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Zahlreiche Modernisierungen wurden umgesetzt: 2024 komplett neue Elektrik, modernisierte Bodenbeläge, neu verputzte und gestrichene Innenwände, neue Innentüren und Fensterbänke, Teilmodernisierung des Bades sowie ein neues Dach am Nebengebäude. 2025 wurde der Balkon neu abgedichtet. Zuvor: Dachsanierung 1999, Holzfenster 1996, Wohndachfenster 1998, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung 2005 und Ölkesselaustausch 2009. Die Lage überzeugt durch Ruhe und viel Grün - bei gleichzeitiger Nähe zu Sonneberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zudem wurden bereits Vorbereitungen für den Einbau einer Wärmepumpe getroffen. Eine Solaranlage versorgt derzeit die größte Wohneinheit mit Energie. *Energieausweis in Bearbeitung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Zella-Mehlis OT Ebertshausen bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 260 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung bietet Flexibilität und die Solaranlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Der tolle Garten lädt zum Entspannen ein und die Garage mit 2 Stellplätzen bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten und die Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Öl-Zentralheizung aus 1995, welche mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung unterstützt wird. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der gepflegte Garten schafft eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde bereits 2006 durch eine Solaranlage ergänzt. Zusätzlich wurde 2025 eine moderne Photovoltaikanlage mit 6,4 kWp installiert. Für nachhaltiges und kostengünstiges Heizen steht außerdem eine Pelletheizung mit Scheitholzbetrieb aus dem Jahr 2017 zur Verfügung.

Das Seitengebäude hat auf der EG -Ebene Unterstellplätze und ist im DG nicht ausgebaut. Hier wurde der Dachstuhl erneuert und eine Solaranlage installiert. Ein Traum ist das umliegende Grundstück mit größtenteils Weidefläche und etwas Baumbestand.

Gasprüfung bis 03/2028 Neue Starterbatterie 2026 m. 5 Jahre Garantie  Liotron Lithium Batterie 150 Ah Wechselrichter 220 W Solaranlage 220 W Klimaanlage Freshjet 2200 Badumbau, Wohnraumteppich,  Bezüge, Ablage Küche, Wasserhahn moderner ect.

Zudem gibt es angelegte Beete, gepflegte Rasenflächen und 9 Obstbäume. Das Grundstück ist elektrotechnisch voll erschlossen und verfügt über eine neue Solaranlage. Zudem besteht ein neuer Glasfaseranschluss. Das Anwesen nutzt Eigenwasser aus einem Schichtwasserbrunnen und zwei Regenwasserzisternen für d ie Brauchwasserversorgung. Das Trinkwasser wird über zwei Umkehrosmoseanlagen aufbereitet.

NK Ausstattung & Highlights • Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Laminat), neue Innentüren, aufgearbeitete und lackierte Eichentreppe • Außenanlage mit Naturstein, vier Treppenanlagen und künstlichem Bachlauf • Kaminanlage nach aktueller Verordnung • 52 m² Terrasse, hochwertig überdacht (Stahl/Glas) mit elektrischem Rollo • 8 m² Balkon mit Lärchenholzbelag, Edelstahlgeländer und Milchglas • Großes Carport mit Kupferdachrinnen und elektrischem Tor • Elektrisches Schiebetor, neuer Zaun, Pflasterung (2023) • Solaranlage für Warmwasser (Mai–Oktober nahezu autark) • Glasfaseranschluss (2024) • Alle Fenster mit Rollläden Energieeffizienz •Energieausweis: vorhanden •Energieeffizienzklasse: D •Endenergiebedarf: 104,2 kWh/(m²·a) Lage Großrettbach liegt im Städtedreieck Erfurt – Arnstadt – Gotha und damit in einer der verkehrsgünstigsten Regionen Thüringens.

Untergebracht ist die Heizungsanlage gemeinsam mit dem 1.000-Liter-Warmwasserspeicher in einem separaten Nebengebäude aus dem Jahr 1962. Ergänzt wird das System durch eine Solaranlage auf dem Dach des Heizungshauses, dass zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung dient. Als Reserve steht eine Gasheizung von 1996 zur Verfügung. Die Gartenanlage begeistert durch ihre außergewöhnliche Größe und die liebevolle Pflege und Gestaltung.

Das Erdgeschoss verwandeln großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Das verwendete Energiekonzept mit Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage, Effizienzwand, etc. sorgt dafür, das ihr nachhaltig Heizkosten spart. Prestige 1 ist das ideale Haus für Bauherren mit mehr Anspruch an Exklusivität.

Freistehendes saniertes Einfamilienhaus in Südhanglage mit Bergblick - zusammen ca. 148 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt (6 Zimmer) - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, derzeit offene Küche zum Wohnzi., Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - Teilsanierung von 2000 bis 2025 - Moderne Elektro-Direktheizung - neue Kunststofffenster - teilweise Rollläden - kleine Solaranlage (Balkonkraftwerk) - überdachter Freisitz - kleiner Gewölbekeller - 2 Garagen und Carport vorhanden - 2-geschossiges Nebengebäude mit Werkstatt, Lager und Kraftstromanschluss - Garten in Hanglage - bei Verkauf frei

Seit den 1990er Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert und gepflegt. Beheizt wird mit einer Gas-Brennwertheizung inklusive Solaranlage BJ2012 sowie einem gemütlichen Schwedenofen BJ. 2022- Energiebedarfsausweis 211,09 kWh/(m²a) Effizienzklasse G. Die Aufteilung: Erd- und Obergeschoss jeweils mit 3 Zimmern, Küche und Bad, das Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Bad.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt zehn hochwertige Wohnungen und wurde nach dem KfW-55-Standard sowie QNG-Plus-Standard errichtet. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise sowie einer Photovoltaik- und Solaranlage sorgt für ein nachhaltiges Wohnkonzept und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Da sämtliche Wohnungen im Haus sehr gefragt sind, waren diese bislang vollständig vermietet. Zum 01.11.2026 wird nun die wohl attraktivste Wohnung des Hauses frei: Die exklusive 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Vollgeschosscharakter im 5.

Dank Fußbodenheizung, einer effizienten Buderus Gas-Brennwerttherme, 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sowie einer 8-kW-Solaranlage für die Stromunterstützung und 2 PV Modulen zur Warmwasserunterstützung genießen Sie modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Auf dem 1.387 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Scheune mit außergewöhnlichem Potenzial.

Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren. Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen.

modernes, neu möbliertes Wohnhaus in Poxdorf bei Bürgel und Jena; Vinylböden und Fußbodenheizung, Solaranlage und Wärmepumpe; WLAN, Grundreinigung und 2 PKW-Stellplätze sind inklusive; Parterre: Eingangsbereich mit Garderobe; sehr großes Wohnzimmer mit XL-Esstisch, Musik-Ecke, Sofa-Wohnlandschaft, TV und Kamin; Wohnküche mit kompletter Ausstattung und Esstisch, Hauswirtschgaftsraum mit Waschmaschine und Trockner; Gäste-WC; Obergeschoss: gestalteter Flurbereich; großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, Spiegel, Sideboard und TV; Ausgang zum Dachbalkon mit Sitzmöbeln; großes Bad mit bodentiefer Dusche, freistehender Wanne, Waschtisch und WC; ein Raum als begehbarer Kleiderschrank; Dachgeschoss; Flurbereich mit Regalen, Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderstange und Schreibtisch; Fitnessraum (kann nach Absprache in ein Schlafzimmer umgestaltet werden); kleines Bad mit Dusche und Wanne; große Terrasse hinter dem Haus mit Blick in den Garten; Pauschalmiete 2.000,00 Euro (bei 3 Person); Vermietung an max. 6 Personen; Kaution 3.000,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)

Die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 300 m². Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, ferner ist eine Solaranlage verbaut. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer (50m²), ein Gästezimmer, Küche (incl. hochwertiger Einbauküche), Flur und Gästezimmer (Gesamt ca. 100 m²).

Ausstattung & Modernisierung •Kernsanierung des Wohnhauses in den 1990er Jahren, inklusive: •neues Dach •neue Fenster •neue Elektro- und Sanitärleitungen •erneuerte Fassade •Gaszentralheizung von 2021 (Top-Zustand) •Photovoltaik-/Solaranlage vorhanden Hinweis: Einzelne Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet. Dabei wurden Möbel, persönliche Gegenstände und sonstige Einrichtungsgegenstände teilweise entfernt, um die Raumwirkung besser darzustellen.

Das Haus bietet verschiedene Heizmöglichkeiten: einen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt, einen Holzverbrennerofen, eine Solaranlage sowie eine Zentralheizung welche durch Öl betrieben wird. Die Energieeffizienz des Hauses wird mit der Klasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Bad Sulza eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Erholung und Freiraum und ist ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.