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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Schmalkalden. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und befindet sich im fünften Stock. Der Grundriss ist offen und einladend, ideal für modernes Wohnen.

Das Tageslichtbad erreicht man vom Whg.flur aus. Es verfügt über Duschkabine, WC und Waschbecken. Jeder Wohnung ist zudem ein kleines Kellerabteil in Gewölbeform zugeordnet. Zum Wäsche waschen steht allen Mietern am Ende des Kellerflurs im Heizraum Platz für die Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Der gemeinschaftlich nutzbare Hof bietet Platz für Fahrräder, Kinderwagen oder kleine Gartensitzgelegenheiten. Ein Kellerabteil ist zu der Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca.12.600 € vermietet.

Im ersten Obergeschoss werden Sie ebenfalls ein vollwertiges Bad mit Dusche vorfinden, eine raffinierte Küche, mit einer kleinen Abtrennung durch Holzbalken, sowie fünf großzügig geschnittene Räume. Ein sechster großer Raum, welcher beispielsweise als großes Esszimmer genutzt werden kann, verfügt über einen Ausgang zum direkt anliegenden Balkon mit Blick auf den Garten sowie auf die umliegenden Wiesen und Hügel.

Auf großzügigen 71 m² bieten sich Ihnen drei helle Zimmer, eine gut geschnittene Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das gemütliche Wohnzimmer führt Sie direkt auf die Terrasse, die mit einer kleinen Grünfläche verbunden ist - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zwei der Zimmer, darunter das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer, sind mit Laminatboden ausgestattet, während das dritte Schlafzimmer mit einem Teppichboden versehen ist.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit Erker, separater Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der Lage im Erdgeschoss genießen Sie nicht nur kurze Wege, sondern auch einen besonders bequemen Alltag - ob mit Kinderwagen, Einkaufstaschen oder im fortgeschrittenen Alter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung.

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzliche Ausbaureserve bietet und weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung bereithält. Das Haus verfügt zudem über einen Kamin, einen kleinen Kriechkeller sowie einen Stellplatz im Innenhof. Das Grundstück umfasst ca. 132 m². Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 verbaut. Das Objekt wird unberäumt übergeben. Dieses Sanierungsobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in attraktiver Innenstadtlage zu schaffen.

Objektbeschreibung Es steht ein noch zu vermessendes ca. 500 m² großes Grundstück mit einem kleinen Wohnhaus aus den 1960er-Jahren zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Das Haus ist sanierungsbedürftig; dafür bietet es genau das, was viele Familien suchen: Platz, ein großes Grundstück und eine Lage mit Ruhe und Grün.

Das Bad mit ebenerdiger Dusche und WC bemisst sich auf 4 qm. Weiter gibt es eine Diele und einen kleinen Abstellraum.

Das Grundstück mit ca. 314qm und bietet somit platzt für Freizeit und Garten. Dieses Objekt kann somit optimaler Platz für eine kleine Familie sein, welche mit der Liebe zur Kleinstadt und dem Wunsch nach einen bezahlbaren Eigenheim mitten in Deutschland verwirklichen. Der gefärbte Grundriss stellt den energetischen "Fingerabdruck" des Wohnhauses dar und lässt Rückschlüsse auf die Nutzung und die zukünftige Entwicklung zu.

Das Grundstück mit ca. 314qm und bietet somit platzt für Freizeit und Garten. Dieses Objekt kann somit optimaler Platz für eine kleine Familie sein, welche mit der Liebe zur Kleinstadt und dem Wunsch nach einen mietbaren Eigenheim mitten in Deutschland verwirklichen möchte. Der gefärbte Grundriss stellt den energetischen "Fingerabdruck" des Wohnhauses dar und lässt Rückschlüsse auf die Nutzung und die zukünftige Entwicklung zu.

Kurzbeschreibung KAULSDORF: Gemeinsam Leben, Wachsen & Wirken - im Herzen der Natur Wohnhaus mit Gemeinschaftsräumen Objekt Dieses traditionsreiche Vierseiten-Landhaus lädt dazu ein, einen Ort für gemeinschaftliches Leben zu schaffen - sei es als Lebensgemeinschaft, Mehrgenerationen-Familie oder visionäre Wohngruppe. Mitten im Ort und idyllisch an einem kleinen Bachlauf gelegen, bietet das ca. 1.200 qm große Grundstück Raum für Rückzug, Miteinander und kreative Entfaltung. Einst als "Erstes Haus am Platz" bekannt - mit Tanzsaal, Bauernstube und Biergarten - erzählt dieses Anwesen Geschichten von Begegnung und Gemeinschaft.

Die voll erschlossene Baulandreserve im vorderen Grundstücksbereich eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial - sei es für den Bau weiterer Wohneinheiten, einer kleinen Gewerbeeinheit oder ergänzender Stellflächen (vorbehaltlich Baugenehmigung). Die Kennzahlen auf einen Blick: Gesamtwohnfläche: ca. 1.001 m² Grundstücksfläche: ca. 4.074 m² 11 Eigentumswohnungen - alle vermietet, keine Fremdeigentümer 9 Carports mit Lagerabteil + ca. 10 Stellplätze Mietverwaltung - langjährige Betreuung durch eine örtliche Verwaltungsgesellschaft Baulandreserve: ca. 2.100 m² Jährliche Mieteinnahmen: 68.935,80 € Rendite: 5,8 % Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein vollvermietetes Wohnobjekt mit stabilen Erträgen und zusätzlichem Bauland in einer Stadt mit starker Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung zu erwerben.

Ursprünglich als 10-Familienhaus konzipiert, verfügt das Objekt heute faktisch über neun Wohneinheiten, da zwei kleinere Wohnungen in der Vergangenheit zu einer größeren Einheit zusammengelegt wurden. Die überschaubare WEG mit nur fünf Eigentümern sorgt für klare Strukturen und kurze Entscheidungswege. Die zentrale Lage nahe der Erfurter Innenstadt und dem Domplatz bietet eine dauerhaft hohe Mietnachfrage.

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Kurzbeschreibung Für Macher! Objekt Das kleine Einfamilienhaus, gebaut als freistehendes Fachwerkhaus, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Stadt Ruhla. Eisenach, Wutha-Farnroda aber auch Bad Salzungen sind in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.

Es bietet viel Potential für eine individuelle Sanierung. Zum Objekt gehört eine große Scheune, die Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet. Eine kleine Werkstatt und mehrere Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Auf dem gepflasterten Hof finden mehrere PKW´s einen Stellplatz. Das Objekt verfügt über eine Teilunterkellerung in dem die Öltanks untergebracht sind.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage. Das Objekt wurde Ende der ´90er Jahre umfangreich saniert. das Grundstück ist von Rasen und...

Es kommt eine kleine gemütliche 2 - Raum - Dachgeschoßwohnung nach Sanierung zur Neuvermietung. Aus dem Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. In der Wohnung haben Küche und Bad je ein Fenster. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer offen gestaltet, das dadurch einen kleinen Loftcharakter erhält.

Diese öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung umfasst einen kleinen Flur mit praktischem Abstellraum, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Küchennische, welche vom Vormieter übernommen werden kann. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein Schlafsofa und einen kleinen Arbeitsbereich, perfekt für ein modernes Leben.