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Auch technisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zudem wurden bereits Vorbereitungen für den Einbau einer Wärmepumpe getroffen. Eine Solaranlage versorgt aktuell die größte Wohneinheit mit Energie. Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattungshighlights & Besonderheiten •Komplett barrierefrei, rollstuhlgerecht, extrabreite Türen und Durchgänge •Fußbodenheizung auf 308 m² in EG, OG und DG •Hochwertige Holz-Alu-Energiesparfenster, 3-fach verglast, mit elektrischen Rollläden •Travertin-Natursteinfliesen (TROJA Hell – Antik, römischer Verband) im EG und OG •Eiche-Parkett im DG •Zimmertüren und Einbauschränke in massiver Eiche, maßgefertigt •Große Haustür (1.750 x 2.150 mm) mit 3-fach Verriegelung •Warmwasserführender Kamin (9 kW) •Weisshaupt-Solaranlage mit 8 Indach-Kollektoren – Warmwasserbereitung von Mai bis Oktober ausschließlich solar •Wäscheabwurfschacht •Siedle Video-Freisprechanlage •Elektrisches Hofeinfahrtstor •Hörmann-Sektionaltore (Sondermaß) in der Doppelgarage •Gussasphaltboden in Garage und Hobbyraum •Zisterne (6 m³) •Neue Dacheindeckung 2018 Wintergarten & Außenbereiche Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Wintergarten (ca. 17 m²) mit Fußbodenheizung und kompletter elektrischer Verschattung.

Das Kellergeschoss verfügt über mehrere Nutz- und Abstellräume sowie den Heizungsraum und stellt damit einen weiteren erheblichen Teil des vorhandenen Raumangebotes dar. Die aktuelle Gasbrennwerttherme wurde im Jahr 2024 eingebaut. Zusätzlich dient ein Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung zur Energieeinsparung. Die hinter dem großen Wohn- und Geschäftshaus befindet der sonnige gelegene Garten mit ausreichend Platz, um einen Pool oder ein Trampolin aufstellen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Zella-Mehlis OT Ebertshausen bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 260 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung bietet Flexibilität und die Solaranlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Der tolle Garten lädt zum Entspannen ein und die Garage mit 2 Stellplätzen bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten und die Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen.

187 m², davon im OG 114 m² und im EG 73 m². Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung, wobei eine thermische Solaranlage über einen großen Pufferspeicher unterstützt. Ebenso unterstützt das vorhandene Balkonkraftwerk beim Stromsparen. Der schön angelegte Garten mit einem Pavillon, Gartengerätehäusern und Platz für einen Pool, dient der Entspannung und der aktiven Erholung der Familie.

Mit rund 953 Menschen je Quadratkilometer mischt Jena dichte Viertel und ruhige Wohngebiete. Für die Gruppe heißt das: Hier passt jeder Energiebereich, vom Stromtarif bis zur Solaranlage, je nachdem, in welchem Stadtteil du unterwegs bist. Die Bewerbung dauert 1 Minute: Name, Handy, Postleitzahl und E-Mail, einen Lebenslauf brauchen wir nicht. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden für ein kurzes, unverbindliches Kennenlernen.

Mit rund 953 Menschen je Quadratkilometer mischt Jena dichte Viertel und ruhige Wohngebiete. Für die Gruppe heißt das: Hier passt jeder Energiebereich, vom Stromtarif bis zur Solaranlage, je nachdem, in welchem Stadtteil du unterwegs bist. Die Bewerbung dauert 1 Minute: Name, Handy, Postleitzahl und E-Mail, einen Lebenslauf brauchen wir nicht. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden für ein kurzes, unverbindliches Kennenlernen.

Mit rund 953 Menschen je Quadratkilometer mischt Jena dichte Viertel und ruhige Wohngebiete. Für die Gruppe heißt das: Hier passt jeder Energiebereich, vom Stromtarif bis zur Solaranlage, je nachdem, in welchem Stadtteil du unterwegs bist. Die Bewerbung dauert 1 Minute: Name, Handy, Postleitzahl und E-Mail, einen Lebenslauf brauchen wir nicht. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden für ein kurzes, unverbindliches Kennenlernen.

Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren. Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen.

Ein weiterer Vorteil ist die südliche Ausrichtung der Dachfläche. Diese bietet sehr gute Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik- oder Solaranlage und eröffnet damit zusätzliches Potenzial für eine zeitgemäße und energieeffiziente Nutzung der Immobilie. Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie die Möglichkeit, Beruf und Privatleben unter einem Dach zu verbinden, zu schätzen wissen.

Auch technisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt. Die Öl-Zentralheizung wird durch eine thermische Solaranlage ergänzt und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Besonders hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 47 kWp, die eine hervorragende Grundlage für eine zukunftsorientierte Energieversorgung bietet.

Das Haus wurde zwischen 2007 und 2021 kontinuierlich und aufwendig saniert und modernisiert (u.a. Dach, Solaranlage, Sanitär, Fenster). Es gibt hier keinen Sanierungsstau - Sie können direkt einziehen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einer separaten Einliegerwohnung bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung, um die eigene Finanzierung zu entlasten.

Modernste Heiztechnik mit Umweltenergie / niedrige Heizkosten in Gegenwart + Zukunft 2008: Einbau 22 m² thermische Solaranlage mit Heizungsunterstützung + 2000l Pufferspeicher + Friwa 2018+2023: PV Anlagen 2 Stück mit je 1,5 KWp 2026: Luft-Wasser Wärmepumpe Ausstattung Highlights auf einen Blick ● Massiv 1984 erbautes Wohnhaus ● Ca. 193 m² Wohnfläche ● Ca. 1055 m² Grundstück ● Glasfaserkabel liegt bereits an der Grundstücksgrenze ● Laufend modernisiert – kein Sanierungsstau ● Sofort bezugsfertig ● 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück ● Ruhige Dorfrandlage mit viel Privatsphäre ● Objektzustand gepflegt (tierfrei) ● Schmalkalden und Steinbach-Hallenberg in ca. 10 Minuten erreichbar Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 56,1 kWh/(m²·a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 11.08.2026 Gültig bis: 2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984

Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Öl-Zentralheizung aus 1995, welche mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung unterstützt wird. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der gepflegte Garten schafft eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde bereits 2006 durch eine Solaranlage ergänzt. Zusätzlich wurde 2025 eine moderne Photovoltaikanlage mit 6,4 kWp installiert. Für nachhaltiges und kostengünstiges Heizen steht außerdem eine Pelletheizung mit Scheitholzbetrieb aus dem Jahr 2017 zur Verfügung.

Das Seitengebäude hat auf der EG -Ebene Unterstellplätze und ist im DG nicht ausgebaut. Hier wurde der Dachstuhl erneuert und eine Solaranlage installiert. Ein Traum ist das umliegende Grundstück mit größtenteils Weidefläche und etwas Baumbestand.

NK Ausstattung & Highlights • Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Laminat), neue Innentüren, aufgearbeitete und lackierte Eichentreppe • Außenanlage mit Naturstein, vier Treppenanlagen und künstlichem Bachlauf • Kaminanlage nach aktueller Verordnung • 52 m² Terrasse, hochwertig überdacht (Stahl/Glas) mit elektrischem Rollo • 8 m² Balkon mit Lärchenholzbelag, Edelstahlgeländer und Milchglas • Großes Carport mit Kupferdachrinnen und elektrischem Tor • Elektrisches Schiebetor, neuer Zaun, Pflasterung (2023) • Solaranlage für Warmwasser (Mai–Oktober nahezu autark) • Glasfaseranschluss (2024) • Alle Fenster mit Rollläden Energieeffizienz •Energieausweis: vorhanden •Energieeffizienzklasse: D •Endenergiebedarf: 104,2 kWh/(m²·a) Lage Großrettbach liegt im Städtedreieck Erfurt – Arnstadt – Gotha und damit in einer der verkehrsgünstigsten Regionen Thüringens.

Untergebracht ist die Heizungsanlage gemeinsam mit dem 1.000-Liter-Warmwasserspeicher in einem separaten Nebengebäude aus dem Jahr 1962. Ergänzt wird das System durch eine Solaranlage auf dem Dach des Heizungshauses, dass zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung dient. Als Reserve steht eine Gasheizung von 1996 zur Verfügung. Die Gartenanlage begeistert durch ihre außergewöhnliche Größe und die liebevolle Pflege und Gestaltung.

Im bereits angelegten Garten ist ein schönes Gartenhaus mit möglicher Stromanbindung vorhanden und die große Zisterne speichert das Wasser zur Gartenpflege. Die Solaranlage auf dem Dach macht die Nebenkosten zusätzlich überschaubar und das Contracting-Modell der Gasheizung kann übernommen werden.

Dank Fußbodenheizung, einer effizienten Buderus Gas-Brennwerttherme, 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sowie einer 8-kW-Solaranlage für die Stromunterstützung und 2 PV Modulen zur Warmwasserunterstützung genießen Sie modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Auf dem 1.387 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Scheune mit außergewöhnlichem Potenzial.