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Hallo  Verkaufe  Teppich  Dampfreiniger  sieht  wie neu aus  und  wurde  wenig  benutzt  ist  in  Original  Verpackung.

Ledersitzkissen, Teppichsitze, handbestickte Sofakissen teilweise mit Spiegelornamenten, orientalische Teppiche, Kristallkugel, Tischdeko, Runen, Wahrsagerkarten, Knochen, Hexenbrett, Zelt Innenbeleuchtung, Dekorationen, sofern erwünscht Hintergrundmusik, ...! Zu buchen mit standart oder besonders aufwendige, luxuriöse, prachtvoll und wertvolle Dekorationselemente im Antik Design, wunderschön eingerichteter großer Lounge Bereich vor dem Zelt, mit Echtblatt Palmen, ...

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Details zu den Wohneinheiten: Erste Wohnung im Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster ca. 65 m² Wohnfläche Teppich in den Wohnräumen, Designbelag in Küche und Bad Beheizung über Gasetagenheizung Zweite Wohnung im 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster ca. 79 m² Wohnfläche Abstellraum Balkon mit Bergblick Laminat in den Wohnräumen, gefliestes Bad Beheizung über Gasetagenheizung Dritte Wohnung im 2.

Die Dachgeschosswohnung wurde 2001 saniert und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Die Wohnungen sind mit Laminat, Teppich, Dielen oder Fliesen ausgestattet und mit Kaminöfen versehen. Im Laufe der 1990er Jahre wurden Elektro- und Heizungsleitungen erneuert und das Dach saniert sowie die Zwischendecke vollständig gedämmt.

Objektbeschreibung - Heizung neu 09/2023 (Kombiniert mit Gas/Wasserstoff) - Kunststofffenster mit Rollo - laufend saniert und renoviert - Haus gedämmt - Zisterne mit 3.000 Liter Fassungsvermögen - 2 Nebengelasse zur individuellen Verwendung auf dem Grundstück Raumaufteilung EG/Hochparterre: - Küche mit Zugang zur großen Terrasse - Wohnzimmer mit Teppich - Esszimmer mit Laminat OG: - Bad mit Fenster, Wanne und WC - ohne Einbauküche - Schlafzimmer mit hochwertigen Teppichboden - Kinder-/Gästezimmer mit hochwertigen Teppichboden DG: - komplett ausgebaut und als Wohnraum nutzbar Keller: - moderne Einbauküchen mit Kamin - Wohnzimmer - Hauswirtschaftsraum - kleines Bad mit WC und Dusche (neu) - Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse

Die Wohnung verfügt über eine Video-Türsprechanlage. Die Böden im Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest, die beiden Schlafzimmer sind mit Teppich belegt.

Ergänzt wird das stimmige Erscheinungsbild durch weiße Innentüren, eine moderne Hauseingangstür mit Glaselement und Sicherheitsverriegelung sowie zwei elektrische Hoftore und eine stilvolle Außenbeleuchtung. Im Inneren schaffen hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat oder Teppich – abgestimmt auf die jeweilige Raumnutzung – ein wohnliches Ambiente. Besonders im Eingangsbereich und in den Bädern sorgen robuste Feinsteinzeugfliesen für eine elegante und pflegeleichte Optik.

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WC komplettiert die Ausstattung. Im Flur und Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit Teppich ausgestattet, während Küche und Bäder pflegeleicht gefliest sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit und bietet praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz, der im Mietverhältnis bereits enthalten ist.

helle 3 Zimmer Whg. im 2.OG -großes Bad mit Fenster und Wanne -Küche mit Einbauküche, Gasherd -Bodenbeläge Teppich -Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!! Wohnung hat eine Gasetagenheizung, separater Vertrag notwendig!

Ideal für Familien und Senioren, bietet das bezugsfertige Objekt dank einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz zum Wohlfühlen. Die zentrale Heizung sorgt für behagliche Wärme, während der ansprechende Mix aus Fliesen, Teppich, Stein und Laminat eine vielfältige Gestaltung der Wohnräume ermöglicht. Eine Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, ein gemütlicher Kamin für erholsame Abende und moderne Kabel-Sat-TV-Anschlüsse runden das Angebot im Inneren ab.

Wir suchen Sie als Unterstützung in unserem Team für kleinere Handwerksarbeiten rund um die Immobilie! Was erwarten wir: Innenbereich: Verlegen von Bodenbelägen (Laminat, Teppich, PVC, etc.) Maler- und Lackierarbeiten Montage von Möbeln, Regalen und anderen Einbauten Reparaturen und Austausch von Tür- und Fensterbeschlägen Kleine Elektroarbeiten (z. B. Lampenmontage) Sanitärarbeiten (Austausch von Armaturen, Anschließen von Geräten) Trockenbauarbeiten Montage von Jalousien und Rollos Fliesenlegen und Ausbesserungen Außenbereich: Gartenpflege (Rasenmähen, Heckenschnitt, etc.)

Ausgestattet sind die Bäder mit Dusche oder Wanne, Wasch-tisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Fußböden der Wohnräume sind teilweise mit Laminat-, PVC-, Teppich- und Fliesenböden versehen. In zwei der leer stehenden Wohnungen sind Küchen eingebaut. Die Gewerbefläche hat derzeit eine Größe von insgesamt ca. 80 m² zzgl. 20 m² Lagerraum und ist an eine Blumenboutique vermietetet.

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Hochparterre befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Windfang, ein Flur, eine Küche mit Einbauküche sowie drei Wohnräume - einer davon als Durchgangszimmer. Das Obergeschoss ist in einen Flur und drei Wohnräume aufgeteilt. Die Dielenböden sind mit PVC/Teppich- bzw. das Badezimmer mit Fliesenbelag ausgestattet. Der Dachboden ist nicht gedämmt, aber ausbaufähig. Allerdings ist das Haus sanierungsbedürftig und weist einige alte Risse auf, die aus den jahrelang fehlenden Modernisierungsmaßnahmen resultieren und auf Setzungen oder Materialermüdung hindeuten.

2022) und Leitungen (2016/2017) wurden erneuert. Die Böden variieren zwischen Beton, Dielen, Vinyl und Teppich. Zum Haus gehört ein teilunterkellerter Bereich. Im Hof steht ein zweigeschossiges Nebengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche in Massiv- und Fachwerkbauweise, das aktuell als Fahrradabstellfläche, Waschmaschinenraum, kleine Werkstatt und Stauraum dient und spannendes Ausbaupotenzial bietet.

Kunststofffenster im OG, - Holz-Kastenfenster im EG, - Fenster z.T. mit elektrischen Rollladen - Unterschiedlichste Fußbodenbeläge wie Holzdielen, Laminat, Teppich, Fliesen und PVC. - Fassade straßenseitig mit Sichtfachwerk und gartenseitig mit Wärmedämmung, - Gastherme ca. aus 2020, Plattenheizkörper (älter als Therme) - Teilkeller als Natursteinkeller mit Lehmfußboden Ein Bad in der EG-Wohnung mit Badewanne, Waschtisch und ein getrenntes WC.