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Bei Erstkontakt bitte etwas vorstellen : Woher ihr kommen Sie ? Haus oder Wohnung, mit oder ohne umzäunten Garten Kinder?.wenn ja wie alt ? Weitere Tiere ? Wenn ja welche An welchem Hund wäre Interesse? Wie lang wäre der Hund während der Arbeitszeit alleine? Könnten sie Urlaub nehmen zum Einzug ? Wann könnte ein Hund bei ihnen Einziehen?

Er sollte ein kleinbleibender Mischling sein, bis höchstens ca.45cm Schulterhöhe. Ein Rassehund wäre auch okay. Wir haben Erfahrung mit Hunden, Kinder ab 15 Jahre und einen großen Garten. Ab Dienstag arbeite ich von Zuhause aus, also ideal für einen Welpen. Finanziell sind wir flexibel, je nach Rasse oder Mix. Über Zuschriften mit einer kurzen Vorstellung vom Hundekind würden wir und sehr freuen.

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Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.

Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein anspruchsvolles Wohnen benötigen: 1. das Haus hat eine vernünftige Größe und ist ruhig gelegen an einer Spielstraße, 2. das Grundstück ist groß genug, um dem Bewegungsdrang ihrer Kinder mehr als gerecht zu werden und 3. die Nachbarschaft freut sich auf eine Familie mit Kindern. Seit dem Kauf wurden in diese Immobilie knapp 150.000 € an wertsteigernden Maßnahmen investiert! Das 2014 errichtete Haus ist in Massivbauweise gebaut und dementsprechend wertbeständig (Poroton Ziegel plus Dämmung, d=36,5cm) und energetisch Klasse A (Endenergieverbrauch).

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Kunststofffenster wurden Ende der 1990er Jahre erneuert.

Dank zwei separater Wohneinheiten können Sie eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten - oder Platz für Eltern, Kinder oder Gäste schaffen. Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), großzügige Zimmer und flexible Grundrisse. Der ausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Wohn- und Stauraum.

**Objekthighlights:** - Grundstücksgröße: ca. 500 m² - Wohn- und Nutzfläche: ca. 170 m² - Baujahr: 1980er Jahre - Moderne Heiztechnik: Kombination aus Erdgas und neuem Kachelofen - Energieausweis vorhanden - Voll unterkellert - teilweise wohnlich nutzbar - Hochwertige Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen - Stetig modernisiert, u. a. mit neuer Dacheindeckung - Garage und Hauswirtschaftsraum (HWR) inklusive **Raumaufteilung im Überblick:** **Kellergeschoss:** - Gästezimmer - Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche - Weitere Nutzräume mit wohnlichem Charakter **Erdgeschoss:** - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse - Küche - Schlafzimmer - Gäste-WC **Obergeschoss:** - Drei vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche **Dachgeschoss:** - Großzügiger Wohnraum mit Einbauschränken über die gesamte Etage - ideal als Rückzugsort, Studio oder Hobbyraum **Außenbereich:** Der liebevoll gestaltete Gartenbereich bietet Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist seniorengerecht, was es auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern geeignet macht.

Ein großer Teich bildet mit ausgewählten Anpflanzungen um ihn herum das Zentrum. Trotzdem bietet ausreichend Rasenfläche genug Platz, damit Kinder hier spielen können - und ein kleiner durch einen Zaun abgetrennter Garten dient dem Hobbygärtner zum Anbauen. Das Haus selbst ist so modernisiert, dass es dem aktuellen Zeitgeist entspricht. Die Fenster sind dreifach verglast, Vorder- und Rückseite des Hauses sind gedämmt, das Dach mit 18 cm ebenso.

Moderne Arbeitsmittel sowie ein ansprechendes Arbeitsumfeld, in dem Sie sich wohlfühlen und welches Ihnen eine optimale Grundlage für Ihren Erfolg bietet Ein täglich wechselndes, vielfältiges Frühstücks- und Mittagsangebot in unserem Mitarbeiterrestaurant 50€ Kita-Zuschuss pro Monat als Unterstützung bei der Betreuung Ihrer Kinder durch Kindertagesstätte oder Tagesmutter, weil uns Familie am Herzen liegt Zahlreiche weitere Benefits wie z.B. Fahrrad-Leasing, Sport- und Kulturangebote, kostenlose Getränke, Corporate Benefits, kostenfreie Parkplätze und vieles mehr...