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Objetiv Canon RF-S 18-150mm / F3,5-6,3 mit Image Stabalizer. Das Objektiv ist geeignet für Canon R-Kameras mit APS-C-Chip (z.B. EOS R7 / R10). Zum Objektiv gibt es eine Gegelichtblende sowie einen Pol-Circular-Filter von Urth. Alles ist sehr gut erhalten, wenig genutzt. Nur Zusammen abzugeben!

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Eine Mietanpassung auf ca. 5,97€/m² Kaltmiete wurde zum 01.02.2026 umgesetzt. Die Energieeffizienzklasse dieses gepflegten Objektes liegt in der Klasse C und der Endenergieverbrauch beträgt 83 kWh/m². " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Trotz des historischen Charakters befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße, zuverlässige Ausstattung sowie eine moderne Wärme- und Energieversorgung. Die Versorgung über Fernwärme sowie der gute energetische Zustand (Energieeffizienzklasse B bis C - trotz Denkmalschutz) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nicht zuletzt für planbare Nebenkosten. Insgesamt handelt es sich um eine geräumige Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und zentrales Wohnen mit historischem Flair zu schätzen wissen.

** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 77,1 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 14.07.2021 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2021

Felgen sind vom Fachmann auf Rundlauf geprüft und befinden sich in einem technisch einwandfreiem Zustand. Das Gutachten ist dabei. Verwendbar für nachfolgend aufgeführte Ford Modelle: C-Max Typ DM2; C-Max Compact Typ DXA; Ford Edge Typ SBF, Ford Focus II Typ DA3 u. DB3 und Cabrio; Ford Focus RS II; Ford Focus 3 Typ DBY; Focus ST 3,Ford Focus 4 Typ DEH,Focus ST; Focus Turnier 4; Ford Galaxy 3 Typ WA6; Ford Grand C-Max Typ DXA; Ford Kuga I Typ DM2; Kuga 2 Typ DM2; Kuga 3 Typ DFK; Kuga Hybrid DFK; Ford Mondeo 4 Typ BA7, Mondeo 5 Typ BA7; Mondeo Hybrid 5 Typ BA7-HEV; Mondeo Turnier 5+6 Typ BA7, Ford S-Max II Typ WA6.

Zentrumsnahe Lage - Kernsanierung ca. 1998 - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Robuste und pflegeleichte Fassade - Isolierverglaste Kunststofffenster - Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2003 - Nachgefragte Wohnungsgrößen mit praktischen Grundrissen und solider Ausstattung - Balkone an alle Einheiten - Gute Energiekennwerte im Bereich C

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Das ca. 1910 erbaute, dreigeschossige Wohn-und Geschäftshaus ist sehr zentral, gerade einmal 500 m vom Hauptbahnhof entfernt, gelegen. Der Stadtteil Stadtmitte ist einer der...

Solide Grundsubstanz mit viel Platz im Haus 2. 2017 bereits erste Modernisierung: a. Neues Dach inklusive teilweiser Erneuerung des Dachstuhls b. Neue Fenster im Erdgeschoss c. Kleines Badezimmer eingebaut 3. Kein Zentralheizungssystem: Beheizung bisher über Öleinzelheizungen und Warmwasserbereitung mittels Strom Grundlegende Kernsanierung erforderlich: 1. Elektroinstallationen 2.

Schafsmilchseife „Himbeere und Rhabarber“ ❤️6,99€/100g❤️   Unsere Schafmilchseife ist das Wundermittel für deine Haut schlechthin:  • Schafmilch, ergänzt von hochwertigem Olivenöl und pflegendem Mandelöl, zusätzlich bereichert von wertvoller Sheabutter, sorgt für eine sanfte und gründliche Reinigung der Haut, ohne sie dabei auszutrocknen- für eine gesunde und strahlende Haut mit einer hohen Konzentration an Vitaminen, Proteinen, Fettsäuren und Mineralien eine hohe Überfettung, durch pflanzliche Öle und rückfettende Schafmilch, sorgt für zusätzliche Feuchtigkeit und eine reichhaltige Pflege → dicker, cremiger Seifenschaum für eine geschmeidige Haut Schafmilch wirkt entzündungshemmend → hilfreich bei empfindlicher, gereizter Haut; unsere Schafmilchseife ist also eine ausgezeichnete Wahl bei empfindlicher Haut Entfernung von überschüssigem Talg → Vorbeugung von Hautproblemen, Mitessern sorgt für lebendige strahlende Haut, ohne sie auszutrocknen   geeignet für alle Hauttypen, die mit den wertvollen Eigenschaften der Schafmilchseife versorgt werden: Trockene Haut: Schafmilch spendet Feuchtigkeit und macht die Haut geschmeidig, es werden Spannungsgefühle und Juckreiz gelindert Reife Haut: Vitamine und Mineralien verlangsamen die Hautalterung und sorgen für eine gesunde, elastische und straffe Haut Unreine Haut: Schafmilch hilft dabei Unreinheiten zu reduzieren und den Hautteint auszugleichen Empfindliche Haut: schonende, milde und natürliche Reinigung der Haut, ohne sie zusätzlich zu beanspruchen   Vitamin A reduziert Falten und Linien, durch Förderung der Zellerneuerung und Unterstützung bei der Hautregeneration Vitamin E verhindert vorzeitige Hautalterung, durch effektiven Schutz der Haut vor Schäden durch freie Radikale Vitamin C sorgt für straffe und elastische Haut, durch Stärkung des Bindegewebes und Unterstützung der Kollagenproduktion Vitamin B6 und B12 reduzieren Rötungen und Hautirritationen durch Hilfe bei der Zellregeneration Vitamin D fördert ebenfalls die Heilung von Hautirritationen und unterstützt den Feuchtigkeitshaushalt der Haut, durch Stärkung der Hautbarriere   Fettsäuren stärken effektiv die Hautbarriere und schützen somit vor dem Verlust der Feuchtigkeit Proteine unterstützen die Haut bei der Speicherung von Feuchtigkeit, halten sie gesund und widerstandsfähig, lindern sogar Entzündungen, und sorgen für ein elastisches und straffes Hautbild nützliche Mineralien wie Magnesium, Kalzium und Zink sorgen für eine gesunde und gestärkte Haut, geschützt vor äußeren Einflüssen, wie Stress, und unterstützen wirksam die Hauterneuerung  Der süße Duft von Himbeere, gemeinsam mit frechem Rhabarber, verwöhnt die Sinne, während der schonenden Reinigung und wirkungsvollen Pflege der Haut.

** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 92 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 15.11.2022 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2022

Weitere 2 Parkflächen vor dem Gebäude sind vorhanden. Die Gasheizung sorgt für eine wohlige Wärme, während die Energieeffizienzklasse C für günstige Heizkosten steht.

Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m².a);Gas; C; 1996 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen.

Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit Badewanne/WC und Einbauschrank, Wohnfläche:               67 m² Kaufpreis:                 85.000,00 € Verfügbarkeit:      die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen:      440,00 € + NK (monatlich) Energieausweisdaten:   Es handelt sich um einen am 28.08.2018 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 82 kwh (m².a), Baujahr des Hauses 1990, Fernwärme, Warmwasser ist enthalten, Energieeffizienzklasse: C Maklercourtage:  Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 5,00 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Hiervon trägt 50% der VERKÄUFER, d.h. für den Käufer entsteht eine Provision i.

Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 194.388,00 €, mit einem Entwicklungspotenzial auf ca. 244.572,00 € SOLL. Der Endenergiebedarf liegt bei 83,2 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse C).

Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satellitenfernsehen. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit Energieklasse C sehr gut. Dies bedeutet, dass die Heizkosten überschaubar bleiben und die Umwelt geschont wird. Mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche, der liebevollen Ausstattung und der hervorragenden Energieeffizienz ist diese Doppelhaushälfte in Sitzendorf ein perfekter Ort, um ein glückliches Familienleben zu führen.

Energieausweisdaten: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 86,5 kWh/(m²a) Gültig bis: 06.06.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Energieeffizienzklasse: C