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Das innenliegende elegante Bad mit Badewanne,Waschtisch, ein wandhängendes WC, Desginerhandtuchheizkörper und feine verchromte Armaturen. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Elegante weisse große Fliesen lassen das Bad großzügig erscheinen und sind modern. Die Wohnung kann sofort als Eigennutzer bezogen wewrden oder als Kaptialanlage erworben werden. Solide Komplettrenovierung erfolgte in 12 /2025 nach aktuellem Standard.

Auch hier gibt es eine mediterrane Küche, und ich liebe es, wenn beim Kochen der Duft von leckeren Speisen durch das Haus zieht. Die Bäder sind ebenfalls wunderschön, mit Fliesen, Dusche und Wanne - perfekt, um mich von all den Abenteuern zu erholen, die ich draußen erlebe. Draußen: Ein Paradies für Abenteurer Apropos draußen, kommt mit! Hinter dem Haus gibt es so viel zu entdecken: Da ist zum Beispiel ein toller Pavillon mit 75 m², in dem man wunderbar entspannen kann - vielleicht mit einer kleinen Wellnessoase für uns Katzen?

Highlights der Wohnung: Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Haustiere sind nach Absprache erlaubt Ausstattung: Linoleumböden in den Wohnräumen Stilvolle Fliesen im Badezimmer Frisch gestrichene Wände für ein modernes und freundliches Ambiente Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend.

Highlights der Wohnung: Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Haustiere sind nach Absprache erlaubt Ausstattung: Linoleumböden in den Wohnräumen Stilvolle Fliesen im Badezimmer Frisch gestrichene Wände für ein modernes und freundliches Ambiente Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend.

Rund 375 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und insgesamt 13 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Dielen sowie überwiegend erneuerte Fenster unterstreichen den wertigen Charakter des Hauses. Drei Küchen und drei Bäder bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.

Ein unausgebauter Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Parkett und Fliesen. Die Fenster sind Holzfenster mit Doppelverglasung. Rollläden oder Sonnenschutzanlagen sind nicht vorhanden. Auf dem Grundstück stehen drei Garagen zur Verfügung.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre und gewährleisten gleichzeitig eine pflegeleichte Nutzung. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich frei. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine harmonische Kombination aus guter Raumaufteilung, ruhigem Wohnumfeld und praktischer Ausstattung - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen.

**Objekthighlights:** - Grundstücksgröße: ca. 500 m² - Wohn- und Nutzfläche: ca. 170 m² - Baujahr: 1980er Jahre - Moderne Heiztechnik: Kombination aus Erdgas und neuem Kachelofen - Energieausweis vorhanden - Voll unterkellert - teilweise wohnlich nutzbar - Hochwertige Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen - Stetig modernisiert, u. a. mit neuer Dacheindeckung - Garage und Hauswirtschaftsraum (HWR) inklusive **Raumaufteilung im Überblick:** **Kellergeschoss:** - Gästezimmer - Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche - Weitere Nutzräume mit wohnlichem Charakter **Erdgeschoss:** - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse - Küche - Schlafzimmer - Gäste-WC **Obergeschoss:** - Drei vielseitig nutzbare Zimmer (z.

Diese zusätzlichen Wärmequellen sorgen für ein behagliches und angenehmes Raumklima. Der Bodenbelag variiert je nach Raum und besteht aus edlem Marmor, Granit, Echtholzparkett und Fliesen, was dem Haus einen eleganten und modernen Charme verleiht. Der Dachboden bietet zusätzlich Potenzial für eine Erweiterung, sodass bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Ein weiteres Highlight stellt der Umbau der Nebengebäude dar, der Platz für zusätzlichen Wohnraum bieten könnte, was die Immobilie zu einer besonders flexiblen Option für zukünftige Bedürfnisse macht.

Die Wohnung verfügt über: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche -Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss -sämtliche Zimmer sind mit Laminat ausgestattet -Bad ist mit Fliesen ausgestattet -Küche ist mit PVC ausgestattet -Kellerraum -Außenstellplatz -Kabelanschluss -Hausmeisterservice -Zustand: vermietet

Das Bad ist mit großer Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Einbauküche mit guten Geräten verbleibt im Haus. Die Fußböden sind mit Granit, Fliesen und Premium Vinyl Design Belag belegt.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird vor dem Einzug zum Teil renoviert. Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen Essbereich. Die Fliesen an der Nassstrecke werden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert, genau wie der Fußbodenbelag in einigen Räumen. Das Bad verfügt über eine eingeflieste Wanne, einen Handtuchheizkörper und ist raumhoch modern gefliest.

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Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kamin, hier können Sie gemütliche Stunden vor dem Feuer verbringen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylfußboden, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Ausstattung dieses Hauses kombiniert klassische Materialien mit funktionalen Vorteilen. Die Böden sind mit Dielen, Fliesen und Laminat gestaltet, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten: Die warmen und zeitlosen Dielen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die pflegeleichten Fliesen besonders im Badezimmer und Gäste-WC für Hygiene und Langlebigkeit sorgen.

Mitbenutzung Garten und Wäscheleinen Massivbau (KEIN Plattenbau) Bezauberndes Tageslichtbad Bushaltestelle direkt vor der Tür Gute Lage 2 Zimmer, 47qm Vollumfassend modernisiert Badewanne Hochwertiger Vinylboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer Optisch hochmoderne Fliesen in Bad, Flur und Küche in Marmoroptik Bad deckenhoch gefliest mit hochwertigen weißen Fliesen, teilweise mit 3D Optik für ein größeres Raumgefühl. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Die Galerie mit Glaskuppeldach lädt zu Sternstunden ein. Die Wohnräume sind mit Laminat, das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Zentralheizung wird über Gas betrieben. Kabel-TV ist vorhanden. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten runden das Angebot ab. Die Wohnung wird Anfang 2026 modernisiert.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleines Wohn- und Schlafzimmer, einer offenen Küche (Herd mit 2 Kochplatten, Spüle und Unterschrank vorhanden) und einem Tageslichtbad mit Bad mit Dusche. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen. Für die Waschmaschine steht ein Bereich im Bad zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller. Vereinbaren Sie schnell mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Alle Zimmer haben angenehme Größe und sind vom Flur aus begehbar; sh.Grundriss Das Tageslichtbad hat eine Badewanne,Waschtisch und WC. helle Fliesen und weiss gestrichene Wände Die daneben liegende Küche mit ca 10 m ² hat ein Fenster in Westausrichtung und einen Fliesenspiegel und ist von der Diele aus begehbar Waschmaschinenanschluß in der Küche möglich Laminat in allen Räumen Trotz Dachgeschoß können selbst hohe Möbel gestellt werden.

Der ausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Zur Ausstattung gehören Laminat-, Fliesen- und Holzdielenböden sowie bereits verbaute Kunststofffenster. Geheizt wird zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung. Zum Haus gehören ein kleines Gartengrundstück mit Stellplatz direkt am Gebäude und ein weiteres, großes Gartengrundstück (welches extra erworben werden kann) im Ort mit Gartenhaus und Wohnwagen - perfekt für Freizeit und Hobby.