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Altenburger Land Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung. Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe +Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie +Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.

Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung. Verbrauchsausweis, C, Gas, 82,80 kWh/m²a, 1997

Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung. Verbrauchsausweis, C, 89,2 kWh/m²a, Gas, Baujahr 1996

Altenburger Land Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung. Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.

ENERGIEAUSWEIS Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 81,2 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 17.03.2018 Baujahr technische Anlage: 2004

Eine zeitgemäße Wärmedämmung von Außenwänden und Dach verringerte die Vorlauftemperatur für die Plattenheizkörper auf unter 40° C für ein angebehmes Wohnklima. Im Erdgeschoß (EG) gelangt man vom Treppenhaus über einen kleinen Flur mit Einbauschränken in die Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnzimmer (26 qm) liegt das Bad und gegenüber der Zugang zum Wintergarten (WG) mit elektr.

Alle Fenster sind neu und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Moderne Extras wie Steckdosen mit USB-C- und USB-A-Anschlüssen runden die Ausstattung ab. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Rund um das Objekt stehen kostenfreie PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Wohnung zusätzlich attraktiv macht.

Es besteht kein Instandhaltungs-/Renovierungsstau. Heizungsart: Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Jahresnettomieteinnahmen: Das Objekt ist eine sehr gute Kapitalanlage und ist derzeit mit Jahresnettomieteinnahmen von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet.

Es besteht kein Instandhaltungs-/Renovierungsstau. Heizungsart: Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Jahresnettomieteinnahmen: Das Objekt ist eine sehr gute Kapitalanlage und ist derzeit mit Jahresnettomieteinnahmen von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet.