Toilette. Im Obergeschoss überzeugt ein heller Wohnraum mit direktem Zugang zum Dachbalkon - mit weitem Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein weiteres WC runden diese Ebene ab.

Zu vermieten Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Toilette, Badezimmer, Garage und Parkplatz. Wohnfläche: 112 Garage: 21 m² Parkplatz: 21 m² Es handelt sich um eine ehemalige Arztpraxis mit eigenem Eingang. Die oberen Stockwerke werden vom Eigentümer bewohnt.

Modernisierung & Ausstattung Im Zuge der Komplettsanierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, die den Wohnwert deutlich steigern: - Neue Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme - Klimageräte im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen im Sommer - Wasserenthärtungsanlage für erhöhten Alltagskomfort - Neue Fußböden und Innentüren im gesamten Haus - Dreifachverglaste Fenster mit integrierten Verschattungsmöglichkeiten - Markise für zusätzlichen Sonnenschutz - Zwei hochwertig ausgestattete Bäder - Waschraum mit zusätzlicher Toilette im Kellergeschoss. Der eigene Garten und der Carport runden das Angebot ab und machen diese Doppelhaushälfte zu einem modernen, energieeffizienten Zuhause in bester Wohnlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Der Rückzugsort für die Eltern befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im oberen Stockwerk finden sich die Kinderzimmer, die durch zwei Balkone und eine große Galerie beeindrucken. Pult 30 - mehr als nur ein Zuhause.

Von diesem zentralen Raum gelangen Sie nahtlos hinaus auf die einladende Terrasse und in den sonnenverwöhnten Garten. Eine Gäste-Toilette ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche ist dieses Haus ein ideales Zuhause für eine kleine Familie. Es bietet neben dem großzügigen Wohn-Essbereich zwei weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Sie sind 5 Monate jung, geimpft, entwurmt, verschmust, verspielt und bringen  sämtliches Zubehör mit(2 Kratzbäume, Toiletten, Futter, Spielzeug...) Sie müssen nicht unbedingt zusammenbleiben. Auf Wunsch erfolgt vorherige Kastration (gegen Aufpreis)   Elterntiere sind Papa: reiner Main Coon, Mama: Main Coon Mix Preis beide inklus.

Dort gibt es einen Zugang zu einem großzügigen Boden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Das Objekt ist voll unterkellert. Dort befinden sich eine Toilette sowie ein Waschhaus, welches als Badezimmer umgebaut werden kann. Außerdem bieten 2 Kellerräume ausreichend Lagerfläche. An das Wohnhaus grenzt direkt das Nebengelass an. Dort ist eine Garage mit Werkstatt untergebracht.

Von diesem zentralen Raum gelangen Sie nahtlos hinaus auf die einladende Terrasse und in den sonnenverwöhnten Garten. Eine Gäste-Toilette ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche ist dieses Haus ein ideales Zuhause für eine kleine Familie. Es bietet neben dem großzügigen Wohn-Essbereich zwei weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Die Treppe in die obere Etage offenbart als erstes den Blick auf die schöne Dachterrasse. Hier grillt es sich mit Freunden im Sommer besonders gut! Direkt am Balkon befindet sich eine Toilette - ideal für Gäste. Vom Flur betreten Sie die kleine Küche mit angeschlossenem Bad im Obergeschoss. Diese ist als Durchgangszimmer konzipiert mit Zugang in das Esszimmer. Es schließen sich zwei weitere Räume an - beispielsweise als Schlaf- und Ankleidezimmer.

Für eine nachhaltige und zeitgemäße Nutzung sind jedoch umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich - ideal also für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Toilette befindet sich auf halber Treppe. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnräume vorhanden, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer gestaltet ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Der großzügige Dachboden mit sichtbaren Holzbalken ist ein weiterer Schatz - ein Ort für Ideen, die höher hinaus wollen: Wohnraum, Bibliothek oder Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Keller bietet praktische Einrichtungen wie Toiletten und eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper. Und das Beste: Aus dieser Kirche könnte etwas völlig Neues entstehen. Stellen Sie sich vor: eine Galerie voller Kunst, ein Theater für unvergessliche Aufführungen, ein charmantes Kultur-Café, ein Yoga- und Meditationszentrum, in dem Ruhe, Licht und Atmosphäre verschmelzen, ein Ort für Workshops, Lesungen oder kreative Events.

Der großzügige Dachboden mit sichtbaren Holzbalken ist ein weiterer Schatz - ein Ort für Ideen, die höher hinaus wollen: Wohnraum, Bibliothek oder Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Keller bietet praktische Einrichtungen wie Toiletten und eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper. Und das Beste: Aus dieser Kirche könnte etwas völlig Neues entstehen. Stellen Sie sich vor: eine Galerie voller Kunst, ein Theater für unvergessliche Aufführungen, ein charmantes Kultur-Café, ein Yoga- und Meditationszentrum, in dem Ruhe, Licht und Atmosphäre verschmelzen, ein Ort für Workshops, Lesungen oder kreative Events.

Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume - zwei Kinderzimmer und ein Elternzimmer mit sich anschließendem Ankleideraum - ein großes Bad sowie eine separate Toilette. Hier befindet sich aber vor allem das ohne Frage absolute Highlight des Musterhaus Wuppertal: Hier dominiert die über Eck laufende, 58 qm große Dachterrasse, die von allen drei Schlafzimmern direkt zugänglich ist.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gäste-Toilette. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Über die Treppe im Flur erreichen Sie die obere Etage mit einem großzügigen Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier oder privater Rückzugsort.

Der großzügige Dachboden mit sichtbaren Holzbalken ist ein weiterer Schatz - ein Ort für Ideen, die höher hinaus wollen: Wohnraum, Bibliothek oder Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Keller bietet praktische Einrichtungen wie Toiletten und eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper. Und das Beste: Aus dieser Kirche könnte etwas völlig Neues entstehen. Stellen Sie sich vor: eine Galerie voller Kunst, ein Theater für unvergessliche Aufführungen, ein charmantes Kultur-Café, ein Yoga- und Meditationszentrum, in dem Ruhe, Licht und Atmosphäre verschmelzen, ein Ort für Workshops, Lesungen oder kreative Events.

Über einen weiteren Flur erreicht man links das Kinderzimmer oder Büro, rechts das innliegende Duschbad mit Toilette. Die fast ebenerdige, große Dusche wurde erst 2024 neu eingebaut. Danach folgt das Schlafzimmer.

Im Kellergeschoß wurde ein Gästezimmer ausgebaut. Hier befinden sich ebenfalls eine Dusche und eine separate Toilette. Die Restfläche wird als Lager, Garage und Standort der Ölheizung genutzt.

Die Energieversorgung kann bei Bedarf über einen Elektro-Hauptumschalter vollständig vom Stromnetz getrennt und beispielsweise über einen Generator betrieben werden - ein außergewöhnliches, aber äußerst nützliches Detail für energieautarkes Wohnen. Eine 6.000-Liter-Regenwasserzisterne, die über ein Hauswasserwerk mit den Toiletten verbunden ist, trägt zur nachhaltigen Wassernutzung und Senkung der Betriebskosten bei. Das Doppelcarport direkt am Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während der gepflasterte Zufahrtsbereich und der gepflegte Garten das Gesamtbild harmonisch abrunden.