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Reihenendhaus Lage: 37351 Dingelstädt, Innenstadtlage Baujahr: ca. 1910 Wohnfläche: ca. 253 m² Grundstücksgröße: 232 m² Zimmer: 7-8 Zimmer, bis zu 3 Wohneinheiten möglich Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2009) Dach: Erneuert im Jahr 2015 Fenster: Kunststofffenster (Bj. 1990) Keller: Teilunterkellert Außenbereich: Kleiner Garten mit Terrasse Besonderheit: Sauna im Dachgeschoss Dieses charmante Fachwerk-Reihenendhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als renditestarke Kapitalanlage - die Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1850 Bauweise: massiv im EG im ab OG Fachwerk / Lehm Sanierung: 1984/1985 Dach, Fassaden-Dämmung 2005 Fenster Wohnfläche: ca. 133,7 m² Nutzfläche: ca. 59 m² (Dach) Grundstücksfläche: ca. 408 m² Bodenrichtwert: 28,- € PKW-Stellplatz: Stellplätze im Freien Vermietet: nein Etagen: 2 Bad: mit Fenster und Dusche und Bad mit Wanne innenliegend Küche: mit Fenster, separater Raum, ohne Einbauschränken Zimmer: 5 Balkon: nein Fußboden: Holzdielen Belag, Fliesen Fußbodenheizung: nein Heizungsart: Holz Warmluftsystem Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollladen Kamin/Pool/Sauna: nein Brunnen/Zisterne: nein Gegensprechanlage/Videowechselsprechanlage: nein Hausanschlüsse vorhanden: ja (Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat) Solar- oder Photovoltaikanlage: nein Klimaanlage: nein Aufzug: nein Alarmanlage: nein Keller/Kellerabteil: nein Pachtverhältnisse: nein Denkmalschutz: nein

Großzügiger Neubau mit Potenzial Baujahr: 1996, Anbau 2006 Ursprüngliche Nutzung: Gaststätte Umbau: zum Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung Wohnfläche: ca. 128,38 m² auf 2 Etagen Besonderheiten: Kamin, Sauna, großzügige Raumaufteilung Dieses moderne Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auch das Untergeschoss hat viel zu bieten: eine Waschküche, der Heizungsraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage und einer weiteren Garage mit E-Ladesäule. Das Grundstück ist liebevoll angelegt. Üppige Sträucher, Hecken und Bäume rahmen die gepflegten Wege und die Terrasse ein.

Gibt es eine Frau die nicht alleine in die Therme Bad Klosterlausnitz gehen möchte?
Dann gerne mal bei mir melden, denn ich möchte auch nicht alleine dort unterwegs sein. Es geht um gemeinsames Baden...

Erdgeschoss + Dachgeschoss: ca. 117 m² Kellergeschoss (Nutzfläche): ca. 60 m² Gesamtfläche: ca. 177 m² Raumaufteilung: Kellergeschoss: Sauna-/Wellnessraum, Kellerraum, Hobbyraum, Heizung-/Hausanschlussraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Ankleideraum, Bad, Diele

Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Gäste-WC und Tageslichtbad sowie eine Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, einen Keller und sogar eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Technik und Infrastruktur sind modern und bieten unter anderem Kabel- und Satellitenfernsehen. Mit diesem Einfamilienhaus in Birkenfelde können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen, in dem Sie Ihre Familie glücklich aufwachsen lassen können.

42m² •Schlafzimmer: Für Gäste, als Hobbyraum oder für andere Nutzungsmöglichkeiten geeignet. – ca. 12,47m² •Bad mit Sauna: Das Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet, perfekt für Entspannung und Wellness. – ca. 5,76m² •Kellerarbeitszimmer: Raum zum für eine Werkstatt. – ca. 9,97m² Der Keller verfügt außerdem über zwei separate Ausgänge, was praktische Flexibilität bei der Nutzung und den Zugangsmöglichkeiten bietet.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich: Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse bietet einen geschützten Ort zum Verweilen und Entspannen. Für besondere Wellnessmomente sorgt die eigene Sauna im Garten - ein echtes Plus an Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz sowie eine moderne Brennwerttherme, ca. aus dem Jahr 2023, die für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Im Obergeschoss wohnen sie modern mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei zusätzlichen hellen Räumen im Obergeschoss zur freien Gestaltung als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer. Auch eine Sauna läßt sich auf Wunsch im Haus verwirklichen. Wir erstellen das Gebäude sobald sie eine Finanzierung für die Gesamtkosten vorgelegt haben binnen 5,5 Monaten bis zur Übergabe. Für Sie baut JenHaus Ihr neues Haus traditionell Stein auf Stein.

Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Kamin ausgestattet und schafft so eine warme, behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss befindet sich neben der Sauna ein Bereich, der sich hervorragend als kleine Physiotherapiepraxis oder Praxisraum eignet: mit eigenem Bad und einem weiteren Zimmer sind hier flexible Nutzungskonzepte realisierbar - sei es beruflich, für Gäste oder als separater Rückzugsort.

Das Kellergeschoss, das aufgrund der Hanglage einen wohnlichen Charakter aufweist, beherbergt den Hauswirtschaftsraum, zwei Vorratsräume, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Sauna. Der direkte Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Für Ihren PKW steht eine separate Garage zur Verfügung, die durch die Hanglage geschützt ist. Die großzügige Einfahrt bietet zudem Stellfläche für einen weiteren Wagen.

Im Obergeschoss wohnen sie modern mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei zusätzlichen hellen Räumen im Obergeschoss zur freien Gestaltung als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer. Auch eine Sauna läßt sich auf Wunsch im Haus verwirklichen. Wir erstellen das Gebäude sobald sie eine Finanzierung für die Gesamtkosten vorgelegt haben binnen 5,5 Monaten bis zur Übergabe. Für Sie baut JenHaus Ihr neues Haus traditionell Stein auf Stein.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier ist zusätzlich der Einbau einer Sauna geplant. Damit verwandelt sich Ihr künftiges Badezimmer in Ihren privaten Wellnessbereich. Das i-Tüpfelchen ist der integrierte Wäscheschacht vom Badezimmer in den darunter liegenden Hauswirtschaftsraum.

In den komplett gefliesten Kellerräumen bieten sich neuen Eigentümern unterschiedliche Optionen für eigene Ideen. Außer der Vorratslagerung ist beispielsweise Platz für einen Hobbykeller oder eine Sauna. Die zu Beginn der 1990er Jahre mithilfe eines Anbaus an das ursprüngliche Wohnhaus realisierte Wohnraumvergrößerung entstand in Split-Level-Bauweise. Dadurch entstehen individuelle Rückzugsorte auf mehreren, um eine halbe Geschosshöhe gegeneinander versetzten Ebenen, was besonders bei Kindern oder im Homeoffice sehr beliebt ist.

Besonders hervorzuheben ist das seniorengerecht sanierte Bad im Untergeschoss, das im Jahr 2016 modernisiert wurde und zusätzlichen Komfort sowie Zukunftssicherheit bietet. Eine hauseigene Sauna rundet das Wohlfühlangebot ab und macht das Zuhause zu einem privaten Rückzugsort. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, erneuert im Jahr 2008. Zweifach verglaste Isolierglas-Holzfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Zwei großzügige Wohnungen Zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche Eine Wohnung mit sonniger Dachterrasse (ca. 40 m²) Erweiterungspotenzial: Zusätzliche ca. 187 m² Wohnfläche ausbaufähig Dachgeschoss - Teilweise bereits modern ausgebaut: Bereits hälftig als Fitnessbereich mit Dusche und Sauna eingerichtet Große Panoramafenster mit weitem Blick über die Umgebung Weitere Ausbaureserven vorhanden Kellergeschoss: Drei funktionale Kellerräume Zwei historische Gewölbekeller - insgesamt ca. 94 m² Nutzfläche Ideal als Weinlager, Eventkeller oder Hobbyräume Gebäudedetails Baujahr: Haupthaus ca. 1839 (kein Denkmalschutz), Anbau 1970, Saalneubau 1999 Modernisierung: Grundsanierung 1994 inklusive Heizung, Elektro, Dach, Fenster, Dämmung, Wasser-/Abwassersystem, Kläranlage Heizsystem: Gasheizung mit zwei Vaillant-Kesseln à 48 kW Fazit: Diese Immobilie ist ein echtes Unikat mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit.

Ich verkaufe ein Badetuch und ein Hantuch des FC Bayern München .Es wurde sehr selten genutzt. Es ist waschbar bei 60 Grad und besteht zu 100% aus Baumwolle.
Versand möglich.

Im Obergeschoss wohnen sie modern mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei zusätzlichen hellen Räumen im Obergeschoss zur freien Gestaltung als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer. Auch eine Sauna läßt sich auf Wunsch im Haus verwirklichen. Wir erstellen das Gebäude sobald sie eine Finanzierung für die Gesamtkosten vorgelegt haben binnen 5,5 Monaten bis zur Übergabe. Für Sie baut JenHaus Ihr neues Haus traditionell Stein auf Stein.

Möchte nicht mehr alleine die Pom-Bär Tüte auf essen oder alleine im Bett liegen.                                                                                 Alleine was unternehmen , Sauna gehen oder so ähnlich ...                                                                                                                           Auto fahren , am Strand liegen oder im Garten liegen und Sonnen .