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Suche vielleicht genau Dich, ab 45 bis 75, sportlich, aktiv und sympatisch, möglichst in Jena oder dem nahen Umfeld. Gerne auch noch andere gemeinsame Freizeitaktivitäten, z.B. Konzertbesuche, Sauna u.v.m.!

Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Kellerabteil und im Nebengebäude. Im Nebengebäude befinden sich neben dem Partyraum noch eine Sauna mit Dusche und WC, sowie eine Partyküche. Die Wohnung ist mit einer Etagengasheizung ausgestattet, einer Brennwertgastherme ca. aus dem Jahr 2018. Im Rahmen von Renovierungen sind im Zeitraum von ca. 2006 bis ca. 2010 alle Fußböden, das Badezimmer und das WC erneuert worden.

Ebenerdige große Fensterflächen mit Zugang zur Terrasse durchfluten das Wohnzimmer mit Licht. Die Sauna im Keller sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Im Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und bietet eine besondere Heizmöglichkeit. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Ettersburg eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Ausstattung, ideal für alle, die ein schönes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein gemütlicher Wintergarten, eine Sauna sowie eine großzügige Doppelgarage. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Wasserenthärtungsanlage, die für weiches, kalkarmes Wasser im gesamten Haus sorgt - ein Plus für Komfort und Werterhalt.

Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum: ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Heizraum sowie eine großzügige Waschküche mit integrierter Sauna und separater Dusche sorgen für viel Platz und Lebensqualität. Das großzügige Gartengrundstück ist ein echtes Highlight - liebevoll angelegt, mit einem beheizbaren Pool (Wärmepumpe) und viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.

Das Wohnhaus hat drei Etagen: Auf der unteren, ebenerdigen Etage befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche mit Sauna, eine Werkstatt, ein Lagerraum sowie die Garage. Das 1. OG ist ausgestattet als Wohngeschoss mit großzügiger Wohnküche und Wohnzimmer darüber das Dachgeschoss ebenfalls mit zahlreichen Zimmern, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Zwei Wohnbereiche und zwei Küchen schaffen Freiraum im Alltag, während im ebenerdigen Untergeschoss Sauna mit Wohlfühlbad und Ruhezone kleine Auszeiten möglich machen. Draußen ergänzt ein echtes "Hof-Plus" das Wohnhaus: große Garage, zwei Werkstätten und eine hohe Scheune mit viel Lagerfläche - perfekt für Hobbys, Handwerk, Tiere oder einfach Platzreserven.

Neben der bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschtisch gibt es hier auch eine im Raum platzierte Badewanne. Ebenfalls auf dieser Etage ist eine im Preis enthaltene, hochpreisige Physiotherm-Sauna installiert. Außer der Nutzung für 2 separate Wohnungen wäre im Haus auch Platz für eine große Familie oder für eine Wohnung und eine kleine Gewerbeeinheit vorhanden. Das Haus ist zu ca. zwei Drittel unterkellert.

Optional kann auch eine Einzelgarage gemietet werden für z.B. eine Fahrzeuggröße von VW Golf (Breite max. 240 cm) Die Wohnanlage ist ruhig, direkt an einem Naturschutzgebiet gelegen. In der Nähe befindet sich das bekannte Kristall Sauna-Wellnesspark Klosterlausnitz. Der Fahrtweg nach Universitätsstadt Gera beträgt etwa 20 Autominuten. Bushaltestelle direkt am Wohnsiedlung. Eine Bäckerei und das bekannte Hotel-Restaurant "Zur Kanone" befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Im Obergeschoss wohnen sie modern mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei zusätzlichen hellen Räumen im Obergeschoss zur freien Gestaltung als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer. Auch eine Sauna läßt sich auf Wunsch im Haus verwirklichen. Wir erstellen das Gebäude sobald sie eine Finanzierung für die Gesamtkosten vorgelegt haben binnen 5,5 Monaten bis zur Übergabe. Für Sie baut JenHaus Ihr neues Haus traditionell Stein auf Stein.

Zwei großzügige Wohnungen Zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche Eine Wohnung mit sonniger Dachterrasse (ca. 40 m²) Erweiterungspotenzial: Zusätzliche ca. 187 m² Wohnfläche ausbaufähig Dachgeschoss - Teilweise bereits modern ausgebaut: Bereits hälftig als Fitnessbereich mit Dusche und Sauna eingerichtet Große Panoramafenster mit weitem Blick über die Umgebung Weitere Ausbaureserven vorhanden Kellergeschoss: Drei funktionale Kellerräume Zwei historische Gewölbekeller - insgesamt ca. 94 m² Nutzfläche Ideal als Weinlager, Eventkeller oder Hobbyräume Gebäudedetails Baujahr: Haupthaus ca. 1839 (kein Denkmalschutz), Anbau 1970, Saalneubau 1999 Modernisierung: Grundsanierung 1994 inklusive Heizung, Elektro, Dach, Fenster, Dämmung, Wasser-/Abwassersystem, Kläranlage Heizsystem: Gasheizung mit zwei Vaillant-Kesseln à 48 kW Fazit: Diese Immobilie ist ein echtes Unikat mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit.

Die Versorgung mit eigenem Strom und einer frostfreien Wasserleitung ist gewährleistet, Kraftstrom für z. B. Sauna auch möglich. Ein Tiefkanalanschluss ist nicht vorhanden. Beheizbar ist das Häuschen durch den vorhandenen Kaminofen. Der Einbau einer Pelletheizung oder Wärmepumpe wäre ebenfalls denkbar. Die Aufteilung erfolgte in Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und innliegendem Bad mit Dusche und WC.

42m² •Schlafzimmer: Für Gäste, als Hobbyraum oder für andere Nutzungsmöglichkeiten geeignet. – ca. 12,47m² •Bad mit Sauna: Das Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet, perfekt für Entspannung und Wellness. – ca. 5,76m² •Kellerarbeitszimmer: Raum zum für eine Werkstatt. – ca. 9,97m² Der Keller verfügt außerdem über zwei separate Ausgänge, was praktische Flexibilität bei der Nutzung und den Zugangsmöglichkeiten bietet.

An die Wiese grenzt ein gesandeter Platz, auf dem ein Gartenhaus aus 90mm Blockbohlen steht. In diesem befindet sich eine Sauna mit Holzofen und Ruheraum. Auf dem Vorplatz zur Saune steht ein Hottub zum entspannen und relaxen bereit. Es gibt weitere Rasenflächen von ca. 250m² Größe, welche über einen Rasenroboter gepflegt werden.

Somit sind hier kleine Lagermöglichkeiten für Getränke, Werkzeug und Konserven gegeben. Eine kleine reparaturbedürftige Sauna ist hier zusätzlich vorhanden. Das Sommerhaus auf dem nördlich Teil des Grundstückes lässt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu. Von Gästehaus über Homeofficeplatz, Hobbyraum und Werkstatt ist vieles denkbar.

Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre Größe und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihr einzigartiges Flair: Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume sowie zwei Kamine schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der voll ausgebaute Keller mit Sauna bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Grundstück mit Stellplätzen und Carport praktischen Komfort mit stilvollem Wohnen verbindet. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und macht es zu einem besonderen Zuhause voller Charakter und Persönlichkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum, ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Arbeitszimmer sowie eine Sauna. Bei Bedarf kann dieser Raum auch zu anderen Zwecken genutzt werden. Das Obergeschoss bietet neben der Küche, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer, Zugang zu einer Terrasse mit Steingrill – perfekt für gesellige Abende im Freien.

Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es einen Abstellraum, Keller und sogar eine Sauna für Entspannung und Wohlbefinden. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, was für eine moderne Unterhaltung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen, was eine gemütliche Atmosphäre im Winter schafft.

Im Obergeschoss wohnen sie modern mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei zusätzlichen hellen Räumen im Obergeschoss zur freien Gestaltung als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer. Auch eine Sauna läßt sich auf Wunsch im Haus verwirklichen. Wir erstellen das Gebäude sobald sie eine Finanzierung für die Gesamtkosten vorgelegt haben binnen 5,5 Monaten bis zur Übergabe. Für Sie baut JenHaus Ihr neues Haus traditionell Stein auf Stein.

Von der Diele und dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den weitläufigen, überdachten Eckbalkon, der nach Süden ausgerichtet ist und mit etwa 24 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Souterrain finden Sie eine Bar mit Partyraum, eine Sauna für erholsame Stunden und ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Das eigene Schwimmbad, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum runden das Angebot ab. Die Immobilie verfügt über Kunstoff- und Holzfenster, teilweise mit Rollläden ausgestattet.